匯集多項重大交通建設，引爆軌道經濟商機，可望吸引外縣市購屋族群搶進 繼美術館、農16、亞灣之後，高雄火車站生活圈因匯集多項重大交通建設，成為建商搶進推案的熱門區域，在浤圃建設「星帝標」、永信集團的吉松建設「雍捷」，以及崑庭建設「棋琴22重奏」之後，匯成建設也搶進推出「匯視界」，目前大樓產品主要是兩房和三房，售價從26萬元到33萬元之間。 浤圃建設是較早進場的建商之一，總經理蘇姿菁表示，高雄火車站生活圈屬於舊部落，大面積建地相當缺乏，因...

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠經理表示，近來臺中建照及開工住宅數一路攀升，除了反映小宅市場的剛性需求外，也可從中一窺未來推案產品的定位走向。 其一、目前小坪數產品已明顯飽和，市場上同質性（小坪數）產品過量湧現，形成對換屋族群需求的變相排擠，在歷經2~3年的市場整盤期後，中大坪數的產品有了重新被看到的機會。 其二、在少子化及人口高齡化的現實壓力下，未來小宅市場仍將保有一席之地，惟須轉向規畫適合退休族群的社區產品，樂齡宅的...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市美術館水域長期以來因湖水循環不良、水質不佳，在高雄市府積極向水利署爭取全國水環境改善計畫補助辦理「內惟埤生態園區水環境營造計畫」，改造工程已於今年7月中旬完成，提供高雄市民一個更優質的親水遊憩環境。 美術館湖區長期因水道淤積循環不良、水質優養化嚴重，再加上周圍樹林雜亂，使得湖景視野受限，透過跨局處合作，向中央爭取全國水環境改善計畫補助共計約8,974萬元，辦理陸域及水域改善工程。水利局指出美...

編輯 JeanRu｜圖片提供 維度空間設計有限公司21 坪的中古屋翻新，馮彥鈞設計師透過完美的動線梳理，創造出 4 房的空間坪效；在淺色木紋與灰色調為基底的空間裡，利用大膽復古的蘋果綠、芥末黃界定出公領域機能，揉合磁磚、鐵件、木紋等多元材質的靈感，交織出漸層的空間層次，替一家四口打造充滿趣味、摩登的日常情境。Home Data 設計公司：維度空間設計有限公司設計師：馮彥鈞(Bill Fong)設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋空間坪數：21坪空間格局：4房1廳2衛主要建材：...

編輯 李亞陵｜圖片提供 張博閩室內設計 / 宇麒室內設計80 坪奢華風居家，空間加入鍍鈦金屬、實木皮染色、石材拼花地板等建材，並讓地面採不同種石材混搭拼花，在大器中兼顧每一道精緻細節，打造出理想中的經典大宅，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市左營區空間坪數：120/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：油漆、...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處，近來接獲納稅義務人表示，因繼承取得土地，並登記為公同共有，詢問是否可申請按各自應有持分或約定之比例分單繳納地價稅？而稅捐稽徵處表示，土地稅法第3條及稅捐稽徵法第12條規定，土地所有權屬公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人，未設管理人者，以全體公同共有人為納稅義務人；可申請分單繳納 但仍負稅捐連帶責任。 稅捐稽徵處進一步解釋，公同共有土地未設管理人，經全體公同共有人共同提出...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾來電詢問，其公司有一筆土地，因土地使用變更，而捐贈與政府一定比率之價金，可否於該筆土地出售移轉時，自申報移轉現值中減除？ 高雄市稅捐稽徵處表示：土地稅法第31條第1項第2款規定，土地所有權人為改良土地已支付之費用，得自經核定之申報移轉現值中減除者，僅以已繳納之工程受益費、土地重劃費用及因土地使用變更而無償捐贈一定比率土地作為公共設施用地者為限。 該處進一步說明，因為土...

【網路地產王/綜合報導】台糖公司今15日舉辦最後一場「高雄少康園區、國泰重劃區、亞洲新灣區商業用地暨金銀島購物中心」招商說明會，吸引三發地產、好市多以及秀泰影城等上百名業者與會，詢問度十分熱絡。 台糖高雄區處經理洪天財表示，台糖位於高雄地區的土地面積約6300公頃、住宅區250公頃、商業區56.7公頃，每年約需繳交12億元的地價稅，開發壓力很大，此次推出28.65公頃土地，供有意投資業者規劃開發。洪天財指出，地上權設定最低租期為10年，最高可續約至70年，土...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府致力推動智慧建築，運用科技讓日常生活更為便捷無憂，建築智慧化為未來建築新趨勢，目前除了以高雄厝設計及鼓勵回饋辦法，鼓勵民間工程納入智慧化設計，更與內政部建築研究所共同建置「智慧住宅南部展示區」，展示住宅導入新生活科技。 智慧宅利用現有無線傳輸，結合APP系統，可遠端操控家中電器、瓦斯遮斷閥、門鎖控制等方式，即使不在家也能控制家中設備，讓民眾不再因出門忘了關燈、瓦斯而來回奔波，達到便利生...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區體育路與立志街南側的鳳山運動園區，規劃興建地下一層停車場，該計畫投入7.2億元，並獲前瞻基礎建設計畫預算補助，工程於今年7月施工、明年12月完工，可提供小型車停車格位614格，將再規劃約500格機車格位，對於高雄市人口最多的鳳山區停車位供給頗有助益。 高雄市府副秘書長王啟川表示，鳳山運動園區周邊地區緊鄰中山路附近商圈、鳳凌廣場，以及衛武營都會公園等重要觀光景點，該地區觀光繁榮，然而周邊屬早期...