老舊大樓不成立管委會，不只沒有7萬補助，還可能被罰5萬? M傳媒房產中心 你家的大樓，有管理委員會嗎？如果沒有，這篇你一定要看完。高雄市政府工務局為提升公寓大廈管理品質，114年3月就公告了補助計畫，鼓勵6樓以上的老舊大樓成立管理組織。今年（115年）持續辦理，而且獎勵跟罰則並行：首次成立並完成報備的社區，最高可領7萬元補助；但若經輔導仍不成立，最高則可能被罰5萬元。 最高補助7萬元，誰可以申請？ 這次補助的對象非常明確：必須是在民國84年6...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 長景設計感受奢華的品味內涵，從來不必繁複與張揚。在這個 60 坪的新成屋中，設計師以低彩的色調語彙為筆，將內斂與深邃緩緩暈染於空間之中。在光影與質地的細膩鋪陳之間，高級奢石、鍍鈦從一片寧靜中脫穎而出，凝鍊出高雅奢華的美感表現，而是在靜靜流動之中，蘊生出一種從容優雅的氣息，如同沉浸於高級飯店般的迷人風景中，達到內在感官的豐盈與滿足。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕美式風房屋狀況：新成...

編輯 陳思靜｜圖片提供 百玥空間設計53坪單層混搭風新成屋，以開放式格局為核心，揉合藝術氣息與優雅氛圍，構築出一處靜謐而迷人的生活場景。整體設計以帶有藍紫韻味的色彩意象為主調，象徵成熟與高雅的九月誕生石—藍寶石，搭配簡約而柔美的線條語彙，讓空間在沉穩之中流露出細膩的層次感。Home Data 設計公司：百玥空間設計設計師：胡桐宜Amber設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計陳嘉民建築空間設計最新落成作品，位於高雄楠梓區。18.2坪的居宅擁有良好先天條件，設計上因而回歸生活本質，聚焦於實用機能與風個美學的平衡。整體空間以簡約淡雅的日式無印風為基底，透過多元建材細緻點綴，堆疊簡約而不簡單、淡而有味的居家層次，為都會生活注入自在鬆弛的氛圍。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 曾翔姿 / 郭珮淇設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18.2...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂朵室內設計這間位於台北市中山區的 118.6 坪一樓店面，樂朵室內設計團隊精準翻轉老屋漏水與門面老舊的限制，以現代風開啟建築新篇章。外觀透過水平與垂直比例分割，弱化原有結構複雜度，打造極具辨識度的城市立面；室內則利用弧形動線引導，結合溫潤服務台與燈帶交錯設計，輕量化樑柱壓迫感。空間核心以金屬美耐板串聯視覺，搭配金屬網鍊與木質異材質拼接，在俐落金屬感中滲透木質暖意。設計師巧妙運用多元光源層次，徹底改善老屋採光不足...

文／謝曉菁 2026年到底該不該買房？在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧指出，只要央行的「資金水龍頭」願意轉鬆，2026年房市就有機會開低走高。 00:23 2026年房市四大關鍵因素06:05 2026年究竟該不該買房？06:32買房最佳時機點怎麼看？ 股市創新高也沒用！財富效果持續失靈「甚至加劇」 談及2025年房市預測，該節目指出，「這是大家集體失靈的一年。」 以往股市都會牽動房市，只要股市賺錢，熱錢就會湧入房市，「但2025年台股不斷上漲，...

房市聞到春天的味道了？中古屋成交量悄悄回溫，但別高興太早 股市錢還沒玩完、屋主肯讓價才是真的，房仲老實說：自住客在主導，投資客還在看 M傳媒房產中心 你有沒有發現，最近經過路邊的房仲店面，好像玻璃上的紅紙條又多了起來？不是錯覺，四月中古屋市場真的有點回溫了。 台股還在飆、央行政策稍微鬆一點、加上之前中東打仗的恐慌也慢慢鈍化了，各大房仲統計出來，四月成交量普遍呈現「年月雙增」，比去年好、也比上個月好，雖然增幅不算猛，大概都在一成...

建商終於撐不住了？高雄左營預售價重回30萬地板價，18個月來第一次 便宜治百病！投資客退場、貸款難辦，自住客撿便宜的黃金窗口來了嗎？ M傳媒房產中心 你有多久沒聽到「建商讓利」這四個字了？在高雄，這件事情真的發生了。 左營，高雄房市的領頭羊，有高鐵、有百貨、還有台積電話題，房價這幾年只差沒飛到月球去。2024年還有預售案創下每坪68萬的區域天花板紀錄。但現在，同一個行政區，居然有新建案成交單價回到30.67萬元，上一回看到這個數字，已經是18個...

如夏天下雪一般難得的「夏雪」芒果。（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導盛夏將至、暑氣漸增。夏天是芒果的季節，從水果切盤到做成冰品，那甘甜口味都令人垂涎三尺。不過，你以為各種芒果都能在夏天裡垂手可得嗎？偏偏就有一種芒果，產量少、產期短，你在一般超市通路未必買得到，想上網訂購，還有來自國外的饕客已經提前搶訂一空。這個有「芒果界LV」之稱的品種，就是主要產自台東的「夏雪」，據統計大概只有不到1%的人曾經吃過!台灣堪稱水果王國，品項種類何...

親人過世，銀行利息該報遺產稅還是所得稅？國稅局：看「給付日」決定，拆錯小心被追稅 【M傳媒房產中心】 處理親人後事，除了結清銀行帳戶，還有一題很多人會漏掉：那些還沒入帳的存款利息，到底要報遺產稅還是所得稅？財政部高雄國稅局最近給出明確說明，判斷邏輯很清楚：就看這筆利息是在過世前還是過世後「實際給付」到帳戶裡。 判斷標準：不是看利息什麼時候產生，是看什麼時候給付 很多人以為利息是按天數計算，就應該按天數來拆。但國稅局的判斷更簡單...