大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，建商陸續進駐推新案，吸引需求客目光 高雄鳳山過埤子區段徵收面積雖高達50公頃，但合併之前的高雄縣政府，已全部標售政府取回的所有土地，剩下大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，而陸續取得土地的建商，幾乎都是推出透天建案，在永堂建設、百春陽建設之後，隆大營建也推出「鳳凰天畝」加入戰局，要爭取鳳山和前鎮等地的透天需求客青睞。 高雄地政局土地處分科長郭陽春表示，高雄市鳳山區的過埤子區段徵收區面積約50.47公...

高雄鳳山過埤子區段徵收面積雖高達50公頃，但合併之前的高雄縣政府，已全部標售政府取回的所有土地，剩下大地主台糖仍有大批「肉地」逐年釋出，而陸續取得土地的建商，幾乎都是推出透天建案，在永堂建設、百春陽建設之後，隆大營建也推出「鳳凰天畝」加入戰局，要爭取鳳山和前鎮等地的透天需求客青睞。 高雄地政局土地處分科長郭陽春表示，高雄市鳳山區的過埤子區段徵收區面積約50.47公頃，在2000年8月即已開發完成，扣除公共設施，可供建築面積約21.22公頃，最大地主...

高市鳳山區為全市人口第一大行政區，近來吸引不少建商插旗。鳳山指標個案「富邦大無疆」，從預售開始就創造話題，如今已成屋，可售戶僅剩200戶，為持續促銷買氣，9日正式公開後，推出「買一坪，送一萬」，首波前50戶購屋客戶，最高可獨享66萬元富邦momo紅利金，以目前預約近千組買家看屋，業者樂觀預估，春節前首波有望熱銷一空。 富邦建設經理王曉平及上揚國際建築團隊四處總經理施棟瀝宣布，近日「富邦大無疆」首次公開成屋銷售，富邦建設攜手momo購物，推出「3000萬紅...

京城「逸文苑」、永信「敘上景」及隆大「鳳凰頌」，鎖定首購族 高雄東苓雅近來共有四大區域躍升房市熱點，其中，在道明中學生活圈大樓建案，每坪開價大約介於27萬到35萬元，除了京城建設推出「逸文苑」、永信建設集團推出「敘上景」，隆大營建向南和興產取得的建地，也推出「鳳凰頌」大樓預售，主攻首購和部分換屋產品。 隆大營建副總陳又齊表示，道明中學生活圈近期成為建商的熱門推案區域，該區土地有很多是南和興產釋出的，隆大取得的建地2020年底開始推出「鳳...

2020年房市由蟄伏到翻揚，六都各行政區交易量也隨之發生變化。中信房屋統計，去年各都交易量前三行政區，以台北市、新北市及高雄市變化較大，進一步觀察各都交易量第一的區域，六都中有五都突破去年表現並再度衝高。 據六都公布轄內各行政區的建物所有權買賣移轉棟數資料統計顯示，桃園市、台中市與台南市買賣移轉前三大行政區皆與去年相同，但台北市、新北市及高雄市則有更迭。 去年台北市買賣移轉量大行政區當中，第一名由前年(2019年)第二名的中山區拿下，內湖區讓...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素與市場動向後，於21日評議通過，110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%。 綜觀高雄市房地產市場發展，統計今年截至11月底買賣件數為40,180件，較去年同期40,545件微幅減少365件約0.9%。由於年初受新冠肺炎疫情影響，整體社會及經濟發展呈現暫緩趨勢，第3季因疫情趨緩，政府政策積極擴張內需市場，並推動台商回台投資方案，吸引海外資金回流，致高市不動...

雄市21日召開地價評議委員會通過，高雄市110年公告土地現值全市平均調幅為0.76％，最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第8度蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元，地后仍是漢神巨蛋，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。 高雄地政局長陳冠福21日耆出，高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會，衡量各項影響因素與市場動向後，21日評議通過110年公告土地現值全市平均調幅為...

【住展房屋網/綜合報導】國產署10月公告19宗國有土地招標設定地上權，日前開標結果，標脫8宗，標脫率4成，決標權利金總金額新台幣27億2,019萬元。本次招標設定地上權案地租年息率3.5％，其中1％隨申報地價調整，2.5％依簽約當期申報地價計收。 國產署分析本次標脫結果，台中市太平區新興段土地及高雄市岡山區岡山段土地，首次列標即順利標脫，2宗標的皆鄰火車站3分鐘車程，顯見交通便利仍是市場首選具潛力之重要特質。另外，高雄市鳳山區福誠段最後...

房仲指出，房市景氣佳，業者積極獵地，由於素地有限讓地上權買氣大增，國產署今年地上權標售平均標脫率約50%，追平2012年紀錄，並列有統計以來新高。 財政部國產署今天公告19宗國有土地招標設定地上權，共計標脫8宗，標脫率為42%，決標權利金總金額新台幣27億2019萬元；其中，高雄6宗標的有5宗標脫，為這次標售表現最亮眼的地區。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐發布新聞稿指出，往年地上權標脫率約3到4成，國產署今年地上權標售成績大好，全年平均標脫率約50%，追...

財政部國產署10月12日公告今年第二批國有地上權案，合計19宗，並於今天開標，共標脫8宗，標脫率達42.1%，得標權利金總價27億2019萬元。依據財政部統計數字來看，今年國有地上權案標脫率達51.4%，決標權利金新台幣463億元，均創歷史新高；今年共標脫18宗，其中多達7宗在高雄，該地標脫案溢價率衝上近7成。 國產署統計，合計今年共公告招標35宗地上權案，標脫18宗，標脫率達51.4%，創史上新高，超越前一波2012年的地上權市場熱度；今年在北部國泰營區、世貿三館等大案標脫...