【住展房屋網/綜合報導】高雄環狀輕軌第一階段的最後路段─C12駁二大義站至C14哈瑪星站路段，日前市府已完成初勘，勘驗結果沒有「履勘前須改善事項」，結論為「同意初勘合格」，因此市府將儘速報交通部履勘，以9月底通車為目標。 市府指出，初勘檢查方式分為資料文件檢視、現場實地勘查，以及委員下達事故狀況指令之應變處置演練等。總召集人許添本表示，此次初勘作業順利，初勘結果沒有「履勘前須改善事項」；「一般注意改善事項」6項，「後續建議改善事項」11項。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署於106年8月25日發布的｢105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析｣研究成果顯示，全國低度使用（用電）住宅宅數為86萬2,965宅，占全國房屋稅籍住宅類數量宅數比例為10.22%，其中以新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，也意味著新北市的空屋率較高。 所謂｢低度使用（用電）住宅｣是利用房屋稅籍資料與臺電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用（用電）住宅。除了是戶數中的人口較少外，也不乏...

【住展房屋網/綜合報導】由於近9成民意贊成遷村，因此高雄市府現正規畫大林蒲遷村案的「地上物普查」進行方式，市府日前釋出「住、商區建地一坪換一坪、建物全新重建價格補償」訴求，預計下個月於大林蒲當地舉辦地上物普查說明會。  都發局長李怡德說明，基於行政院長林全指示「從優辦理、不增加居民額外負擔」原則，市府在依法行政的前提下，研商遷村建物補償，將採「全新重建價格補償」方式，也就是不計折舊，讓所有權人可領回以「全新重建的價格」計算現有建築物的...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 千綵胤空間設計有限公司40 坪居宅，設計師大膽將電視主牆與餐桌加以結合，使餐廳成為空間主景，客廳則退居次要，並加入胡桃木皮作為主題色調，搭配著建材、線條的豐富層次，演繹充滿著寧靜人文感的現代風尚，快跟著小編一起來看看吧！入門後，即可見橫向尺度的牆面規劃，設計師將餐桌連結大理石電視主牆，拉出充滿張力的立面表情，同時在餐桌旁Home Data設計公司：千綵胤空間設計有限公司設計師：李千惠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 維耕設計一切空間規劃，都因應人而存在。在 145 坪的透天別墅內，設計師給予現代風格定調，運用大器建材鋪陳低奢氣場，但同時加入植栽、軟件等塑造場域溫度，且讓每項機能貼近屋主一家的生活軌跡，打造出奢華、溫馨兼具的住宅視野，快跟著小編一起來看看吧！客廳，可見到風格獨具的軟飾搭配，藉由灰階搭佐深藍，構築優雅和諧的Home Data設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：145/坪居...

【住展房屋網/綜合報導】想知道陽台綠化的種植要點及植物如何選擇嗎?高雄市工務局為滿足民眾居家設置立體綠化及綠屋頂的需求，從8月起舉辦五場立體綠化系列講座，分享居家立體綠化的簡單小撇步，第四場立體綠化系列講座「景觀陽台綠化及種植要點-綠博士-綠化種植面面觀」，訂於8月26日上午在大東文化藝術中心演講廳舉行。  高市工務局長趙建喬表示，能在居家環境有一片小綠地是件很幸福的事，幸福感是由環境形成的，而植物是自然環境裡的重要元素，能將綠化導入自家屋...

【住展房屋網/綜合報導】總面積約34公頃的高雄市第77期重劃區，是縣市合併後面積最大的重劃區，歷經2年工程期，終於在日前舉行完工典禮。高雄市長陳菊表示，未來公辦重劃所得利益將回饋市民共享，繁榮地方發展。  陳菊指出，第77期重劃區在早期都市計畫屬貨物專用區非為農業區，取得當地地主過半同意後，透過市府地政局、都發局合作，在都市計畫中增列市地重劃開發方式，並通過內政部審查後，改以市地重劃來開發，解決該地區開發困境。  第77期重劃區位於鳳山區南成...

【住展房屋網/綜合報導】為了消化滿水位的爛頭寸，各家行庫不斷祭出優惠房貸鼓勵民眾借款，日前全台首家原生數位銀行─王道銀行（O-Bank）也加入戰局，推出業界首創的三段還款房貸專案，消費者可分三階段還款，買房起前2年僅需繳利息，第3到第8年可自訂不低於貸款總額0.1%的每月還款本金，第9年起再依剩餘本金計算每月還款金額，減輕買房初期的沉重負擔。 王道銀行表示，三段還款房貸專案買屋或轉貸的貸款年利率最低1.60%起，原屋融資的貸款年利率最低1.85%起，貸款年...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鳳山體育場年久失修，無法有效發揮應有的運動休憩功能，加上園區動線不佳，嚴重影響周邊民眾到園區休憩的意願。為此高雄市工務局針對園區進行改造，日前已將田徑場看台及老舊閒置設施全數打除，重新營造透視、開闊、生態與永續的體育園區，改善工程預計今年12月底前完成。 工務局表示，改善工程拆除原使用率低、封閉、阻礙視野的設施，用來打造大眾自由使用的開闊空間，並利用草丘、草階等地景，創造優質賞景場域；看台區改為緩坡之後，市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 維耕設計180 坪透天別墅，設計師採以簡約線條搭配中性色彩、天然建材，型塑大器敞朗的氛圍，並依循場域的主題營造多樣化情境，打造出機能、質感均備的氣派宅邸，快跟著小編一起來看看吧！廳區運用造型天花顯現不凡氣韻，透過延伸的線條框架，型塑方正而工整的格局架構，周遭則給予豐富的壁材表現，採用木皮、石材等天然質材作拼Home Data設計公司：維耕設計設計師：林志龍、蘇楠凱設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：180/坪...