文／朱福山　攝影／黃威彬 遊子他鄉打拚，年邁長輩的居住跟照護安排，常是家族難解的題。 去年半夜，北漂打拚數十年的羅先生，接到南投竹山老家來電，得知老父親意外跌倒骨折。他心急如焚地狂飆車趕回，所幸手術順利。出院後，家人決定讓父親住進離老家最近的二姐家。但真正的考驗，也在這時候才開始。 原來，羅先生的二姐長年在市場賣粿，每天清晨5點就得起床備料，白天做生意，還要照顧生活無法自理的父親。半年下來，她跟兄弟姊妹之間的摩擦不斷，忍不住埋怨：...

文／謝曉菁 家中老屋外牆老化、屋頂漏水，甚至想加裝電梯、改善公共管線，都能申請補助。為因應高齡社會與住宅老化雙重課題，新竹縣政府配合內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，即日起開放申請，受理期間為3個月，鎖定屋齡30年以上的老公寓及透天住宅，各單項修繕工程最高可補助實際修繕費用65%，但另設有各單項補助金額上限。 新竹縣政府產業發展處表示，此次補助對象主要為屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4至6層樓公寓，以及6層樓以下透天...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）旗下專注房地產投資的部門 Morgan Stanley Real Estate Investing 近期收購了位於美國佛羅里達州奧蘭多與坦帕都會區的高齡者住房資產組合。這筆交易包含兩處社區，提供約 300 個獨立生活、輔助生活與記憶照護單位，凸顯國際金融巨頭對銀髮商機的重視。 據《Investing.com Australia》報導，該資產組合由獨立生活、輔助生活（assisted living，提供日常生活協助的服務）和記憶照護（memory care，...

住宅自有率跌破84%創16年新低！主計總處喊「不用過度解讀」 年輕人卻在問：我連租都快租不起 【M傳媒／綜合報導】 主計總處最新統計，2025年住宅自有率降至83.95%，創下2010年新統計口徑以來16年新低。租屋占比則連續三年走升，2025年攀升至7.62%。 主計總處官員說：「不用過度解讀。」 但年輕人看著83.95%這個數字，心裡想的卻是：「那我為什麼還在租房？」 83.95%真相：有房的上一代和沒房的下一代 住宅自有率曾在2007年達到88.14%的高峰。2010年統計口徑...

台灣每5人就有1位長者！高齡宅關鍵尺寸曝光　走道、浴廁、門檻一次看 【M傳媒／綜合報導】 台灣正式進入超高齡社會，住了幾十年的房子，也開始面臨「能不能安心住到老」的考驗。內政部統計顯示，2025年底台灣65歲以上人口已占總人口20.06%；另一方面，全台屋齡30年以上住宅已超過550萬宅，「人老、屋也老」成為下一波居住安全的重要課題。 對高齡者而言，居家安全有時差的不是豪華裝潢，而是幾十公分。走道能不能讓輪椅通過、浴廁門夠不夠寬、門口有沒有高低...

銀髮住宅兩樣情！公辦月租約6000元起400人排隊　民營最高近10萬、另有250萬信託或千萬押租金 【M傳媒／綜合報導】 台灣正式跨進超高齡社會，退休後「住哪裡」也開始變成一門大生意。從一個月數千元的公辦老人住宅，到月租接近10萬元的市中心樂齡宅，再到一次要準備數百萬甚至上千萬元押租金的養生村，銀髮住宅市場正快速走向多元化，但價格與入住門檻的差距也愈拉愈大。 內政部統計顯示，2025年12月底全台65歲以上人口達467萬3,155人，占總人口20.06%，正式突...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資信託公司 Welltower 近期以 9,960 萬美元（約新台幣 32 億元）全現金交易，收購位於美國加州聖荷西（San Jose）的 Novelle Senior Living 銀髮住宅。這項交易突顯了投資者對「銀髮海嘯」（silver tsunami）趨勢下，高齡者住宅市場商機的看好，也帶動了矽谷（Silicon Valley）地區銀髮住宅的活絡交易。 Novelle Senior Living 擁有 195 個單位，其前開發商 Columbia Pacific Advisors 和 SRM Development 於 2019 年...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據Imarc Group（顧問公司）發布的報告，日本的數位轉型（Digital Transformation, DT）市場正經歷顯著成長。該市場規模已於2025年達到697億美元，預計在2034年前將飆升至3406億美元。這項成長趨勢反映出，從2026年至2034年間，日本數位轉型市場的年複合成長率（CAGR）將高達18.70%。 報告指出，日本長期以來雖然擁有先進的工業技術，但在企業IT系統導入新數位工具方面相對謹慎。然而，這個差距正迅速縮小，主要歸因於政府積極推動數位化和人工...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導臺灣邁入超高齡社會，健康照護由疾病治療，逐步走向功能維持與健康老化。呼應政府推動長照3.0，強調醫療與照護整合、預防及延緩失能，成大醫院今（14）日舉辦長者健康促進活動，結合長者「內在能力」整合評估、握力測量、營養、高齡心理健康及用藥安全等健康篩檢與衛教，及早掌握功能衰退風險，提供個別化建議及後續照護資源，支持長者維持良好功能與自主生活能力。 成大醫院林志豪副院長表示，健康老化的關鍵，在於早期發現功能變化並及時...

青壯年詐騙被害人占7成3！專家：不動產防詐三寶要先申請，別等房子被過戶才後悔 M傳媒／專訪整理 很多人以為，詐騙集團最愛鎖定年長者。但最新統計顯示，真正的高風險族群，反而是每天滑手機、加群組、看投資資訊的青壯年。 根據警政署2026年4月發布的警政統計通報，2025年全台詐欺案件被害人中，18至49歲青壯年高達14萬6,757人，占比73.48％；65歲以上長者為1萬4,742人，占比僅7.38％。換句話說，每10名詐騙被害人中，超過7名是青壯年。 這項數字也打破過去...