【住展房屋網/綜合報導】國產署今年首批地上權案昨日開標，標脫率達57％，7宗案件共標脫4宗，創近5年新高，決標權利金總額約21.2億元。國產署官員表示，這4宗標案就可替國庫進帳11.6億元，距離今年權利金目標20億元已超過一半。 此次標脫的4宗國有地地上權案，其中一宗位於台北市中正區，由台鐵與國產署分別持有，面積約775.3坪，屬第三種商業區。該地權利金底價從去年的19億元降至17.67億元，本次由新光人壽以17.68億元標下，溢價率100.07％，僅多出底價不到130萬元...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計500 坪的透天別墅，設計師以奢華風替空間定調，並加強收納機能與多功能場域整合，在偌大的坪數中，確實貼近同堂三代的使用習慣，在每項細節中體現專業精神，快跟著小編一起來看看吧！ 客廳區，呈現挑高兩層樓格局，以偌大視野帶出豪邸氣勢，並在頂上天花做出層次跳動，牆面腰間則圍塑間接燈光，營造豐富的視覺變化，電Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

作者_邱建文　圖片提供_艾馬室內裝修設計隨著家庭成員增加，重新規畫三代同堂的好宅，必然要有居處舒適的溫度，以及為日後便利性增設電梯設備，加上男主人熱愛古典樂，為滿足高質感的視聽享受，設計師結合音響專業，一絲不苟講究空間的尺度比例和材質運用。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋空間坪數：500坪空間格局：4廳8房7衛主要建材：3D灰天然石材、紐約天然石材、KD手刮木地板、KD鋼刷天然木皮隨著家庭成員增加...

文、整理_樂祈　圖片提供_艾馬室內裝修設計王惠婷設計師身兼媳婦與媽媽角色，這次她以自身專業挑戰為一家大小規劃充滿自然原味色彩的舒紓壓空間。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：60坪空間格局：4房2廳主要建材：大理石、天然石皮、鐵件、清水模塗料、灰玻璃、超耐磨地板王惠婷設計師身兼媳婦與媽媽角色，這次她以自身專業挑戰為一家大小規劃充滿自然原味色彩的紓壓空間。利用格局通風、採光優勢，依照三...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 艾馬室內裝修設計50 坪新婚大宅，設計師為屋主夫妻加入日式禪風定調，在室內鋪以大片原木，啟動療癒質感，並運用自然石材、天花造型堆疊層次，營造沉穩而內斂的生活體驗，快跟著小編一起來看看吧！玄關處，加入 Z 字型長廊動線，並於天花加入閃電型燈條與之呼應，在轉折中增添視覺趣味；公領域內，在天花做出高度落差，修飾掉格局壓迫Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

【住展房屋網/綜合報導】國產署將於3月19日公告推出7宗地上權標的，分別在台北市2宗、高雄市3宗，台中市、彰化縣各1宗，高雄市3宗，預計5月14日開標，國產署表示，此次招標標的屬精華區大面積土地，生活及商業機能俱佳。 國產署表示，此次標的地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率均為1％，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 國產署進一步表示，台北市、台中市及高雄市各有1宗土地為首次公告...

【住展房屋網/綜合報導】根據財團法人金融聯合徵信中心最新統計，全台核貸成數最高的行政區，包含高雄市鳳山區、新竹縣竹北市、台北市大安區、桃園市觀音區、基隆市信義區等，平均核貸成數在75~78%，房貸利率在1.74~1.86%，其中又以公寓產品核貸成數較高。 其中，台北市大安第四季的核貸成數約78.15%，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，大安區是台北市中心，也是銀行認定資產價格較好的區域，因此貸款成數與利率條件也較好，而大樓貸款成數相對較低，可能是受...

文、整理_樂祈　圖片提供_艾馬室內裝修設計新婚屋主夫妻在滿心喜悅下，入住裝潢好的房子，卻發現原屋況色系又紅又沉，還有風格問題，頓時很沮喪，決心尋覓設計師重新修整婚宅樣貌。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：186坪空間格局：5房2廳2書房主要建材：石材、清水模、胡桃木、柚木、鏡面、鍍鈦邊條新婚屋主夫妻在滿心喜悅下，入住裝潢好的房子，卻發現原屋況色系又紅又沉，還有風格問題，頓時很沮喪，決...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鳳山「共合社會宅」，邀請青年家庭提案申請！高雄都發局推出「青年多元服務住居計畫」，釋出新完工的16戶鳳山共合宅，即日起至3月2日止，讓青年家庭或3人以上青年組團提出創意住居計畫，經公開評比獲選入住資格者，即可以市價八折，最低每月8600元租金，入住家具家電一應俱全的共合宅。 都發局長李怡德表示，社會住宅不僅提供居住空間，還兼具多元照護、社會服務及社區融合等功能，推出「鳳山共合宅-青年多元服務住居計畫」，融合社會住宅...

【住展房屋網/綜合報導】位於北鳳山的「高雄市第93期市地重劃工程」日前動土，高雄市政府表示，鳳山區逐漸成為南高雄發展重心，除南鳳山的第77期重劃區已於去年7月完工外，93期重劃區及鳳山車站第85期重劃區也將陸續進入工程施工階段。 楊明州秘書長表示，高雄市第93期重劃區原屬國軍眷村，軍事文化氣息濃，捷運橘線串聯重要的遊憩據點，如衛武營、大東藝術文化中心等，將舊市區的文化機能延伸至此。區內有鳳山共同市場，提供便捷的採購選擇。區內土地規劃為大街廓的...