工業地產炙手可熱！高雄路竹廠房底價41.12億元公開標售 工業地產炙手可熱！根據世邦魏理仕台灣研究部統計數據顯示，全台工業區土地近五年地價，除東部以外，都有兩成以上的漲幅。高雄路竹工業廠房預期近期公開標售，底價約41.12億元，業者預期可望吸引買家青睞。 世邦魏理仕調查顯示，各區工業地都奇貨可居，北部工業區價格驚人，新北市五股工業區土地，每坪平均成交行情達92萬元以上。 南部工業地產價格也是逐年上漲，如高雄市主要工業區平均地價，2021年就上...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署日前公告9筆國有土地招標設定地上權標的，各分布全國5個縣市，分別為台中市、高雄市各3筆、桃園市、苗栗縣、以及台南市各1筆，並將於今（2022）年7月18日開標。 財政部國產署表示，本次公告的9筆地上權案，基地位置及條件佳，合計面積約2.58公頃，權利金底價約14.46億元，採地上權70年存續期間，地租年率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 ...

根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08％，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的...

房市景氣大好、加上長年低利環境，去年第四季住宅貸款違約率0.08％、為2007年以來新低，由於銀行呆帳減少，去年第四季台北市甚至僅61件法拍屋拍定，相當於每個行政區每個月僅1.7件，過去被視為撿便宜主要管道、在法拍市場淘金熱潮，已經愈來愈難。 根據不動產資訊平台資料顯示，2007～2009年國內的購置住宅貸款的違約率還超過1％，不過隨後一路收斂，到去年第四季來到統計以來新低的0.08％，而全台法拍屋拍定件數更低至僅804件，總拍定金額僅85億元，除了新北及高雄...

編輯 張若蓁│圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司簡約俐落的現代風空間為一棟50坪的透天別墅，設計師保留原有優勢，並加以強化，同時利用多元材質建構，為一家五口打造最舒適的溫馨場域。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：50/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩：1人空間格局：五房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、鐵件、系統板材、大理石、木百葉、繃布、線板、噴漆、馬來漆房屋類型...

01│基本資料龍騰鑫市鎮位在高雄市橋頭區經武路1130巷，為地上15層地下4層的社區大樓，總戶數569戶，坪數規劃20坪至30坪，房型從2房到3房，公設比約33%，汽車車位分為平面式(291個)及機械式(298個)，由龍騰建設投資興建。02│社區簡介基地面積達2170坪，社區附有韻律教室、KTV電影廳、閱覽室、中庭花園、迎賓大廳等公設，車位比為1:1，戶戶全配置車位，屬於純住宅電梯大，且規劃2房(20、24坪) 、3房(26、30坪) 房型，並配置凱撒衛浴設備、廚具三機櫻花、凱撒廚房水龍頭、進...

雖然西門町夾娃娃機店大舉退場，不過似乎僅有台北市的夾娃娃機店數量減少，整體的夾娃娃機店數經歷去年短暫衰退後，今年逆勢成長首度突破一萬店的水準，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這波疫情重創沿街店面商機，店面空置降租後，反而吸引夾娃娃業的場主進駐，夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起。若從官方的統計資料來看，去年夾娃娃機開店風潮高峰出現在去年4月，全國共計有9727店，店數規模接近前兩大超商的店數，不過隨疫情升溫，夾娃娃店數一度跌破9千店...

全國逾1,000個據點的全聯實業，為了快速以低成本拓展複合商場，去年大舉在高雄等南台灣縣市，搶進台糖和國產署的地上權招標案，成為南台灣商用地上權達人；由於「全聯模式」具有高度成本效益，上櫃公司振宇五金正複製此一展店模式，未來國內連鎖商場是否加入商用地上權競標，進而推升台糖和國產署地上權商用熱度，值得觀察。 高雄財政局指出，全聯去年1月21日以每坪55.81萬元，標下漢神百貨商圈新田路700坪公有停車場舊址的地上權，將作為複合式商場，目前正在興建第...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市工務局於近日宣布，啟動高雄厝4.0計畫，修訂危老建築物重建設置高雄厝綠能設施部分，得免繳納回饋金，且因應後疫情時代，新增通用化浴廁應設置開窗，加強室內通風等條件，強化民眾居住生活品質。 高雄市工務局長楊欽富表示，高雄厝自2014年推動，截至目前計有13萬戶建築執照，其中採用高雄厝綠建築設計的新案，占比55％，顯見高雄厝產品在市場接受度高。此外，在高雄厝計畫上路後，有效減輕都市排水系統負擔的雨水貯集量，大約180座國...

根據不動產資訊平台資料顯示，受惠房地產市場景氣大好，去年第四季的購置住宅貸款違約率僅0.08%，創下2007年統計以來的新低，由於銀行不動產貸款的壞帳少，流入法拍市場的物件也就同樣稀少，去年第四季台北市法院拍定成屋總件數僅61件，等於北市12個行政區平均每月每區僅拍定1.7件。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於過去一段時間房地產景氣狀況佳，債務人知道自己財務出現問題，只要價格合理要在市場上找到買方並不難，加上這兩年雖然疫情衝擊國內的內需消...