【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，台北市、新北市房市交易量於2011年時占全台交易量37%，今年首季占比則下降至29%，下跌8%；台南市、高雄市則由2011年時的16%提高至22%，增加6%，顯示出近年南台灣房市較北台灣熱絡。 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，全台房市出現「新南向」趨勢，產業開始往中南部擴廠，帶動區域房市需求增加；開發商向中南部購地推案，提供更多住宅供給；加上中南部房價約是台北市3折，房價所得比和房貸負擔率相對輕鬆，因此使購屋結構...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市房市3月移轉棟數創下近39個月新高，4月買賣移轉棟數則較3月減少，為六都中唯一交易量減少的地區，不過與去年同期相比，年增率仍高達48.16％。而高雄市房屋買賣移轉熱區，以鳳山、楠梓等行政區為主，主要是1字頭房價親民搶手，且具有發展潛力。 鳳山有著良好的生活機能、親民的房價與距高雄市區近等利多，房市話題持續發熱，無論是新成屋、中古屋、預售屋交易皆活絡，首購、首換族群支撐性強，預期未來情勢變化不大，鳳山仍會是高雄市房市...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 長景國際有限公司結束忙碌的工作日常，下了班怎麼能不好好犒賞自己呢？走進這間 40 坪的飯店風餐酒館，在光的柔和與灰的質樸的環繞下，品嘗高腳杯裡車水馬龍的倒影，慵懶的浪漫正在體內蔓延。空間保留材質的原始風貌，粗獷的樂土灰泥建構起餐廳的主場景，配合細緻的鍍鈦金屬勾勒出立面的線板元素，賦予沉穩空間多一分優雅質感。而木紋磚Home Data 設計公司：長景國際有限公司設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 采荷設計50 坪透天老別墅，1 樓為醫師屋主的診所，2 樓以上為私人住家，生活與工作零距離，且舊式傳統裝潢又無法為醫師夫婦營造放鬆生活感，因此擅長打造歐美居家風格的采荷設計團隊，發揮設計及建築專業，完美運用原木、色彩、磚材等徹頭徹腳地翻新，並選用大量綠建材及實木把關生活品質，以滿足醫師夫婦理想中美觀、健康、Home Data 設計公司：采荷設計設計師：丁荷芬、馮慧心設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：50/坪空間...

翰林苑建設鎖定三大族群，打造全台綠地最高的頂級住宅 面積高達2,210公頃的高雄「大坪頂特定區」，住宅區約507.58公頃，因建物高度限制，以及低密度開發的關係，長期以來是高雄透天厝的重鎮，近期由慶益、東名，以及穩業等建商，推出的透天住宅，售價大都介於1,500萬元到2,000萬元之間，不過，長期耕耘該區的翰林苑建設，近日則推出每棟5千萬元起跳的豪墅「大氣」，鎖定臨海工業區和林園、大發工業區企業主，以及特定的金字塔頂級客戶。 翰林苑建設創辦人張介豪說，大坪...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(5月9)公布今年前4月商用不動產、土地兩大市場交易現況，今年前4月土地交易量837億，年增90％；商用不動產成交356億元，年增36％。總計兩大市場成交1,193億，寫下歷史同期最大量紀錄。 其中土地市場方面，元利建設創辦人林敏雄以112.58億元拍下台北市信義計劃區D3面積1,553坪土地，就佔了近1成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶表示，新北市也有多筆面積千坪以上的土地成交，佔全台總交易額約4分之1。 自用型買...

【住展房屋網/綜合報導】華固建設（2548）於日前參加統一證券舉辦的法說會，依據目前工程進度來看，華固今年完工交屋量上看172億元，有機會成為史上新高量，今年營收也有機會挑戰歷年最高。 華固表示，目前在手個案至少有19筆，除了其中3筆在中國大陸四川成都、高雄市三多路之外，其餘16筆，都集中於台北市和新北市。至於儲備日後推出的案源，則至少有9筆，包含「亞太置地」、「潭美辦公」、「江翠」、「翡儷」、「承德路案」、「學府案」、「信義光復案」、「高雄三多...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵優質社區及提升居住品質，高雄市工務局已於日前開始受理2019年度優良公寓大廈評選報名，報名截止日期為5月31日，得獎社區將獲高雄市政府頒發獎牌與獎勵金，總奬金達7.2萬元，歡迎社區大樓踴躍報名參加。 工務局表示，優良公寓大廈評選並不是大樓外觀光鮮亮麗就會得獎，只要是社區住戶們和諧互助熱心參與，或是管理委員會用心管理，都有機會獲獎。去年度雄勇組獲得第1名是一棟屋齡23年的舊大廈，但管委會考量大樓居住安全，更新社區電梯鋼...

根據內政部統計處的資料顯示，全國的買賣移轉棟數觸底反彈後，北中南房市的交易結構也出現微妙的變化，2011年景氣高檔時，雙北市的移轉棟數，一度佔比高達37%，每一百戶的建物移轉，雙北就佔了37戶，可見雙北市當時的交易熱絡狀況，但最新一季的移轉，雙北市佔比衰退到29%，不過房價水準較平價的南台灣，台南與高雄市的佔比從16%拉高到22%，南台灣房市交易近年的確較北部更熱絡。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台房市也出現「新南向」的趨勢，包括產業開始...

【住展房屋網/綜合報導】高雄海洋文化及流行音樂中心，位於愛河出海口高雄港11-15號碼頭，是擁抱愛河與高雄港海域的交會地帶，地理環境優越，目前海音中心工程目前已邁入最後階段，預計2020年8月完工後，將成為高雄最耀眼的文創音樂基地及亞洲新灣區的特色地標。 海音中心建築設計採用多樣豐富的海洋意象，主題內容包含以六角型珊瑚礁形狀為屋頂的海洋文化展示中心、象徵浪花激濺飛揚的流行音樂展示區及容納5000人以上的大型室內表演廳建築群，還有以鯨魚家族悠遊愛河...