【住展房屋網/綜合報導】個人房屋、土地交易課徵所得稅（下稱房地合一新制）自105年1月1日起實施，財政部北區國稅局表示，個人及營利事業於105年1月1日以後出售屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或105年1月1日以後取得房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報。 該局舉例說明，林君於105年3月20日出售其於103年5月20日買賣取得之房地，但未於移轉登記日的次日起算30日內申報，經本局核定林君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得10...

【住展房屋網/綜合報導】為了避免重複課稅，高雄國稅局表示，營利事業出售新制房地時，土地增值稅不得列為成本費用。 高雄國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有二年以內房屋、土地，都屬出售新制房地。 而新制房地依所得稅法第24條之5第1項規定，出售新制房地，應按出售房屋、土地交易所得額，減除土地漲價總數額後的餘額，計入營利事業所得額申報課稅。 而房屋、土地交易所得額是指收入減除...

【住展房屋網/綜合報導】為解決產業缺地問題，前瞻計畫的15億預算投入高雄園區進行基地廠房改造更新，尚未完工已吸引不少廠商表達進駐意願。 經濟部表示，目前已規劃將高雄園區內B1～B3廠房及行政區週邊土地約4.17公頃的廠房拆除重建，這些五十年前蓋的兩層樓廠房多已老舊不堪。這次前瞻計畫城鄉建設中，「開發在地型產業園區」編列15億預算給高雄園區，因而有重建的資源。 經濟部表示，預計改建的廠房將於民國110年更新完工，將改為八層樓的廠房及辦公室，可紓解目...

【住展房屋網/綜合報導】國產署表示，本次招標土地位於臺北市、高雄市各2宗，臺中市3宗、屏東縣1宗，面積1.9公頃，權利金底價10億6,919萬元。臺北市大安區2宗土地，機能完善，交通便利，1宗位於捷運忠孝復興站旁50公尺，近SOGO百貨，地形方整；1宗位於捷運古亭站及中正紀念堂站間，近臺師大。 臺中市東區土地，位於東光園道上，鄰近干城商圈及臺中火車站，兩面臨路易於規劃；太平區土地，位於北區與太平區交接處，三面臨路且地形方整，附近新興建案林立。 高雄市三...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 九思室內建築事務所21 坪中古屋，設計師挹注開放且彈性的格局規劃，淡化了空間場域界線，再搭配隨興的Loft Style，加以多種材質的豐富組構，詮釋出充滿個性的住宅表情，快跟著小編一起來看看吧！居宅使用紅磚、鐵件、木質等元素，營造獨特的 Loft風情，並搭配復古皮沙發，調和成風格十足的居家視野，同時配置一整排櫃體，巧Home Data設計公司：九思室內建築事務所設計師：張簡千慧設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：21/坪空...

【住展房屋網/綜合報導】六都公布今年9月房市交易移轉棟數統計，以新北市4788棟最多，台中市3280棟次之，第三是桃園市2926棟。除新北市較上月增加510棟，增幅11.9%，其餘五都均較上月減少，但比去年同期成長。 9月房市移轉棟數統計以新北市4788棟最多，月增11.9%，年增幅15.4%，台中市3280棟次之，月減4.12%、年增21.75%，排名第三的桃園市2926棟，月減4.19%、年增15.61%；高雄市9月房市移轉棟數有2658棟，月減11.67%，年增10.80%。 台北市1948棟，月減8.50%，比去年同期...

【住展房屋網/綜合報導】高市府針對台積電新廠落腳南科，表示感謝台積電決定根留台灣、投資南部，讓南部半導體聚落成型，未來成長可期。並希望科技部能擴編高科第二園區，解決南科高雄園區腹地不足問題。 其實台積新廠原本曾考慮設點南科高雄園區，但最終選擇台南園區。陳菊於施政報告質詢表示，企業到高雄投資，需要中央地方齊心努力，讓企業能根留台灣、投資台灣。陳菊說，由於南科高雄園區腹地不及台南園區和中科，產業用地不足使招商受限，已與科技部溝通，希望能...

【文/住展房屋網】各家房仲統計相繼公布今年9月主要都會的房屋交易狀況，整體而言，各區交易量有漲有跌，但在價格上，除了桃竹微漲其餘波動不大。住商機構指出，與8月份相比，9月全台量縮3.2%，整體交易收黑。在區域表現上有增有減，北市量縮15.7%，新北減少13.5%，高雄衰退9.4%；桃園逆勢增加14.5%，台中量增10.9%，台南微揚1.9%`。價格上則波動不大。 台灣房屋集團的統計在交易量上較多微幅增加的情形，除了台南微幅量縮，其餘都較八月微增。價格部份，僅桃竹成長3....

【住展房屋網/綜合報導】高雄環狀輕軌第一階段C12駁二大義站至C14哈瑪星站日前已經正式通車，高雄市長陳菊指出，水岸輕軌是高雄特色，將串聯跨接捷運紅、橘兩線，更落實綠色運輸、永續交通的理念。 陳菊說，環狀輕軌延用百年臨港鐵道而成，穿梭愛河、港灣歷史軌跡，串起高雄圖書總館、高雄展覽館、旅運中心及興建中的海洋流行音樂中心，從舊鐵道到新輕軌的歷程，看見高雄人辛苦的奮鬥。 通車典禮由陳菊、交通部政務次長范植谷、西班牙CAF公司全球專案總經理Felix Fe...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府工務局日前拆除高雄市三民區天津街221巷屋前的鐵棚架違建，這些巷道鐵棚架平時是住戶作為遮陽、遮雨使用而裝設。高雄市政府表示，為避免影響消防車出入，妨礙火災的消防救災工作進行，基於安全第一考量，所以列入優先拆除對象。 工務局表示該巷道位處高雄後驛，人口密集，道路呈棋盤式設計，巷道寬度多在6米左右。居民因高雄高溫多雨，常在自家屋前搭建棚架來遮雨防陽。 工務局違章建築處理大隊表示，長年以來六米巷道內影響消防...