編輯 曹靜宜│圖片提供 艾馬室內裝修設計6層樓的透天別墅，希望一家人都能擁有各自的房間，以及一個療癒的露臺，享受都市中的樂活生活，設計師重新調整格局，讓空間更有效的運用，結合色彩規劃與家具搭配，完美呈現一個全家相聚又有私人領域的三代共享美宅。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：150/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人，長輩：2人空間格局：六房主要建材：鐵件、鍍鈦金屬、烤漆、天然...

信義房屋統計最新預售揭露資料顯示，今年以來預售已經揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元，全年有機會挑戰兆元的總銷售金額，以預售市場規模來看，第一名是新北市，今年預售已經揭露1.18萬件，總銷售金額1874億元，其次則是桃園市揭露11481件，總銷售金額1321億元，台中市則有10492件，總銷售金額達1444億元，件數最少的是台北市的2751件，但總銷達944億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年7月1日預售揭露新制上路後，讓過去不透明的預售交易全都露，對於...

【住展房屋網/綜合報導】近來「囤房稅」議題備受關注，除台北市外，包括桃園、高雄正研擬改採差別稅率課徵房屋稅的可行性，台南市更於近日正式通過「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，將於明（2021）年7月1日上路。然民團指出，若未從「稅基」著手改善現行公告地價遠低於市價的狀況，仍難解決國內囤房問題。 巢運：擁房5、6戶 仍可適用優惠稅率 由OURs都市改革組織、崔媽媽基金會組成的巢運團體，今（6）日邀集跨黨派立委召開記者會，呼籲內政部應針對公告...

房市要變天了嗎？依據樂屋網站上數字顯示，11月的中古屋買氣，終結數月以來的正成長，出現反轉下滑逾1成的狀況。樂屋網指出，這波下滑，其實是相較於前一波7月至10月熱潮的降溫，隨著時序接近農曆新年傳統淡季，接下來的中古屋買氣，恐怕會如近期的氣溫一樣一路下滑。今年下半年擺脫疫情升溫威脅後，房市一飛沖天，站上訪客數與預約看屋數幾乎是每月攀升，但11月出現反轉，訪客數和預約看屋數分別下滑13%、12.6%，六都中以高雄市楠梓區、桃園市全區買氣下滑最為明顯。樂...

【網路地產王/綜合報導】全台房價飆漲，到處是購屋人追價搶買建案的訊息，房市顯得熱絡大好。不過從各家房仲業者11月統計的內部交易數據中，可見二手屋市場的交易漸露疲態。 各家房仲11月全台成交量，較去年同期成長11~21%不等，但與10月相比則各有消長，除台灣房屋月增27.7%、永慶房產集團持平外，住商機構則月減6.6%、中信房屋月減3.5%，其中又以高雄月減幅度較明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，雖然央行持續祭出不動產選擇性信用管制措施，試圖讓市場...

根據最新聯徵中心統計資料顯示，今年第三季房貸新增4萬1890件，受到疫情干擾，樣本數較上季減少約6500件，不過第三季新增房貸案件呈現「2高1低」趨勢，平均房價1154.5萬元，平均授信額度836.6萬元雙雙寫下歷史新高，房貸利率則是追平去年第四季新低的1.45%。除了全台房貸出現「2高1低」的趨勢外，六都剩下台南市、桃園市、高雄市房貸案件，鑑估金額還不到千萬元，台南市第三季的房貸案件鑑估金額890.3萬元，桃園市978.1萬元，高雄市954.1萬元，以目前持續攀升的房價趨勢...

【住展房屋網/綜合報導】近來高雄投資消息頻傳，帶動房價快速上揚。為爭取將青年留在高雄，高雄市府和中央將興建社會住宅的目標數量上修至1萬戶，並於市議會備詢時預告，將放寬社會住宅的承租資格，開放60％予青年族群申請。 為滿足青年居住需求，高雄市青年局日前指出，目前該局正與都發局積極討論，依《住宅法》第4條及《高雄市社會住宅出租辦法》第4條規定，提供一定比例的社會住宅予符合資格的青年入住，初步鎖定目標包括正在興建中的苓雅凱旋青樹社宅與三民新社...

新建學校、老牌名校雲集，更是中部私校大本營，成家庭客購屋、換屋首選 根據台中市民政局最新人口統計顯示，北屯區再度蟬聯台中市人口總數之冠，區域人口數已達29萬人，占台中總人口逾一成，隨著北屯區人口紅利增加，不僅帶動區域經濟，同時推升剛性購屋需求暴增。北屯區不僅是中部私校大本營，更有多個公立新建校區挹注，家庭客爭相鎖定學區周邊置產，吸引大批建商插旗學區周邊推案，均傳出銷售捷報！ 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，少子化時代意味家庭資源...

【住展房屋網/綜合報導】大家都知道不要買基地台附近的房子，主因是因應智慧手機不斷蓋的基地台，而產生更多的電磁波外，往往忽略了大樓及住宅內部就有大量來自於開關箱、配電室、管道間等產生的電磁波來源，默默在侵蝕您的健康，加上新建大樓已將電動車充電樁列入停車位標配，用電量更為大增，在電力磁場電磁波愈來愈強的生活中，新一代的優質建築，必然要能夠有效防範，才可以贏得住戶的認同與購買，同時又住得健康又安心！ 立軒建設—建案標配(開關箱電磁波防...

【住展房屋網/綜合報導】國內疫情控制得當，加上邁入年末購屋旺季，全台房市買氣再攀高峰。六都地政局近日陸續公布今（2021）年11月建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量達2萬5954棟，不僅較10月成長9％，與去年同期相較，整體交易量也有5％的成長，顯示房市買氣持續熱絡。 據各都地政局統計，六都當中，11月以新北市的房市交易量最大，單月移轉棟數達7,113棟，隨後依序是台中市4,762棟、高雄市4,715棟、桃園市4,426棟、台北市2,711棟、台南市2,227棟；若觀察單月增...