7月起桃園、新竹縣市、台中、台南及高雄等六縣市實施「囤房稅」，總計六縣市有18.2萬人房屋稅恐隨囤房稅上路而增加，加計已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣、連江縣，草案審議中的新北市，十縣市受影響屋主數36萬人，占全台屋主數的4.4％左右。 此次六縣市上路的囤房稅，桃園市因原本非自住住家即採單一稅率2.4％，所以僅持有5戶以上者受新制影響，影響層面為六縣市最低；台南市亦因持有1戶「非自住住家」仍維持1.5％稅率，所以衝擊對象僅限2戶以上的屋主；其餘四縣市的...

為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客，短期低買高賣造成龐大損失，永慶房屋再次改編真實案例推新廣告，揭發黑心房仲以過高的行情資訊欺騙消費者，並再次重申：永慶房屋誠實不炒房，提供業界唯一的「真房價保證」，承諾提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高400萬元、賠償賣方最高4倍服務費。 這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習，2020年永慶廣告「真房價保證-退休老伯伯賣屋」，就改編自真實消費者受害故事，訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休...

國產署18日全台標售地上權，南台灣共有4筆，地上權常客全聯實業共砸下6.18億元，分別標得台南安平1,397.91坪「商特-1」土地、以及高雄中都特區669.87坪「住四」土地各一筆，麗寶建設以4.78億元，溢價達51.99％，拿下高雄駁二特區1,335.83坪「商三」土地。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋18日表示，國產署位於台南安平的1397.91坪「特商-1」地上權，權利金底價每坪約23.59萬元，總底價約3.29億元，存續期間70年。 該地只有全聯實業一家投標，最後由全聯以每坪26...

大獵國有地 全聯南部「大贏家」、麗寶變身「加價王」 壽險大咖退場，麗寶、全聯成為地上權大贏家！國產署今年第二批九宗國有地招標設定地上權，18日開標，結果標脫五宗，決標權利金總金額11.81億元，標脫率約5.5成，標脫面積合計為4,894坪；全聯標到二宗、麗寶集團標到三宗，對近期交易淒冷的不動產市場，注入一股暖流。 其中，全聯標得高雄三民區與台南安平區二宗地上權；麗寶集團旗下的建義建設，標到台中大甲區與梧棲區二宗地上權，而高雄鹽埕區「大榮段...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 采荷設計提到歐洲鄉村風，你腦海中浮現的畫面是電影中古典又帶著雄偉氣魄的歐式古堡，還是鋪著花磚、有著許多原木的親切平房？在采荷設計丁荷芬總監而言，近十年深度走訪歐洲大大小小近 20 國的經驗中，歐州鄉村風格和其民族一樣非常多元，能透過建築與室內設計展現在地特色，即便只是短暫停泊遊歷，也能深刻體驗到在地人文風情。提到歐洲鄉村風，你腦海中浮現的畫面是電影中古典又帶著雄偉氣魄的歐式古堡，還是鋪著花磚、有著許多原木的親切...

文、整理 電視部│圖片提供 陳嘉民建築空間設計陳頡笙建築師，總是從建築的觀點切入，從人的使用慣性來思考設計的本質，讓每次的規畫都能貼切符合屋主的使用需求，整合現場空間的條件限制，讓美學在生活中具體實現。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：混搭風空間坪數：95坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、造型鐵件、雞翅木、木皮、美耐板、波音軟片陳頡笙建築師，總是從建築的觀...

平均地權條例修正案10月立院闖關在即，擬禁止預售屋轉賣。全國商業總會主席賴正鎰15日表示，房市已經慘兮兮，來客量銳減50％，商總最新調查，預估全年總推案量將萎縮到1.38兆元、年減23％，他向立院喊話：不需急著禁止預售屋轉手，也不需要用打房來騙選票。 賴正鎰提醒政府，這波房價上揚的關鍵，在於缺工及營建成本、土地成本推升，加上潛在通膨帶來的資金行情，政府不應急著修法管預售屋，而應穩控建材與土地買賣、放寬土建融貸款成數，朝向這三大政策來穩定房市。...

眾所矚目的「平均地權條例」修正案，即將在第三季闖關，立法推動禁止預售屋轉賣，在此時刻，全國商業總會主席賴正鎰今（15）日大聲疾呼，直指現在房市已經慘兮兮！並喊話立院：「不需急著禁止預售屋轉手！」 對於內政部政次花敬群將在10月推動通過《平均地權條例》修法，禁止預售屋轉賣。賴正鎰表示，政府打炒房一年來效果顯著，但房地產業也慘兮兮，所以他向立委們喊話，年底馬上就要縣市長選舉，大家都很忙著輔選，短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修...

鳳翔安居社宅15日動土，440戶社宅單元，預計115年上旬完工，這是內政部住都中心和高雄市政府合作，在高雄市23處社會住宅基地，總共興建10,500多戶的社宅之一標，雙方未來將再盤點其它基地，目標是把高雄社宅數量推升到12,000戶。 高雄鳳山社會住宅「鳳翔安居」，15日舉行開工動土典禮，由高雄市長陳其邁、內政部政務次長花敬群、以及高雄市議會議長曾麗燕等人一同執鏟，陳其邁表示，高市府充分與中央合作，在高雄以推動1.2萬戶社宅為目標，兼顧青年優先、育兒優先、...

高雄近年受護國神山設廠等建設議題帶動，加上鮭魚返鄉的資金潮，不僅住宅市場價量齊揚，工業用地交易總額和交易面積，分別從2019年的86.5億元、8.3萬坪，大幅拉升到2021年的194.3億元、25.2萬坪，分別成長達125％和206％，顯見高雄工業用地需求，呈現走強的局面。 根據台灣房屋集團統計，高雄2021年的工業用地，交易筆數226、交易金額194.3億元、交易面積25.2萬坪，分別比2019年的155筆、86.5億元、8..3萬坪，分別成長46％、125％、以及206％，表現相當亮眼。 台...