高雄豪宅促銷戰正熱烈開打，房地產業者絞盡腦汁，要推出高格調的促銷方案，吸引貴客來看屋。位在高雄縣市交界的別墅建案，和市中心的大樓建案，不約而同都吹起音樂藝術風，前者是在社區成立國內首座的社區音樂博物館，後者則是乾脆請來高格調的室內樂團來社區演奏古典樂，讓左鄰右舍都能沾染藝術風。 ■　打造社區音樂館 董座捐出珍藏黑膠 　　名發建設推出備受注目的年度新案「名發總裁Villa」，與國內知名的金革唱片合作，以金字塔頂端的高標準，打造全台唯一的社區...

高雄房地產年底開始熱了起來，幾個知名的豪宅建案開始加入戰局，也讓看屋的民眾有更多的選擇，但為了區隔頂級客層，高雄市建商服務金字塔的客層也不敢怠慢，除了預約看屋之外，還有高級進口車專車接送，甚至還有紅酒伺候以及私人泡湯屋提供看屋民眾，率先感受豪宅主人的尊寵。 ■　預約看屋名車接送 享用星級飯店餐飲 　　高雄豪宅建商服務尊貴頂級客的手法強調專屬服務，包括總裁villa、國際館、詠恆及國硯等豪宅建案，都不約而同強調預約制，除了看屋過程私密，還以...

天氣轉冷，但高雄房地產買氣，卻因年底結婚旺季而持續加溫，而且銷售手法還因房產價格有所不同，有近千萬的豪宅，為促銷低樓層的餘屋，打出「你買我租」的口號，保證兩年內，月租金可收四萬八，另外看準結婚新人買屋市場，有業者喊出兩房不到兩百萬的低價，招攬買氣。 ■　豪宅售後代租 保證月租4.8萬 　　位在高雄民權路上的福懋首善，標榜林蔭大道還可遠眺高雄港，制震設施讓它剛推出，一坪還賣到三十幾萬，儘管所剩無幾，但為了結案，業者將一戶位居六樓的空屋，打出...

巴洛克藝術是從十七世紀由義大利興起的風尚藝術，代表的是豪華、尊貴以及戲劇性，儘管已經過了四百年，巴洛克的奢華元素，仍一再被豪宅廣為運用。高雄的新建別墅豪宅，最近興起一股巴洛克奢華風，城堡式的建築，呈現尊貴奢華的身分表徵，吸引不少名流人士砸下重金選購。 ■　圓頂、樑柱 巴洛克豪宅正風行 　　位在高雄經貿園區的「百立帝堡」，可以說是高雄巴洛克風豪宅的代表，在規華時期就以城堡式的建築外觀著稱，三座圓頂豐富了天際線，四五樓的圓形列柱，與一到三...

近來全台大小地震不斷，天搖地動的感覺，讓九二一的惡夢再度盤據台灣民眾的心頭，標榜制震的大樓住宅，又再度成為南台灣民眾購屋的考慮要素，目前南台灣的新建大樓具備制震系統的建案，包括首善、民生富韻、文化高峰會，以及即將在九月推案的民權四維。 ■　免震建材造價高 天搖地動也不怕 　　經歷九二一大地震之後，引發民眾重視建築物的耐震度，一般樓層較低的建築物，是以建築物的本身強度及韌度，直接與地震抗衡，但使用的RC建材，地震如果大於五級以上，就有可能...

英業達與國揚大手筆在高雄漢來商圈，推出豪宅案，也正式宣告高雄的房地產在下半年正式進入豪宅浴血戰，除了九月即將動土的「國硯」外，已經接近完工的「民權四維」及「京城凱悅」，都將在九月正式公開銷售。 ■　高雄豪宅客源 鎖定陸客、北部客 　高雄的房產業者表示，過去高雄的豪宅，大多鎖定在地客，或返鄉置產的鮭魚型客層，也有純粹為了投資的台北客；但今年下半年，高雄豪宅市場均鎖定台北客或擴及兩岸三地的豪宅客作行銷。 　甚至也有幫忙推案的房仲業者，看準地...

筆記型電腦跟房地產，這兩個八竿子打不著關係的行業，卻在英業達集團會長葉國一的身上巧妙結合，聽到他要到高雄蓋豪宅，而且還是總銷金額達九十億的大手筆，不管是本地還是外地的地產業者莫不瞪大眼睛，等著看這個即將創下港都地產業驚嘆號的新建案。 ■　房產高獲利 英業達擬設新部門 　　為什麼會和房地產扯上關係？ 英業達集團會長葉國一的朋友說，其實和葉國一熱心助人有點關係，朋友有難找他融資紓困，由於還不出錢，於是拿地抵押，就這樣葉國一名下的土地愈來愈多...