Array 文／梁博超 根據財政部統計資料顯示，全國4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。 房市高峰已過？房地合一稅首見連兩月衰退(資料照片) 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3~5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年...

台灣面臨升息和打炒房，房市詭譎多變，代表北台灣新建案市況的住展風向球，4月分數較上月微幅下修，6大指標分數呈現二升、二平、二降，其中來客組數、成交組數分數上升，預售屋推案量、新成屋戶數分數下滑，綜觀北台灣各地市況，其中以新北市表現最佳。 《住展》雜誌企研室經理成采錡表示，4月風向球較上月減少0.5分，主要是3月新推案大舉放量，儘管4月推案量也不低，仍較上月減少一千多億元，不過來人與成交組數受惠329檔期新案進場拉抬，各區買氣稍有回溫，又以新北...

Array 文／梁博超 行政院已拍板促進公共運輸使用方案，新竹市政府於今年3月與桃園市、新竹縣及苗栗縣組成「桃竹竹苗生活圈通勤月票」籌備小組，竹市府10日擬推出4種月票方案，其中又以「竹竹」方案價格最低，每月只要288元。 桃竹竹苗推通勤月票4方案，其中「竹竹」最低只要288元！(圖/新竹市政府交通局) 新竹市指出， 4種月票方案包括「竹竹288元」、「竹竹苗699元」、「桃竹竹799元」及「桃竹竹苗1,200元」，提供桃竹竹苗境內的台鐵、公路客運、國道客運、市...

台北市被戲稱為「天龍國」不無道理，由實價登錄揭露，2022年台北市的平均購屋總價高達2,539萬元，高昂的房價確實讓不少口袋不深的購屋民眾只能望洋興歎，但小資族群真的沒有機會在台北買房圓夢了嗎？其實不然，進一步觀察台北市各行政區的平均購屋總價可以發現，目前台北市以萬華區的房價最為親民、平均購屋總價低至1,490萬元，若以2成自備款來換算，想在萬華買房的購屋族僅需準備298萬元的自備款，的確堪稱是北市小資族、首購族的購屋聖地。東森房屋萬華加盟店店東留國...

根據財政部統計資料顯示，全國4月的房地合一稅收出現兩位數衰退，4月個人房地合一稅收為22.9億元，年減28%，是房地合一稅制上路以來，首度出現連兩月年減表現，反映房市高峰期已過，交易量衰退連帶房地合一稅收也開始呈現萎縮。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年3~5月房地合一稅收的年增率達1倍以上，反映當時房價高漲且交易熱絡，不過下半年市場交易量開始收斂，一直到今年前四月，已經有3個月的房地合一稅收，年增率開始轉為衰退表現，最近兩個月更出現房...

代銷南霸天上揚國際創立的建設品牌清景麟，面對房市景氣下行，該公司董事長林聰麟決定讓利，自建案開價讓利最高來到一成，是否引發同業跟進成為焦點，林董接受EBC地產王訪問坦言，就是要讓消費者有撿便宜心態，因為房子賣的掉才最實在，還透露今年下半年會有更多促銷，藉此因應選舉年的房市冷淡期。 林聰麟表示，清景麟的自建案價格讓利5~10%，旨在提高購屋出手意願，雖然價格仍在高位，比起過去高峰略有下修，「光是這點就能抓住消費者目光，畢竟全台高房價，與其價...

租屋詐騙手法日新月異，日前一名女網友表示，近期跟朋友們打算在北市找租屋，便鎖定了「家庭式整層出租物件」想一同居住，不料，疑似遇上租屋詐騙，讓她發文怒斥「防人之心不可無」，並指出大家離鄉北漂打拚已經很不容易，還遇到這種事，真的心好累，不過幸好沒被詐騙到，貼文曝光引起討論。 一名女網友在Dcard發文透露，自己疑似遇到了租屋詐騙，她表示近期有在北市租房的需求，因為想要與朋友同住，所以鎖定了「家庭式整層出租物件」，不料，先後遇上了兩個號稱「屋...

全球最大、佔地2千坪的「藏壽司全球旗艦店」，5月上旬將在高雄夢時代商圈開幕，替高雄帶來新商機，但藏壽司布局並未停歇，將以9400萬元租金進軍台中市沙鹿區，預計打造海線第二間街邊店，似乎很看好台灣的市場。 根據亞洲藏壽司重大訊息公告，該公司取得台中市沙鹿區1202.58坪土地，包含500平方公尺的地上建物，租賃總金額大約9400萬元。儘管公告未提及用途，但根據在地房仲分析，鹿寮和清水地區最有可能雀屏中選。   ▼藏壽司進軍台中沙鹿，預計打造海線第二家...

高雄地價漲勢猛，促使房價飛高高？根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，其中工業用地漲幅近2成，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，至2022年均價來到60.5萬元，漲幅近3成，而地價最低的農地，也從每坪4.1萬元漲至5.7萬元，漲幅直逼4成，至於住宅用地更是漲勢洶洶，從每坪18.1萬元，上漲至29萬元，增幅達6成！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近幾年公共建設利...

八里位於新北市的蛋白區，過去因為位置偏遠，區域房市表現相對平淡，不過近年來在眾多建設題材的簇擁下，八里房市交易量能正在快速升溫。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料顯示，2022年八里區的平均房價約為每坪26.3萬元，相較於2020年的每坪20.9萬元，短短2年時間就增加了5.4萬元，漲幅高達26%，與此同時，八里區的建物買賣移轉棟數也從2020年的771棟增加到2022年的1,494棟，幾乎翻倍成長。對此，東森房屋八里中華加盟店店長林瑞堂指出，八里房價基期低，近年來又有不少...