在高雄推案的重心，除了高鐵左營站生活圈之外，鑫龍騰開發也將觸角伸向高雄市區，選擇高雄捷運五塊厝O8捷運站，推出「中正O8」大樓住宅建案，要吸引偏愛捷運宅、與高雄文化中心生活圈的區域首購族、以及首換族的消費者。 圖／業者提供 負責銷售的興東風廣告總經理楊佳松表示，就如同許多財經專家所說的，大眾運輸導向（TOD）一向都是全球各大都會區發展的主軸，房地產價值跟著軌道走，已經成為全球趨勢，包括紐約、倫敦、巴黎、東京、上海等國際都市，都是如此。 他說，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局日前宣布，2020年1月將啟動3項容積檢討計畫，包括「原縣區臺鐵車站擴大適用容積移轉」、「提高鐵路地下化園道周邊土地容積」及「老屋保存再利用免計容積配套措施」。 第一項「原縣區台鐵車站擴大適用容積移轉」，都發局表示，按現行容積移轉要點規定，是從大眾運輸導向發展（TOD）的角度，將高雄捷運及鐵路地下化捷運化「車站中心範圍的容積提高」。未來將就「原縣區火車站周邊」評估擴大適用，範圍預計包括大湖、路竹、岡山、橋頭...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市捷運局報告顯示，斥資5900萬進行的高雄捷運延伸屏東規劃作業，已由顧問公司提送期中報告，初步規劃有南北向路廊「小港東港線」，以及東西向路廊「大寮屏東線」、「左營屏東線」、「大寮萬丹潮州線」等4條可能路線，其中屏東端點分別規劃設於屏東市、潮州鎮及東港鎮。 據自由時報報導，「小港東港線」由捷運紅線延伸至高雄市林園區，再跨越高屏溪到屏東東港大鵬灣；「大寮屏東線」從捷運橘線於鳳山國中岔出，沿省道台一線跨越高屏溪至...

高雄市三民區是高雄房市一級戰區，光是高醫生活圈，至少就有20個大樓住宅建案，多數都以2到3房小宅為主，原本以透天厝為主要推案的龍鉅建設，推出的第3棟住宅大樓MY WOW，也搶進高醫生活圈，為了市場區隔，訴求總戶數40戶、一層只有3戶，爭取要求居住場址單純的買家青睞。 圖／業者提供 齊太廣告協理謝俊正指出，高雄三民區可以說是高雄房市的一級戰區，在高醫生活圈，至少20個大樓住宅建案推出，而且以2房和3房產品為主，有些是大型建案，住宅大樓每層的戶數超過10戶，...

左營高鐵生活圈機能漸完善，吸引越來越建商前進推案，合心開發公司第一個推出的高雄厝大樓建案「若樸」，就選擇以新光三越高雄左營店、以及高鐵、高雄捷運和台鐵「三鐵共構」的生活圈，作為出發點，由於每坪開價25到27萬元，平均單價大約低於美術館生活圈5萬元左右，吸引左營區當地居民的青睞。 負責銷售的齊太廣告協理謝俊正表示，左營高鐵生活圈因為生活機能越來越完善，成為吸引建商前進推案的動能之一，目前正在銷售的大樓住宅建案有7場，區域房價每坪開價介於23萬元...

時尚京城鎖定換屋族；星潮Style主攻700萬元以下的首購族 去年營收達136.5億元的漢神巨蛋百貨是個聚寶盆，以此衍生的商機無數，漢神巨蛋生活圈成為吸引建商推案的集中地之一，包括浤圃、京城、城揚、以及鑫龍騰開發等建商，在此推出的預售屋、新成屋，都相當受到市場青睞，其中，除了京城的「時尚京城」鎖定換屋族，浤圃的「星潮Style」等建案，則主攻700萬元以下的首購族、以及1200萬元以下的購屋客。 高雄市房屋調查協會副理事長廖致傑表示，百貨加捷運的雙效應，是巨蛋...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市捷運工程局日前公告推出「高雄捷運橘線O4站周邊商業區設定地上權案」，該案地上權存續期間70年，地租年息率3%，權利金底價4.38億餘元，訂於今年11月26日開標。 該案基地約1,058坪，包含高雄市前金區後金段41地號等12筆市有非公用土地，坐落於前金區中正4路與自強2路交叉口，位於市區中正路辦公商圈，鄰近六合夜市、南華購物街及五福路百貨商圈，基地完整、交通條件佳，捷運O4站2號出入口設於基地東北角，未來投資人於該基地投資開發事業享...

【住展房屋網/綜合報導】日前行政院長蘇貞昌宣布支持高鐵延伸至屏東，並指示交通部全力幫助高雄市政府積極爭取捷運紅線自小港區延伸至林園區，高雄市政府除表示感謝外，並指出市府已從第2預備金撥款800萬進行可行性評估，希望中央能夠呼應地方需求，專案補助高雄捷運小港林園線，中央與市府聯手將捷運延伸至林園。 高雄市捷運局長范揚材表示，石化產業存在林園長達45年，當地有重工業、石化業，對台灣經濟發展貢獻許多，期盼有公平對待機會，極待高雄捷運延伸線帶動當地...

高雄橋頭新市鎮是近3年來首購族的購屋重鎮，在達麗建設的「全民萬歲」、隆大營建的「鳳凰時代」、以及鼎宇建設「森之丘」等大樓住宅完銷之後，崑庭建設集團的關係企業棋琴建設，也搶進橋頭新市鎮，推1字頭首購宅「棋琴20重奏」，吸引楠梓加工區員工和在地人的青睞。 崑庭建設董事長陳天保表示，橋頭新市鎮擁有面積高達95公頃、全國最大的高雄都會公園，地理條件相當好，尤其距離高雄捷運紅線R22青埔站、以...

圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 圖／業者提供 鳳山區人口超過36萬，是高雄市去年買賣移轉棟數最多的行政區，在華鳳特區和文山特區推位接近滿位之後，大東文化藝術中心和捷運橘線大東站、鳳山國中站，成為建商新戰場，上揚國際建築團隊的關連企業銳揚建設，選擇進軍高雄捷運橘線鳳山國中站生活圈，推出「銳揚捷仕堡」2房和3房住宅大樓產品，...