【住展房屋網/綜合報導】內政部發布2019年第3季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為103.57，較上季上漲1.95%，較去年同季上漲2.92%。六都部分，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市分別較上季上漲0.45%、0.94%、0.70%、0.75%、2.29%及1.19%。 住宅價格指數採「類重複交易法」編製，透過尋找類似成交案例的之概念，搜尋與當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）中交易區域相近條件相似的案例高度相似並具有替代性的相似房屋，...

南台灣代銷龍頭上揚國際手上代銷建案40多個，其中，分佈在高雄和台南的20個建案，除夕休息1天之外，農曆春節初一到初四，都不打烊，不過，受到大陸武漢肺炎的影響，每個建案4天的現場來人組數介於10到30組，比預期的少，「而且，幾乎沒有台商」，但因區域自住客的剛性需求驅動，「京城世界心」和「春福好里」分別成交9戶和13戶，其餘的則是零星成交，「比預期的少一些」，比往年降溫許多，未來要看武漢肺炎的後續發展。 上揚國際董事長林聰麟29日表示，上揚國際目前在高...

高雄文化中心生活圈，因為具有藝文、綠地、捷運、百貨、高師大、以及五福國中明星學校，是建商推案的必爭之地，歷經11年的協商、籌備、興建的高雄第一個都市更新建案「京城逸文苑」，開賣之後，便鎖定偏愛高雄文化中心生活圈的換屋族。 圖／京城建設提供 京城建設總經理陳添進表示，由於「京城逸文苑」屬於高雄文化中心生活圈，二者距離，走路只要5分鐘，步行到高雄捷運橘線文化中心O7站，只需3分鐘，加上區域內有五福國中和信義國小等明星學校，因此，對於偏愛該區域生...

【住展房屋網/綜合報導】台南市都發局2019年度再邁向都市計畫里程碑，除將安平漁光島新生地擴納都計範圍，北區商20市地重劃打造新亮點，另安南區商60都計發布實施型塑新核心，及東區榮家土地再利用等都計作業都已同步進行中，未來可望開創府城都會新風貌。 漁光島西側約45公頃屬於安平商港範圍的人工養灘地及填築新生地土地，將納入台南市都市計畫區。日前已完成公開展覽程序，計畫審議完成後將可與安平五期重劃區遊艇碼頭及漁光島原南側商港範圍土地整合規劃。南市府都...

編輯 戴苡如｜圖片提供 千綵胤空間設計22 坪兩人一貓的生活空間中，利用柔和配色、弧狀元素勾勒女主人想要的輕奢質感；而石材、金屬巧妙選配，則揉和男主人的陽剛個性，圍塑剛柔並濟的混搭風格。針對人寵共享空間，則透過洞洞板設計巧思滿足需求，成為毛小孩的生活樂園，並同時兼顧收納與佈置機能。Home Data 設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市前鎮區空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格...

根據內政部統計處最新統計資料顯示，反應2019年全台的建照爆量，創下近25年以來新高，開工量也同步增加，全國總計住宅類共開工11.6萬戶，年增14%同時也創下2009年統計以來的新高，且推案熱區也出現新南向的趨勢，台中市接棒取代新北市，成為全台開工戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，反應市場景氣快速回溫，全台住宅建照與開工量同步走高，2019年住宅開工高達11.6萬戶，其中區域最熱的是台中市，開工數量高達2.6萬戶，台中市創下近10年單一區域...

【住展房屋網/綜合報導】忙碌的現代人，不少人靠泡澡來放鬆身心，泡澡一直以來就是公認有益身心健康的基礎養生法，據研究指出，水流不僅有助於消除疲勞，也能活化腦細胞！像鄰近的日本盛行的泡湯文化也是其長壽的原因之一，他們就是泡澡、坐浴的最佳效果代言人。因此很多人在買房、租屋時，總會期望有一座大浴缸、漂亮的浴室，每當拖著疲累的身子回家後，就能好好泡個澡，放鬆一下緊繃的肌肉和心情。 美好的泡澡時光很舒適，不過隨著日積月累，浴缸、玻璃、磁磚所...

美中貿易戰促使台商大量回流，反送中讓香港人想移民台灣，頓時房地產又成為市井小民茶餘飯後的熱門話題，尤其是在錢多利率低情況下，房市再度呈現該跌不跌，甚至部分地區出現止跌回升現象。想請教莊教授，台灣房市在各項因素交互推波助瀾下，是否真已見到回溫跡象？ 一般預測市場景氣大都會從預售推案銷售率與建造執照、使用執造以及買賣移轉棟數量進行交叉分析，不過就目前市場龐大空屋結構加以探討，未來無效空屋較多地區，滯銷情況勢必愈來愈嚴重。 日本有負資產的...

【住展房屋網/綜合報導】為提升高雄新市鎮特定區鄰近聯絡道路的服務水準，促進科技產業加速引入，讓地方就業與經濟升溫發展，達到都市均衡發展的目標，高雄市工務局將辦理岡山區友情路拓寬工程，施工經費約9,600萬元，預計2021年3月底全線完工。 工務局表示，為解決北高雄產業發展用地不足、南部產業鏈缺口以及產業轉型結構需要轉變等問題，在高雄新市鎮儲備之都市發展腹地內300公頃土地將轉供產業發展，並設置高雄第二科學園區，以此作為新興產業發展、研發、試驗型的...

看準生活、就業便利性，建商搶推「哈佛大院」、「龍廷大學58」，提供顧客不一樣的選擇 高雄大學生活圈大樓住宅產品林立，每坪售價漲到17萬元到19萬元之間，包括聚仁建設和龍廷建設等建商，選擇興建透天住宅，分別推出「哈佛大院」、以及「龍廷大學58」等建案，每棟售價介於1,500～3,000萬元之間，希望讓購屋者享有更多的獨立居住空間。 聚仁建設董事長鍾榮和表示，這是聚仁建設三年前在高科大商圈推出五戶的「心美墅」透天產品之後，第二次推出透天厝，「哈佛大院」地點...