台灣房市長線發展最大隱憂就是人口少子化、人口老化以及勞動力逐漸衰退的三大問題，根據農委會2017年的全國家犬貓數量調查結果統計，台灣本島寵物狗有177.72萬隻，寵物貓則有73.32萬隻，合計超過250萬隻，若再加上野狗、野貓，將超過台灣12歲以下的兒童數量260萬人，所以說，目前台灣毛孩的確已比小孩多。 若排除國際淨遷徙因素，台灣人口粗出生率與粗死亡率曲線已於2019年交叉，人口由自然增加轉為自然減少(如圖)，但人口負成長是不是房市長線影響的最不利因素，專...

【住展房屋網/綜合報導】道路建設在都市整體開發與經濟社會發展上扮演著重要角色，為因應未來都市發展與改善過去都市發展，在面臨現況社會環境老年化人口增長，與社會福利需求增加因素下，營建署積極補助各縣（市）政府建設市區道路人行環境，藉由舒適安全的步行空間規劃，連結大眾運輸交通節點，達到以環境規劃為主體的社會照顧。 營建署前瞻基礎建設「提升道路品質計畫」目前共補助22縣（市）政府，共計91.3億元辦理496件人行環境工程。針對各直轄市、縣（市）政府轄...

【住展房屋網/綜合報導】CBRE世邦魏理仕日前發佈台灣不動產市場快訊，據世邦魏理仕觀察，兩岸關係的變化將是影響投資人投資台灣的重大因素，預料未來數月不動產投資人可能暫時抱持謹慎觀望的態度，至下半年政經情勢更為明朗後，自用型買方的置產需求將升溫，部分機構投資人將更積極評估投資標的，2020全年商用不動產成交量可望維持水準之上。 世邦魏理仕認為，蔡英文政府所提出的交通政策、區域發展政策、觀光政策以及長照政策，將是投資人密切關注的重點發展，而待後續...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前公布2019年度各縣市道路養護管理暨人行環境無障礙考評結果，在「直轄市型」類組中，六都皆獲得優等或甲等，表現良好；在「縣市型」類組中，基隆市、新竹縣、南投縣、嘉義市、宜蘭縣延續前年度良好表現，彰化縣表現亦不遑多讓，均獲得甲等，但其他縣市則仍待積極努力改善；在「輔導型」類組，連江縣及金門縣皆表現良好，獲得甲等。內政部長徐國勇今日也出席頒獎典禮，肯定地方與中央共同努力改善道路品質，打造無障礙的生活環境。 這次...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

在高齡化的趨勢下，行動輔具的需求可望增加。台灣廠商有純熟的技術，前景值得期待。《財訊》597期以「台灣強製造，輪轉全世界」為題，分析台廠在行動輔助的商機。2018年全球行動輔具市場規模為69.2億美元，估計2026年會成長到115.4億美元，2019到2026年的年複合成長率是6.5%。至於台灣，去年3月底，65歲以上人口共331萬人，占總人口14.1%，表示台灣已正式邁入高齡社會，而且預估2026年會進入超高齡社會，也就是占比達到20%。另外，根據內政部統計，2018年台灣身心障礙人...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今年正式邁入高齡社會，故全力推動「新北醫動養」願景工程，其中的「銀新生活城」將落腳中和積穗國中旁，企圖打造一座可支援周遭社區醫療長照所需的高齡居住新地標。 新北市長侯友宜日前特別至積穗國中旁「銀新生活城」預定用地會勘，指示市府團隊加速規劃進程。侯市長指出，市府擇定三重及中和地區，著手打造「銀新未來城」及「銀新生活城」兩大地標，融合醫療、長照、住居及生活支援之需求，讓公有空閒土地有效轉置成共居新社區。 新北...

【住展房屋網/綜合報導】立法院吳玉琴委員辦公室於108年10月31日陪同10個身心障礙者權益團體代表，拜會營建署吳欣修署長，針對近來旅館業者遲遲未提改善無障礙法令規範，提出建言，呼籲43個團體以上連署，應資訊揭露圖文併示、積極輔導改善完成並公開資訊、對於遲未進行改善者即刻開罰不再縱容。 為落實無障礙訴求，避免忽略高齡社會的衝擊，營建署吳署長強調，將責無旁貸的持續由所轄各項業務積極推動無障礙環境建置，全力協助交通部觀光局建置有「臺灣旅宿網」，以便...

台灣今年步入高齡化社會之後，緊接著將在2026步入「超高齡」社會，根據指標大型行庫對多家國內具代表性建商最新的訪談調查結果，因為台灣人口及屋齡雙雙「超高齡」，現在不僅出現銀髮產業商機，連不動產業景氣也將有新機會。 因為建商看好人口老化之後的「換屋需求」將加快餘屋去化速度。 指標大型行庫內部最新的建商對房市景氣觀測意見調查是在9月底完成，可相當程度反映建商對市場最新的看法，而建商所以看好高齡化社會的到來將成為餘屋去化的新動能，是因為雙北市不僅...

「達麗居山」產品規劃2-4房，至今已銷售衝破65％。圖／曾麗芳 「達麗居山」產品規劃23-55坪、2-4房。圖／曾麗芳 「達麗居山」產品規劃2-4房，至今已銷售衝破65％。圖／曾麗芳 「北屯捷運機廠特區」堪稱台中房市黑馬，加上知名美式賣場「Costco好市多」北屯二店已確定落腳捷運總站旁，預計年底動工興建，2020年底完工營運，加上周邊鄰近松竹路雙鐵共構站，近來吸引大批建商購地卡...