兩波嬰兒潮退休、年輕人躺平、87萬移工也難填，房市迎剛需斷層 M傳媒房產中心 房市長期看人口，這句話每個人都會說。但當人口結構的巨變真正壓到眼前時，市場似乎還沒有完全意識到這件事的嚴重性。 台灣正在經歷一場史無前例的人口結構翻轉。兩波嬰兒潮世代合計667萬人，將在未來20年內陸續退出職場，而同期新增的年輕勞動力只有160萬人，缺口超過500萬。這不只是勞動力短缺的問題，更是支撐房市剛性需求的底層結構，正在鬆動。 兩波退休潮來襲，誰來接盤？ ...

30歲搶新房、40歲住中古、50歲換大樓！各世代購屋族最愛屋齡大解密，台北人年過半百還在啃老宅 M傳媒財經中心／報導 台灣房市出現史上最極端的「購屋世代分裂」。30歲年輕人不計代價搶新成屋，全台每兩筆房貸就有一筆是他們貢獻的；40歲換屋族專挑中古屋，務實到連老公寓都搶著買；50歲熟齡族則全面撤退老屋，寧可賣公寓換電梯大樓。M編幫你一次拆解，這三個世代在買房屋齡選擇上的十年消費趨勢。 30歲世代：年輕首購獨鍾新成屋，全台每兩筆房貸就有一筆是他們...

子女反對父母以房養老？阿明：房子是爸媽的，不是你的遺產 文／賣厝阿明知識+ 各位朋友，阿明最近在銀行聽到一個故事，覺得一定要跟大家分享。 一位退休媽媽，手邊現金不夠用，想把自己打拚一生買下的房子拿去辦以房養老，每個月領一筆錢當生活費。結果子女跳出來反對，理由竟然是：「家裡就那棟房，妳拿去抵押給銀行，那我們以後要繼承什麼？」 阿明聽了差點沒昏倒。今天就要來跟大家講清楚，以房養老到底是什麼？子女為什麼反對？而這些反對的理由，到底站不...

子女第一個不同意！以房養老最大阻力揭密：不是利率太高，是「繼承」兩個字卡住一切 M傳媒財經中心／報導 以房養老首季核貸件數創歷年同期新高，業務量能從穩定成長正式轉入加速期。但銀行第一線人員都知道，這股熱潮背後，藏著一個最難解的關卡，子女不同意。不是利率太高、不是條件太差，而是「房子要留給我繼承」這八個字，讓多少長輩的退休規劃胎死腹中。 子女反對的核心：房子抵押給銀行，那我以後繼承什麼？ 「拚搏一輩子買下的房子，媽媽想拿去以房養...

房東「不租給老人」合法？日本德國已立法禁止，台灣還在裝睡！ M傳媒 房產中心／M編   在台灣，房東一句「不租給老人」，往往就足以讓一位高齡租客被拒於門外。不少實務案例顯示，部分仲介或房東對高齡租客設有條件，例如需子女陪同簽約、提供擔保，甚至直接婉拒。對部分長輩而言，並非沒有經濟能力，而是在市場上難以找到願意出租的物件。   這樣的現象，也讓「租屋年齡歧視」逐漸成為被討論的議題。   日本：以制度引導取代單純禁止 日本2017年修正《住...

50歲就該動工！「救命養老宅」提前布局，別等跌倒才後悔 文／M傳媒 房產中心 M編 台灣已邁入超高齡社會，在熟悉環境中「在地安老」是多數長者的心願。但現實中，許多長輩面臨「人屋雙老」的困境——守著價值千萬元的老宅，卻因空間設計不友善、缺乏無障礙設施，導致生活危機四伏。 專家警告：居家改善不應是長輩跌倒後的被動補救，而應視為一種「前瞻性策略」，建議50歲左右就啟動「救命養老宅」規劃。 一、最佳時機：55至60歲是最後「自主決策窗口期」 中台科...

文／住展雜誌 MyHousing 「老宅延壽機能復新計畫」補助辦法，預計將於5月底由各地方政府正式受理申請。內政部部長劉世芳表示，本次計畫鎖定屋齡30年以上的住宅，全台約有3,000棟老舊建築可望受惠，盼透過修繕與設備升級，提升居住安全與生活品質。 內政部指出，行政院已於今（2026）年3月核定該計畫，並編列50億元特別預算，執行期程至明年12月31日止。中央除提供補助外，也將全額支應地方政府成立專業服務團的經費，同時規範主要建材以國產品牌為優先，期望帶動內需...

50億老宅延壽補助5月底開跑！最高領960萬、電梯外牆全包了，但「先搶先贏」行不通 記者／綜合報導 你家住的是30年以上的老公寓或透天厝嗎？屋頂漏水、外牆磁磚剝落、樓梯間昏暗、老人家爬樓梯氣喘吁吁，卻因為沒錢修、不知道怎麼修，只能一天拖過一天？ 內政部今（2）日發布「老宅延壽計畫補助辦法」，行政院已核定編列50億元特別預算，鎖定全國屋齡30年以上的老舊住宅，預計讓3,000棟老宅受惠。這項計畫不僅補助外牆拉皮、屋頂防水、公共管線更新，連增...

2026租金補貼新制上路！違建、頂加掰掰，新北社宅加碼「一胎加一籤」育兒家庭必看 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 最近好多租屋族在問：「2026年租金補貼還有嗎？頂樓加蓋到底能不能申請？」小編今天就來幫大家一次說清楚！ 政府宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」延長到2026年，而且加碼更多、申請更方便！但有一個重大改變，違章建築、頂樓加蓋，通通不能申請了！ 2026新制亮點：誰能領？領多少？ 2026年租金補貼維持「隨到隨辦」，只要年滿18歲、...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國私募股權基金MBK夥伴（MBK Partners）正積極推動收購日本醫療行政服務公司Solasto，計畫透過公開收購（TOB）將其下市，此舉顯示該基金在醫療照護領域的投資策略，並持續擴大在日本的併購版圖。 MBK夥伴為取得Solasto的經營權，將進行公開收購，並透過該公司自買庫藏股的方式，取得少數股東及最大股東大東信託建設（Daitoh Trust Construction）的持股。此次公開收購的目標，為大東信託建設持股及Solasto庫藏股以外的58,886,124股，約佔發行...