編輯 張若蓁｜圖片提供 特利空間設計坪數高達52坪的空間為一間預售屋，為將略顯壓迫的格局配置展開，設計師利用客變階段將格局重塑，退掉原本廚具，讓原本的四房改為三房，還同步顯化中島吧檯，並在後期的裝修中，透過黑、白、灰等簡約色彩層疊，勾勒出宛如五星級飯店的質感現代宅。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：52/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：灰鏡、鍍鈦金屬、系統板材、大...

編輯 張若蓁｜圖片提供 文山之丘室內裝修設計有限公司坐落於台北市的大齡老屋，陪伴屋主走過四十多年光陰，但年久失修與歷經歲月洗禮的管線與機能，讓生活舒適度大打折扣。為讓老宅重回當年的芳華，選擇開啟老屋翻新之旅，先修繕各式基礎工程，再層疊簡約內斂的現代元素與各式機能，讓老宅保有濃烈情懷的同時，也能坐擁更貼近真實需求的完美機能。Home Data 設計公司：文山之丘室內裝修設計有限公司設計師：謝翔設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：26/坪...

台鐵佔地逾萬坪的「南港調車場都更案」今（18）日開工動土，總投資金額300億元，打造複合式住商開發案，可創造超過千億元的產值，住宅案將於今年第4季公開銷售，專家估有望創區域新高，「成交價有機會站上每坪150萬元」。值得一提的是，基地位置就在輝達將搬遷入住的新大樓「潤泰玉成大樓」旁，因此備受市場關注。 相關新聞：有夜市就對了！輝達辦公室新址曝光 距饒河街只要5分鐘 「台鐵南港調車場案」，基地位於市民大道、南港路三段，面積高達1.64萬坪，為全台最大都...

隨著全台房價猛漲，購屋族間上的房貸負擔也愈來愈沉重。根據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2024Q1全台房屋貸款平均鑑估值高達1355.4萬元，再創歷史新高，且較5年前激增235.1萬元、增幅達21%；六都中以高雄增30.1%最多，桃園市則增30%居次。 根據聯徵中心資料顯示，今年首季全台房屋貸款平均鑑估值為1355.4萬元，較2020年的1120.3萬元多了235.1萬元，5年增幅21%。中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房價飆漲、薪水緩漲的大環境下，普通受薪階級的買房難度不斷提升，...

房價瘋漲有目共睹，不只新建案、中古屋也扶搖直上，永慶房產集團彙整實價登錄資訊，比較近5年七大都會區各行政區的中古屋平均單價變化，發現高雄楠梓區、新竹竹北市及台中太平區的漲幅逾9成，台南永康區也有近9成的漲幅。房仲指出，上述5區有4區行政區與台積電息息相關。 根據實登資訊顯示，比較2020年Q1及2024年Q1七大都會區5年來的中古屋漲幅，高雄楠梓平均單價從12.7萬元大漲96.1%來到24.9萬元，幾乎翻倍，漲勢最凶猛；新竹竹北市則從22.2萬元漲到42.5萬元，漲幅也有...

去年8月新青安上路，放寬貸款額度最高到1000萬元，讓六都總價1200萬元內的房子都賣翻，住商機構觀察實價登錄符合貸款條件的交易件數中，以高雄近萬件居冠，台中市、桃園市也逾9400件不遑多讓，顯見政策效益驚人。不過專家也提醒，財政部近日針對該政策推出「切結書」，且勾稽將溯及既往，恐使每年房貸壓力多繳約2.5萬元，不可不慎。 根據媒體披露，財政部近日關注「新青安」所衍生房市議題，為防轉租、投資風氣，昨（17）日與八大公股行庫召開會前會，將首次推出「新青...

台北市新高樓、老舊房比鄰而建，然老屋仍佔多數。 台北市人口不斷減少，房價卻依然高貴逼人？胡偉良告訴你危老、都更的建案會推高房價，但是…… 根據資料顯示，全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達642萬戶屋齡在30年以上，比例達到51％，而北市30年以上的房子占比更高達72％，等於10間房子有7間屋齡在30年以上，這個數據充份的顯示了台北市的老屋充斥的現況。 老屋太多新屋太少　買不起新屋導致人口流出 反觀全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1...

編輯 林柏成｜圖片提供 綵韻室內設計諾貝爾文學獎得主 − 蕭伯納曾說：「永遠記住這點：世上最不平凡的美是家裡的美。」 這個美，既訴說著家人之間相互關愛珍惜的美好，亦泛論著作為「家」這個載體的物理空間，在用思精緻的設計裡，把對生活的完美想像一點一滴的精準拿捏，讓生理與心靈在這個場域裡得到關懷，感受到寵愛、歡愉，並於悄然中築起家的凝聚力。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：都會現代風房屋狀況：新成屋(...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 竹村空間 ZHUCUN Design房間是家庭住宅中唯一能享受me time的空間，但你可能想過整棟住宅都專屬於你擁有，會獲得多少的自由度。位於高雄的兩間連棟透天母女各自一棟，這間女兒居住的 60 坪透天別墅中，以舒適的奶茶色為基調混合些許侘寂風格，三層空間根據屋主需求規劃，打造成能自在獨享也能歡樂共享的生活空間。Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏近庭設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪空間格...

台南是歷史文化首都，還有台積電加持效應，提供房價續漲動能，但有網友發現當地代銷都很熱情，反觀台中、高雄相對冷漠，好奇房市要涼了嗎？對此代銷業者坦言，買盤確實部分移轉到高雄，但就南二都而言，台南只是從買房第一選項變成第二，房市並無走弱。 網友在PTT表示，近期上網搜尋台中、台南、高雄的建案，透過電話預約賞屋，只有台南的銷售人員積極聯繫，其餘縣市的銷售都很冷漠，也不會主動接洽，甚至走訪台中的接待中心，代銷也不會追蹤客戶，「只有台南銷售，她是...