高雄近年在科技大廠進駐與科學園區發展題材下，房價出現狂飆，市場認為高雄科技發展可帶動就業與民眾所得提升，房市發展也會持續向上，不過專家直言，題材與發展落實都需要時間，目前看起來高雄民眾所得尚未出現全面提升，房價有提前先反應的狀況。 高雄年所得67.6萬 鼓山「龍水里」最高 根據近期財政部公布「110（2021）年度綜所稅統計初步核定專冊」的資料卻顯示，2021年度高雄綜合所得稅申報共有73.57萬個納稅單位，綜合所得中位數67.6萬，在全國22各縣市中僅排名...

2022年全台房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望，據《591實價登錄》統計，多個行政區2022年交易量相較前2021年出現「腰斬」狀況，全台其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而逆勢上揚39.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市利空下 新埔交易量下滑逾7成 2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交...

高雄的橋頭、仁武、以及楠梓等3個行政區，因同具「新興重劃區」、「產業建設議題」、以及「住宅類型改變」等三大特質，近5年來湧進大量居住人口，成為高雄人口密度增幅最高的區域，相對地，房價也在5年內漲逾40％，最高達60％。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮29日表示，台灣房屋根據高雄市都發局住宅生活網數據，統計高雄近5年家戶密度，以橋頭區成長幅度最大，家戶密度至今年8月止，為每平方公里621戶，相比2018年同期的每平方公里529戶，密度增加約17％。 其...

【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌近日南下宣布，中央已核定高雄捷運黃線綜合報告。高捷黃線總長22.91公里，沿路設置23座車站，總經費約1,442億元，包含中央負擔833.82億元、高雄市政府負擔608.55億元，預計將於今（2022）年下半年動工、2028年底通車。 高雄市捷運局表示，捷運黃線將連結捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條交通運輸系統，行經鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山區、前鎮區等6區，及串聯鄰近10所學校，預估可服務120萬人口。 帶動沿線發展 串聯...

被譽為「富人灣」的濱湖路社區，開車十分鐘內即可抵達文山重劃區生活圈，相當便利 面積高達375公頃的澄清湖風景區，是無可取代的特定景觀，也因此吸引建商在環湖周邊興建大樓或透天住宅，被譽為「富人灣」的濱湖路社區，全區純住家、沒有商店，無論是大樓或透天建案，居住門檻3,000萬元起跳，但建地資源幾乎沒了，上揚建設和德旺建設分別推出「澄湖麗緻」和「濱湖晶采」，搶攻最後一波「富人灣」的住宅商機。 上揚建設董事長洪光佐表示，位於澄清湖東側的高雄市鳥...

編輯 林君逸｜圖片提供張博閩室內設計 / 宇麒室內設計位於澄清湖畔的80坪度假豪宅，具有格局方正的先天優勢，設計團隊以現代風為基底，利用開放式手法將公領域放到最大，搭配自然原始的薄片板岩與實木，形塑渾然天成的大器視野，寫下愜意悠然的居家感受。Home Data 設計公司：張博閩室內設計 / 宇麒室內設計設計師：張博閩 / 蘇文鴻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市鳥松區空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建...

編輯 林君逸｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計80坪透天別墅，設計團隊運用簡約的流線佈劃，注入木質、石材、玻璃與皮革等天然材質，勾勒自然不造作的氛圍，並以適度的留白，讓空間回歸最純粹的日常時光，拉近人與環境間的距離。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：人文禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)座落地點：高雄市鳥松區空間坪數：80/坪空間格局：五房主要建材：壁紙、木地板、茶玻、木作貼皮、大理石、皮革、噴漆房屋類...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為遏止取得使照建築物二次施工，除了嚴格取締新違建，也要求民眾能合法申請建造，因此，工務局因應高雄民情、氣侯，因地制宜，制定了「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」、「太陽光電計劃」，創造綠能也解決民眾需求。 位於高雄鳥松區瑞華街一處新驗收建案，屋主為停車及門禁安全需要，在不諳建築法令下，於屋前法定空地擅自增建車庫圍牆違建，遭查報認定違反建築法，後經工務局積極輔導，以「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」辦理執照申請，目...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

【住展房屋網/台北報導】為防範窄巷影響消防救災效率，高雄市政府除了對有影響消防救災之虞的狹小巷道造冊列管外，更責由市府各機關於巷道兩側劃設紅線、嚴格取締違停，並將突出路面的遮雨、遮陽棚架列為取締重點，確保救災作業迅速順暢。工務局近期也已排定期程，辦理鼓山區鼓山二路、河邊街、裕豐街及鳥松區忠誠路等6米巷道會勘，後將依會勘結果取締拆除。  工務局表示，市府常年對6米寬以下巷道的妨礙消防車救災鐵棚架違建，及違規廣告物取締拆除。經統計，去年已執...