青年安成家」方案開跑兩個多星期，根據內政部營建署統計至2月25日為止，全國申請兩年兩百萬免息貸款的戶數，高達3036件之多，佔了總額的30%，申請情況空前踴躍，目前剩下還七成的額度，最後搶進的期限到3月27日截止， 提醒購屋族，這項房貸免息利多可以保留一年，就算買的是預售屋，只要趕在明年5月前交屋，都還來得及使用，千萬不要讓自己的權益睡著了！ ■ 兩百萬免息超好康 北縣申請最踴躍 　　「比起以往的各項補貼來說，這次的青年安心方案算是最踴躍的！」國民住宅...

景氣不好，許多人買不起房子，只好繼續租屋過日子，根據中信房屋統計，去年大台北地區的租屋族，佔人口數近38%，這顯示日子難過，多數消費者不是買不起房子，就是寧可把現金放在口袋裡，先租房子度小月過日子！ ■ 時機歹歹 大台北租屋族度小月 　　根據中信房屋數據顯示，2008年台北市的租屋比例佔22.71%，約有61.8萬人，台北縣則佔15.29%，約59.3萬人，總計大台北地區租屋人口37.99%，換算人數大約有121萬人，較2007年增加了約15萬之多人，這還不包含戶籍不在台北的外...

房地產景氣差，根據統計，房仲店已經銳減一成之多，而不動產仲介公會理事長李同榮表示，景氣尚未落底，預計到年底房仲數可能會再少1~2成，以目前房仲數3500家推算，年底可能再收300家，預計這波金海嘯將會沖倒600家房仲店頭！ ■ 景氣尚未落底 都會區首當其衝 　　李同榮表示，雖然有些加盟店已經提前出場，但是還是有不少店頭仍在苦撐，等待房市春天的到來，不過這波景氣恐要低迷至2009年底，預估關店總數會到達600家以上，其中以北、高都會區首當其衝。 　　李同榮解...

房市有多冷？數字會說話！根據信義房價指數顯示，台灣地區住宅房價指數走勢已連續三季下修，其中北市指數單季下跌9.26點，北縣指數下修幅度亦達7.04點，同步創下自2000年以來單季最大跌價空間！ ■ 失業率攀升 房市跌跌不休 受到全球金融海嘯波及，2008年11月國內的失業率已驟升至4.64%，失業人數達50.7萬，反映在房價表現上，高雄美術館區週邊、農16重劃區及左營高鐵站區週邊大樓住宅，高雄市房價指數較前季大幅下滑約一成，來到129.38；在台中市區部份，受到...

千呼外喚，「青年安心成家方案」2月16日正式上路！「購屋補貼」將提供1萬個名額，在貸款前2年200萬元零利率外，如果再搭配「2000億優惠房貸」共貸款500萬元，前2年算下來，每月利息可省3000元！ ■ 「青年安心成家」搭配「優惠房貸」 月省3000元 　　「青年安心成家方案」的主要對象，是20~40歲、結婚未滿2年的新婚夫婦，或是家有未滿20歲子女的青年家庭，「購屋補貼」只要家庭年收入低於80%分位點即可申請，以收入較高的台北市來說，家庭年收入須在231萬元、即月收入19...

2008房市急凍，但台灣房屋不動產研究室調查，過去高雄產業外移造成人口嚴重流失，住宅需求成長不多，導致房價上漲緩慢，不過這一波房價下跌，高雄市的跌幅，卻相對比台北縣、市來得小，2008跌幅前三名依序是鹽埕區跌18.1%、三民區15.3%、楠梓區12.4%，最抗跌的前三名則依序是左營區跌4.6%、前鎮區5.8%、鼓山區7.6%！ ■ 高捷炒熱房市 北高雄房價相對抗跌 高雄市左營區榮登抗跌冠軍寶座，除了北高雄最夯的漢神巨蛋商圈外，受到高雄捷運及附近的瑞豐夜市帶動人潮影響，周...

房市前景混沌，現階段出手購屋，必須比以往更謹慎。在房價可能持續下修時，如果進場時機不對、標的選擇不佳，不但將高檔套牢，甚至可能陷入出脫無門的窘境。此時有置產計畫的消費者，下列七大心法提供讀者參考。 一、地段、地段、地段的鐵律，在景氣調整期更加重要，一級地段是現階段首選，雖然價格較高，卻是短線保值、長線增值的保障；二、三線地段觀望為宜，應等跌幅夠深再進場。 二、不景氣是照妖鏡，近年來渾水摸魚的假豪宅、小豪宅、區域型豪宅，極可能在這波調整...

這幾年，愈來愈多穿著風衣的學生在校園穿梭，交大變得不一樣了，」這是交大運輸與物流管理學系教授黃寬丞的觀察。經他詢問後才知，原來這些都是剛從歐洲交換回來的學生。國內各大學近年積極國際化，除了開設英語課程、招收外籍生之外，更鼓勵學生出國交流。坐落在高雄西子灣的中山大學，就是一所高度國際化的學府，104學年共送出242名交換學生。國際經營管理碩士學位學程、人力資源研究所更將出國交換列為畢業門檻。管理學院院長陳世哲說，有海外經驗的學生不僅工作待遇...