依國家發展委員會預測，我國將於114年邁入超高齡社會，即每5人就有1人為65歲以上長者。為守護高齡客戶金融資產，土地銀行於113年7月8日舉辦「誠信、法遵及ESG永續發展」系列講座，邀請前金融評議中心董事長暨陽明交通大學法律教授林志潔從「防制高齡金融剝削」主題出發，分享銀髮族的防詐守則。 　　為響應國際ESG(環境、社會及公司治理)價值、財政部「企業服務廉政平臺執行計畫」及聯合國反貪腐公約第12條、第13條揭示之「推廣企業誠信與社會責任」理念，土地...

文／翁嘉妤 近年高齡者期盼能以「以房養老」的模式度過晚年，金管會公布最新統計數據，今年上半年承作以房養老共8,302件，核貸額度則是472億元，分別較去年成長了5.92%、6.31%。金管會資料顯示，全台第二季僅雲嘉南和外島的新增貸款額度出現成長，以房養老件數大增。 圖／金管會提供 「以房養老」件數下滑 住商不動產：賣房利益更豐厚 受央行升息影響，金管會統計以房養老貸款數據，全國第二季新增核貸件數256件、新增核貸額度達13.95億元，與去年同期相比...

房市股市大好，「以房養老」不再吃香！統計金管會以房養老貸款數據，全國第2季新增核貸件數、額度皆較去年同期下滑3.4%、15.1%，專家分析，升息且房市多頭態勢明顯，賣房利益更豐厚，股市表現強勢下，長輩選高息ETF的意願更高於以房養老。 有房的高齡者採「以房養老」模式，可讓晚年過得更有餘裕，正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」的貸款方案，據金管會統計，全國截至6月底為止，核貸件數累計達8302件、核貸額度達472億元，雖說兩數據續創新高，但細算數據，今年第2季...

文／住展雜誌 為照顧弱勢、長輩及青年族群的居住需求，高雄市積極興建社會住宅，目前實際興建及規劃中的高雄社宅已有1萬9千戶。為促進社宅持續優化、加強全齡友善規劃，高市府團隊前往新加坡參訪，擬借鏡組屋及高齡宅的成功經驗，作為高雄日後社宅規劃參考。 高雄市副市長林欽榮4日率團拜會新加坡建屋發展局（Housing Development Board，HDB），並參訪Kampung Admiralty（海軍村）公共住宅。林欽榮表示，目前市府結合國家住都中心在高雄實際興建及規劃中的社宅...

文／施絢傑 台灣人口高齡化之社會問題眾人皆知，也都明瞭都會區房屋屋齡偏高的現況； 但這當中「老人住老宅」的狀況更為嚴峻。在更新重建確實緩不濟急的前提下， 透過添購更新若干輕裝修及相應配備，毋寧是短期內消解上述困境的最佳解方… 重建緩不濟急　增修成必要 而要讓居家環境對高齡者更友善，最好，或說釜底抽薪的方式，絕對是以融入無障礙或通用設計為基礎（老屋）重建。然眾所皆知，以台灣目前推動都更的速度，根本緩不濟急；因此除了外部加裝電...

文／施絢傑 隨著觀念及社會快速變遷，近一世紀人口加速高齡化，已成多數已開發國家地區最嚴峻，且迫切需面對及解決的問題之一。台灣也沒能例外，尤其台灣長年生育率低下，人口老化速度更名列世界前茅。 根據國發會統計，2018年台灣就已進入高齡社會，也就是65歲以上人口佔比達到14％，同時更預計明（2025）年將「提前」步入超高齡社會，即每5個人中，就有一人逾65歲。 社會加速高齡化，經濟或產業端當然會產生質變，甚至受到衝擊；尤其高齡人口中，有一定比例...

文／王奕淳 台灣在2025年將邁入超高齡社會，隨著人的年紀增長，發生失智、失能或疾病意外等機率也隨之提高，倘若沒有在身心健全時，事先規劃，問題發生恐怕就措手不及。 超高齡社會3大風險 台灣邁入超高年齡社會後，台新銀行信託事業處資深協理陳欣珮，認為將面臨3大風險：健康、家庭結構及投資。 台新銀行信託事業處資深協理陳欣珮認為將面臨3大風險：健康、家庭結構及投資，圖片陳欣珮提供 首先，關於健康層面，人年紀大了可能面臨失智、失能的問題，...

台灣地狹人稠，近年衍生不少重劃區，除了房價被視為具有重生潛力，更有民眾好奇實際居住感受？對此有居住者分享經驗，自稱優缺點皆有，但發現青睞重劃區的族群，似乎能用「年齡」來大致區分。民眾在Mobile01論壇發文，自稱為了工作調派台中市，住過不少行政區，目前想買房、希望自住用途，看到身邊大多數人都選重劃區，本身也認為房價會漲，但想到機能可能尚未成熟，尤其交通便利稍差，因此想徵詢實際居住體驗。文章吸引留言，有人認為房價潛力才是重點，還強調重劃區只...

民進黨猛攻侯友宜家人持有的「凱旋苑（大群館）」，侯陣營27日公布侯友宜太太任美鈴的公開信，預告等2026年租約到期，就會透過崔媽媽包租代管等形式改為青年房舍或社宅，對此崔媽媽基金會回應，只要是有助於居住正義正向發展的工作，都願意積極促成。 崔媽媽基金會表示，自從1989年成立租屋服務中心，崔媽媽秉持政黨中立原則，從不介入政治，但做為民間居住權益推動的服務及倡議團體，只要有助於居住正義正向發展的工作，都願意積極促成。   根據崔媽媽說法，...

【網路地產王/綜合報導】台北市屋齡30年以上的老宅高達七成以上，另根據內政部最新資料顯示，台北市人口平均年齡也是六都中最高達45歲，屋老人老成為台北市的印記之一。高齡者的租屋及承租問題存在已久，租服業成立後，已逐漸有所改善。 長者租屋不易，出租收租也是有障礙重重。年長者相對較不受一般房東歡迎，租服業提供的業務中，服務承租及出租需求長者，也是一大重點。 台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示：在包租代管333政策中，有一項”關懷訪視”的服...