圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導富蘭克林坦伯頓（Franklin Templeton）旗下專業投資經理人克拉里昂合夥公司（Clarion Partners）今日宣布，其克拉里昂合夥房地產收入基金（Clarion Partners Real Estate Income Fund Inc., CPREX）已收購位於德州、佛羅里達州及科羅拉多州的三處醫療照護不動產標的。此舉旨在深化基金在醫療保健領域的曝險，並反映該公司對高品質醫療不動產市場的持續關注。 本次收購的資產包括一處位於德州丹頓（Denton）的丹頓醫...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導企業導入生成式AI應用已數年，但實際效益可能不如預期。《ITmedia》報導，企業導入生成式 AI 已進入深水區，日本 Emuni 公司 AI 顧問下野弘雄近日指出，多數企業因缺乏產線端的具體應用場景，導致技術效益不如預期。不同於美系企業針對特定業務精準打擊，亞洲企業普遍面臨全公司盲目導入、卻僅能應對基礎文書的窘境。下野弘雄強調，製造業若要兼顧資安與產業 know-how，具備高度隱私性的「地端部署（On-Premise）」將成為提振競爭...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本企業 TalentX 於 3 月 16 日宣布推出整合型人才招募平台「MyTalent Platform」，旨在協助企業運用 AI 技術，將招募流程從單純的填補職缺轉變為建立可持續的人才資產。 面對日本少子高齡化造成的勞動力短缺，許多企業長期依賴外部招募服務，並導入招募管理系統（ATS）來管理應徵者資料。然而，這種模式逐漸浮現結構性問題，例如投入大量招募費用，卻未能有效利用過往的應徵者資料，導致資料和成本的浪費。此外，企業的招募活動...

文／林鈞澤 近幾年台北房價飆漲，每坪單價上百萬已成為建案常態，其中最主要的因素，就是在於北市開發已近飽和，土地取得成本增加，加上原物料價格上漲，是導致即使在一片低迷冷清的房市之中，房價仍然居高不下的主要原因。由於大面積土地大多以開發殆盡，於坪數較小或早期不受喜愛的畸零地建造的「鳥籠建案」，便成了入主黃金地段的一個重要選項之一。 《住展雜誌》曾盤點北台灣最小坪數的各大推案。位於中山區長安松江生活圈的『后麗昕』，以及位於大同區伊寧街巷...

圖/ 韓國房地產委員會 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導面對全球性的城市老化挑戰，韓國正祭出堪稱「都更核彈級」的配套措施。韓國房地產委員會（KREB）今日（17日）舉辦「老化城市綜合改造研討會」，正式對外宣示將啟動更大規模、更具彈性的都市更新計畫。這場研討會不僅聚焦老舊新市鎮的「重生」，更釋出多項法規鬆綁信號，計畫將特定地區容積率大幅拉升至500%，力圖將老舊住宅區變身為高科技、住商整合的「未來城市」。打破僵局！韓國房委會力推「老舊新市鎮特...

「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」臺中市大台中市不動產建築商業同業公會理事長蕭成忠(左起)、臺中市不動產建築開發商業同業公會理事長謝麟兒、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄、臺中市不動產聯盟協會理事長蘇興民、臺中市不動產仲介經紀商業同業公會理事長林志雲、臺中市不動產聯盟協會創會理事長黃昭閔合影。圖/藍予希商傳媒｜記者藍予希／台中報導在全球政經局勢波動、國內不動產市場進入結構調整關鍵期之際，「2026 中華民國不動產聯盟高峰論壇」於1月22日在...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著地緣政治風險升溫與全球通膨壓力持續，日本房地產市場正面臨前所未有的治理考驗。進入 2026 年後，日本社群平台與輿論場域頻繁出現對「國土遭低價出售」、「地方土地過度外流」的疑慮聲音，反映民眾對土地安全與長期管理的集體焦慮。針對外國資本大量收購北海道森林地、並推動大型太陽能電廠（Mega Solar）開發所引發的環境衝擊與後續管理真空，日本資深媒體人 鈴木徹 於今（26）日發表專文指出，相關爭議的關鍵恐不在於「...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球房地產業者競相向海外擴張、搶佔新興市場之際，日本最大房地產資訊平台 LIFULL（原名 Next） 卻選擇逆勢而行。該公司近日宣布，將逐步撤出部分海外市場，把資源全面集中於日本本土，並將企業核心戰略轉向「房地產科技（PropTech）」與「生成式 AI」的深度整合。LIFULL 社長 伊藤裕二 直言：「回歸日本市場，其實是走向全球化的捷徑。」根據公司規劃，LIFULL 將在 2026 年前投入約 16 億日圓，用於 AI 人才招募與...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導隨著全球於2026年進入降息循環的關鍵轉折期，國際資金再度加速流向具備防禦性與長期成長潛力的實體資產，亞洲房地產市場因而重回聚光燈。其中，南韓商用不動產憑藉穩定現金流、供給稀缺與結構性需求成長，被視為新一輪資金布局的重要戰場。三星金融集團旗下房地產資產管理公司三星SRA資產管理（Samsung SRA Asset Management，簡稱SRA）執行長金鐘根日前接受專訪時指出，在全球不確定性升高的環境下，「盲池基金（Blind...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導亞洲房地產市場警鈴大作。長期被視為「資產神話」的韓國房市，正陷入結構性泡沫風險。根據韓國在野黨議員與多項經濟數據交叉比對，韓國每單位面積土地價格已高出日本逾 3 倍，土地資產占比更遠超日本泡沫經濟破裂前水準。多名學者警告，在少子化、高齡化與高負債率的「三重夾擊」下，韓國房市未來 20 年恐出現「斷崖式修正」，甚至重演、或超越日本「失去的三十年」。地價密度失衡　「寸土金」恐成「寸土驚」根據韓國共...