Array 文／梁博超 近年高雄市立體綠化推廣成效極佳，無論公私有建築物，已有許多原本空曠閒置且日曬蓄溫的屋頂，被改造成兼具舒適休憩且降溫的綠藝屋頂，且後疫情的健康建築成為新話題，公寓大廈住戶或公有建築物使用者在自有生活或工作範圍的屋頂或陽台設有一處綠藝休憩場所伸展筋骨，可避免公共場所人群聚集，再加上建築物降溫效果，成為健康建築其中重要項目。 高雄立體綠化屋頂花園補助起跑 開始受理申請(圖/高雄市政府工務局) 工務局長楊欽富表示，近年高...

高鐵南延和屏東科學園區在產業人口移入上，扮演關鍵角色。 屏東市房市在2020、2021年急漲30％至40％後，因高鐵南延和屏東科學園區等公共建設支撐，大樓新屋今年第一季售價，每坪仍比去年底上漲1萬至2萬元，上看3字頭，土地從過去的1字頭，飛奔至2字頭，甚至3字頭，不過因買賣雙方對於價格的看法未趨一致，新屋和中古屋的成交量萎縮20％到30％。 永慶不動產屏東站前店長徐大順指出，屏東市5年內的大樓房價，2020年之前，大約每坪15萬到18萬元，經過2020和2021年急...

內政部強力主導修法平均地權條例，子法尚未出爐，但法學界已餘波盪漾，多位學者專家認為爭議最大的修法重點，包括：禁止私法人買房、禁止預售屋轉售讓與、炒房者處以最高5,000萬元高額行政罰等，三者都涉及違憲，遭到多位法學界學者專家狂轟。 台灣高等檢察署主任檢察官呂丁旺今（8）日在台灣法學基金會董事長謝哲勝主持的「平均地權條例修法合憲性審查研討會」中，針對私法人購買住宅原則禁止例外許可且限制轉讓年限指出，這次修法禁止私法人買房採「原則禁止、例外...

在高雄房市交易量縮時，歐美建設位於台鐵科工館站的成屋大樓「森青道」完工，每坪開價43萬到48萬，開賣45天，已售出7成，在已購客中，近5成的成交價，每坪都在40元萬以上，最高成交價則達45萬元，可望為寒冷的房市中注入一股暖流。

編輯Michelle｜圖片提供 竹村設計客廳是家人交流、增進感情的場所，尤其在疫情過後，我們在家的時間更多了，客廳的設計有什麼改變呢？「為了讓家人能享受更舒適的生活，客廳設計最重要的還是空間感：大坪數場域各自劃分彼此串連、小宅則需整合公共空間營造開闊視野，才能讓我們待在其中感覺放鬆」竹村空間魏立彥設計總監說道，此次他將以三個精彩案例告訴我們如何打造舒適又體面的客廳。客廳是家人交流、增進感情的場所，尤其在疫情過後，我們在家的時間更多了，客廳的設...

「台灣買房地獄真的沒救了！」一名女網友想在北部買房，卻苦尋不著合適物件，即使預算已經高達2千萬元，能買的依然不外乎是「老舊小」，讓她非常無奈，認為房價實在貴到離譜。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名網友在Dcard透露，本身是南漂青年，在高雄讀書、工作，但考量身處的產業，在南部發展有限，加上家人、朋友圈都在北部，本來打算結婚後，可以回北部生活，近期在購屋網找房子時，卻是越看越氣。 ...

今年清明連假結束，掃墓祭祖之餘房市也沒閒著，根據代銷業者說法，今年5天連假全台案場買氣熱絡，還有個案累計來客組數突破百人，成交率更是亮眼，平均兩組來客當中就有一組成交，並將現象指向政策打防無阻強勁剛需，更豪言「該買的就會買完全沒影響」，展望房市態度依舊樂觀。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 案場買氣回籠 強化賣方信心 南部某代銷業者告訴EBC地產王，觀察自家在高雄與台南的建案，清明連假...

桃園、台中、台南及高雄等四都，已公佈今年3月的買賣移轉棟數，分別是桃園3,395棟，月增50.9%，年減19.7%；台中4,047棟，月增25.2%，年減18.3%；台南2,181棟，月增48.2%，年減10.1%；高雄3,443棟，月增31.9%，年減14.8%；四都合計共13,066棟，月增36.6%，年減16.5%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 進一步觀察各都Q1的累計買賣棟數，與去年同期相比，仍呈現量縮趨勢，由北到南依序為桃園8,190棟，年減27.8%；...

3月房市在農曆年後遞延買盤進場下出現「小陽春」，六都3月建物買賣移轉為2.08萬棟，月增32％、年減17％。房仲業者指出，今年以來交易量縮的情形有收歛的跡象，從1、2月的年減幅3成左右，已縮小到3月的2成以內，下半年年增率有機會止跌回穩。 根據六都地政局最新公布的買賣移轉棟數顯示，今年3月六都買賣移轉棟數均較2月增加21～51％，不過比起去年同期約衰退10～30％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，3月買賣移轉棟數反映農曆年後2月至3月初的市況，年後民眾回...

在新大樓完工交屋的助力之下，高雄和台南這2個南台灣城市，今年3月買賣移轉棟數，雙雙出現超過31％的大幅月增現象，不過，如果累計今年第一季的買賣移轉棟數則是衰退的，高雄第一季買賣移轉總棟數為8,025棟，近3年新低，而台南第一季買賣移轉總棟數為4,932棟，則是近6年新低。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮6日表示，高雄今年3月買賣移轉棟數3,443棟，月增31.9%，年減14.8％，台南3月買賣移轉棟數2,181棟，月增48.2％，年減10.1％。 但累積今年第一季買賣移轉棟...