台南沙崙大南方新矽谷啟動！國道8號立體化工程動工 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 行政院長卓榮泰親自宣布：「交通建設一定要做好，產業才能發展！」國道8號台南系統交流道改善工程正式啟動，將成為台南科技廊帶發展的關鍵里程碑。 台南沙崙即將迎來重大變革！24日動土的國道8號台南系統交流道改善及跨南133路口立體化工程，不僅解決了長期以來的交通瓶頸，更為「大南方新矽谷」計畫揭開序幕。行政院長卓榮泰親自參與祈福典禮，強調這項工程對台南未來...

左營南門圓環成北高雄新熱點！台積電效應引爆房市 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 左營南門圓環生活圈正以驚人速度蛻變，從軍區旁的老社區華麗轉身，成為北高雄最炙手可熱的房市新星！ 誰能想到，左營南門圓環這個曾經不起眼的生活圈，如今竟成為建商爭相推案的兵家必爭之地？隨著交通建設陸續到位，加上台積電設廠的磁吸效應，這個區域正以驚人速度蛻變，成為北高雄最具發展潛力的鑽石地段。   左營南門圓環生活圈最大的優勢就是無與倫比的交通條件。...

文／朱福山 高雄因BLACKPINK演唱會掀起「粉紅經濟」旋風，夜市與百貨商圈人潮暴增、觀光產值上看3億元，讓夜經濟一夕成為城市競爭焦點。 BLACKPINK掀起「粉紅經濟」蔓延至高雄夜市商圈。圖／陳其邁臉書 但放眼北台灣，台北也正在悄悄改寫夜晚的節奏。從影城改裝、公園串聯，到國際級飯店與書店夜讀據點的開幕，城市的夜生活已不再只是觀光話題，而是一場生活方式的再造。 在民間投資與商圈創新的帶動下，台北的夜晚重新亮了起來，夜經濟也為周邊住宅與房市...

2025房市轉折點：政策重拳下價格鬆動，自住客迎來購屋新時代| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 政策打房滿週年，台灣房市迎來關鍵轉折點。根據多家機構最新數據，全台房市已從「價量背離」轉為「價量齊跌」的修正格局，尤其預售屋與中古屋市場正面臨近年最明顯的價格下修。這波調整不僅反映政策調控的成效，更預示著房市將回歸自住需求為主的健康生態。   一、政策重拳 2024年至2025年間，政府接連推出「囤房稅2.0」、「第七波選擇性信用管制」等措施，從...

綠建築革命啟動！明年起千坪新屋強制裝太陽能板　打造「零碳城市」新里程碑| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 你未來買的新大樓，可能不只會有泳池、健身房，還會有一整片閃閃發亮的太陽能板。內政部正加速推動「建築物近零減碳」的法制化工程，國土管理署副署長徐燕興昨（23）日宣布，太陽光電設置規範已於10月15日送交法制會審查，預計年底正式上路。屆時，只要是樓地板面積達1,000平方公尺（約300坪）以上的新建建築物，都必須依規定設置太陽光電系統。這...

台南永康二王重劃加速啟動！墓園爭議暫緩，環境改善先行 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】   台南市永康二王地區自1978年發布都市計畫以來，歷經四次通盤檢討，近期終於邁入新一波開發階段。2023年3月與5月重劃計畫重新發布實施，並於2025年7月29日獲內政部核定，10月則公告30日，地政局也在中華里活動中心舉辦四場說明會，多數地主對重劃進度表達支持，期待能改善多年來雜亂的土地環境。 地政局長陳淑美指出，二王重劃開發面積約32.5公頃，目前私有地主及...

高雄捷運黃線啟動雙軸雙環時代　澄清湖成運動休閒新核心 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】高雄捷運持續擴張，繼紅線、橘線與環狀輕軌陸續通車後，黃線的推動象徵高雄軌道交通正式邁向「雙軸雙環」的新格局。這條全長22.91公里的黃線，呈倒Y字形，串聯建工民族段與澄清五甲段，途經鳥松、三民、苓雅、新興、鳳山與前鎮六大行政區，服務人口高達116萬人，預計2034年全線通車。黃線不僅強化東西向與南北向的交通連結，更串起多個重點都市計畫區與經貿發展區，成...

《成交量暴跌90%真相》手握資產在等待，沒房人只能焦慮觀望? | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「成交量歸零、看屋人消失，但建商價目表依舊穩如泰山。」這句話幾乎成了2025年房市最寫實的註解。從青埔到新莊、從高雄到台中，市場交易量暴跌超過九成，卻沒人看到價格真的鬆動。網友笑說：「房市像被打了防腐劑，冷到不動也跌不下來。」但真相，恐怕沒這麼簡單。 房市觀察者「睡貓」一語點破：「成交量可以歸零，但定價權永遠掌握在有資產的人手上。」這句...

嘉義農地爆違法填土危機！地主恐賠上百萬清運費還被追稅 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 近來南部地區的農地不太平，一些看似在「整地」的田區，其實暗藏廢棄物回填陷阱。嘉義縣環保局近期查出多起非法填土案件，不肖業者以「免費填土」、「幫整地」為由，實際卻趁機傾倒營建廢棄物或不明雜土。這不僅嚴重破壞土地環境與水源，還可能讓地主背上天價清運費，更慘的是，農地一旦被認定「非農業使用」，稅務單位還會改課地價稅，形同被「雙重處罰」。   嘉...

社宅線上選屋倒數計時！張惠山 錯過時段恐被自動配屋 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 國家住都中心21日正式啟動第二季中央社會住宅線上選屋程序，從即日起至31日止，中籤的正取戶可以透過網路完成選屋手續。房產達人 張惠山 說明，這次選屋涵蓋台北市「萬華安居」、新北市「五谷好室A」、桃園市「龍岡好室」及高雄市「崇實安居」四大社宅，預計12月1日起就能入住。不過特別要注意的是，這次全面採用「指定時段」線上選屋，錯過時間可能就會失去心儀的房型...