不愧是護國神山！台積電（2330）昨（17）日法說會後股價飆漲，今日股價最高一度站上1100元，若從2020年3月19日收盤價僅248元的前一波低點來看，歷經5年飆漲逾3.4倍；再觀察「聞積起舞」區的房價表現，5年來房價都有2成以上漲幅，又以台南新市爆漲144.3%最驚人，新竹寶山漲幅也達135.2%。 領先全球晶圓代工的台積電，成為台灣科技業標竿，5年股價成長3.4倍，不只股民樂得笑呵呵，連房市也沾光，近年隨著台積電設廠的建設利多，掀起「跟著台積電買房」的風氣，住商機構盤...

文／住展雜誌 受高房價和少子化趨勢，都會區小宅化已成趨勢，1房產品交易占比全面提升。房仲業者統計2020年至2024年實價登錄，七都中以台中市1房交易增幅逾10％最高，台北市1房平均總價1,461萬元居冠；另除桃園市、台南市、高雄市，其餘四都的2房產品平均總價均破千萬元。 永慶房產集團彙整2020年1～7月至2024年1～7月的實價登錄資料，七都目前房市交易仍以3房為主流，交易占比約3至4成左右。不過除高雄市2房產品交易持平外，高市3房及其餘六都2、3房產品近5年交...

編輯 林君逸｜圖片提供 堆設計室內裝修一塵不染的灰色調，最能賦予充滿期待的嶄新氣息！這間25坪的現代簡約風居家，在原始的毛胚屋狀態裡，注入大面積的單一灰色調，形塑寬敞、明亮又放大的視覺感受，更運用特殊的無接縫地坪、霧面玻璃磚的元素，彰顯一體成型的簡約設計感，為即將入住的兩大兩小，創造舒適放鬆的質感居家，預備一起創造豐富美好的回憶。Home Data 設計公司：堆設計室內裝修設計師：黃曼倪設計風格：現代簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 龐畢度室內裝修設計有限公司位於高雄市苓雅區的170坪中古屋，全面翻新為德國蔡司ZEISS眼鏡的商業空間，龐畢度室內裝修設計 Max 趙振宇總監，以簡練的現代風格為基底，搭佐明亮的色彩基調，促使消費者擁有更舒適的服務體驗，進而凸顯業主期許標榜的貼心服務與專業諮詢理念，同時更善用建材特性，創造輕盈、通透又兼具隱私感的諮詢空間，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：龐畢度室內裝修設計有限公司設計師：Max 趙振宇設計風格：現代風...

編輯 Andy Chen｜圖片提供 城藝空間設計這間 30 坪的現代風住宅，以屋主喜愛的原木暖色系為空間基調，並透過三房兩廳的格局，來滿足三代同堂的日常所需。設計師仔細聆聽及觀察長輩、夫妻倆與女兒的生活模式，巧妙地運用設計手法，將他們各自的喜好與需求，實現於家裡各個角落，同時又藉由開放式客餐廳及廚房，凝聚全家人的好感情。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人...

統計實價網站最新揭露數據顯示，8月預售揭露件數為8720件，較6月房市交易熱絡時的1萬6431件減少47%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，8月先有房貸之亂，後續又來央行找銀行喝咖啡，市場已經感受到風向在變，預售市場交易量更較房貸之亂前腰斬。 曾敬德指出，預售市場對於價格風向敏銳，在7、8月房貸之亂出現後，社群的討論風向就出現變化，打破房貸只影響成屋市場的說法，觀察影響預售市場交易量縮的原因眾多，一方面可能與第二季許多個案熱賣，新案供給跟不上...

房價高，房貸壓力指數一季暴增！台灣房屋集團根據聯徵中心第二季新增房貸資料統計，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬元，而房價水位高的鼓山區及左營區，房貸負擔也分別增加約121萬及171萬元，而鹽埕區更是壓力爆棚，今年Q1平均房貸僅約554萬元，Q2平均房貸來到845萬元，一季之間暴增291萬元，房貸壓力指數居全市之冠。 台灣房屋高雄新站加盟店店東楊秉瑞表示，鹽埕區是高雄早年最繁華的商圈，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 達舍創研所今天要帶大家開箱一個52坪的獨棟新成屋，它有四房兩廳，居住成員一對夫妻，先生來自西班牙，在台灣生活非常多年，第一次購屋經驗就在好山好水的宜蘭，一起來看看達舍創研所是怎麼設計的吧！Home Data 設計公司：達舍創研所設計師：達舍創研所設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：西班牙花磚、藝術塗料、系統櫃、玻璃、藤編、鐵件、木作雕刻房屋類型：透天別墅...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導今年中受到信用管制的影響，下半年房市整體趨向盤整化，目前信心指數雖然下滑，但是經統計可發現，今年Q1跟Q2的房貸金額可相當驚人，就有業者根據聯徵中心第二季新增房貸資料發現，高雄有四個行政區兩季房貸爆增百萬，甚至鹽埕區兩季差了快三百萬，只能說房貸壓力爆棚！台灣房屋集團指出，從聯徵中心第二季新增房貸資料可發現，高雄共有四個行政區，一季之間平均房貸金額就暴增超過百萬元，包括苓雅區，Q2相比上一季平均房貸增加約106萬...

「都更助漲房價」至今似乎已成共識，但其實影響房價漲跌的因素多元，例如市場性、營建成本，以及投機客炒作都是其中之一。圖為永和大陳社區單元二。 近年都更危老量能倍增，至今已達4000餘件，為房市當紅炸子雞，然因開價常居區域新高，致使多數民眾產生相對剝奪感，咬定政府與建商都是炒房幫兇。然而事實真是如此？高房價背後暗藏懸念…… 文／王奕淳　攝影／羅劍明 劉獻文分享，自己曾經遇過地主異想天開，想藉著都更用一坪換四坪，夢想一夜致富。 「市場曾...