年初的火熱市場已化雲煙，根據六都地政局資料，11月建物買賣移轉棟數創6年以來同期新低，年減幅近3成，房仲直言「虎年房市虎頭蛇尾」，全年32萬棟不保，估計將步入盤整階段，所幸利空逐漸淡化，買氣有築底緩步回籠跡象。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都今年11月的建物買賣移轉棟數揭曉，除台南月減0.7%之外，其他五都皆較10月增加3.8%~21.5%，不過都比去年同期大減10%~42.6%，其中雙北與台南都創下6年同期...

房市多頭掰？1日最新出爐的2022年11月住展風向球，預售新屋市場來客量、成交量，雙雙冷到今年以來最低點，每周平均只賣出1戶，燈號已降至「衰退注意」的黃藍燈、終結「連15綠」，分數更創下最近一年三個月以來的最低點，反轉訊號明顯；市場專家認為，選後可望迎來一波推案潮，如何留住消費者的心、縮短買賣雙方的價格認知差距，將是下一個考驗。 選舉前房市低調、沉潛，住展風向球11月分數呈現下降趨勢，降至41.5分，對應燈號失守「連15綠」的相對安全防線，轉為代表「...

房市觀望氣氛濃厚，不過在年底前一波新屋交屋潮助攻下，六都11月建物買賣移轉達1.85萬棟，較上月增加9％，不過仍較去年同期減少28％，創下六年來同期新低，今年房市「虎頭蛇尾」，全年全台移轉棟數跌破32萬棟機會相當高。 根據六都地政局最新公布資料顯示，與10月相較，除台南微幅減少0.7％外，其餘五都均有2～22％的成長；與房市景氣熱絡的去年同期相較，六都普遍都有明顯衰退，又以新北及高雄衰退逾4成，幅度最大。其中，雙北與台南都創下了6年來同期新低，高雄更...

房市觀望氣氛雖濃厚，但年底前一波新屋交屋潮助攻下，六都11月建物買賣移轉達1.85萬棟，較上月增加9％，不過仍較去年同期減少28％，創下六年來同期新低，今年房市「虎頭蛇尾」，全年全台移轉棟數跌破32萬棟機會相當高。 根據六都地政局最新公布資料顯示，與10月相較，除台南微幅減少0.7％外，其餘五都均有2％～22％的成長；與房市景氣熱絡的去年同期相較，六都普遍明顯衰退，又以新北及高雄衰退逾4成，幅度最大。其中，雙北與台南都創下6年來同期新低，高雄更創下14年來...

編輯 林君逸｜圖片提供 樸作設計有限公司/PMD住著一家四口的40坪新居，屋主夫妻各有喜愛的視覺風格，於是公領域施以男主人崇尚的現代簡約感，私領域注入女主人嚮往的新古典風，讓彼此都能擁有夢想般的場景。針對親子宅的所需機能，也依序配置備餐吧台、展示收納空間及獨立玄關區，為全家量身訂製貼合需求的理想好宅。Home Data 設計公司：樸作設計有限公司/PMD設計師：張祖豪設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空...

開房仲店比開雞排店容易？有網友認為，開一間仲介店，成本不到40萬就能解決，比開雞排店還便宜，還可能更好賺，不過專業的房仲則直言「沒那麼簡單」，並點出其中關鍵。 40萬就能開仲介店？網喊：比雞排店簡單 一名網友在「mobile01」表示，聽說開仲介店成本很低，以有不動產經紀人證照的情況來說，只要租個辦公室，有桌子、電腦、印表機就能賺錢，加上地政局押金25萬元，不用40萬元就能開一間仲介公司，「開雞排店要80萬元，才賺那一點，是不是開仲介店很好賺啊？」 ...

升息壓力絆住民眾購屋步調，讓11月中古屋買氣欲振無力。住商機構11月的成交業績出爐，全台中古屋交易量月減5.2%，年減35.8%；各縣市中又以台中、高雄衰退最多，較去年幾近腰斬！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路   住商11月業績 月減5.2% 住商機構企畫研究室統計旗下加盟店11月的中古屋成交業績，全台與上月相比量減5.2%，與去年同期相比減少35.8%。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，面對下月央...

受到央行升息影響，房貸利率也跟著攀升，有網友則是感嘆，如今申辦信貸的利率，都比房貸還要低，讓他忍不住哀嚎「房貸是否高的不合理的？」不過其他人看完他的抱怨，則是意外發現原PO財力驚人，笑虧他在「炫富」。 房貸利率調升 他怨比信貸還高 一名網友在PTT無奈的說，房貸從一開始的1.31％，如今已漲到1.87％，不過他最近新辦了信貸，發現向2間銀行共貸了1100萬元，分7年本息攤還，利率僅要1.58％，竟低於房貸利率，不禁想問「是政府把房貸利率弄很高嗎？現在房貸...

根據六都地政局資料顯示，六都11月建物買賣移轉棟數為1.86萬棟，移轉棟數創下近6年以來的同期新低，且年減幅度達到28%，雙北與台南都創下6年同期新低，高雄市更是創下14年以來同期新低，今年虎年房市上半年火熱，下半年由盛轉衰，全年房市虎頭蛇尾。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年房市利空不斷，包括俄烏戰爭、美國暴力升息、台股大跌近六千點，資金面由寬鬆轉向緊縮，導致房市交易量明顯下滑，11月的房市移轉創下近年新低，就反映10月的市場買氣觀望交易...

【文／謝金河】 二十六日台灣進行了備受矚目的地方選舉，結果是執政的民進黨慘遭重創，在全國所有的選區，民進黨只保住高雄、台南、屏東、嘉義及離島的澎湖，六都只剩兩都，執政版圖全面縮減，這是民進黨的空前挫敗。 二十八日台股重挫二二一．六四，媒體稱：民進黨慘敗，指數殺逾二二一．六四，台積電重挫三．五一％，至四八○．五元，其實這一天，上漲家數四七○家，下跌家數四四七家，上漲家數比下跌家數多，櫃買也是如此，若說台股重挫是民進黨慘敗，略為牽強一點...