計程車司機為了緩和氣氛，經常會找乘客攀談，大多是政治等民生話題，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌分享，今年回到高雄時，遇到司機暢談房市，共通點都是對房價如數家珍，同時感嘆價格漲很多，彷彿人人都是房市專家，形成另類有趣現象。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，分享今年返鄉遇到的一件趣事，回高雄過程總共搭三次計程車，司機不約而同都聊起房市話題，在有一搭沒一搭的聊天過程，各自都提到「現在高雄房價漲很多、很貴」，其中兩人慶幸自己很早買透...

在少子化和人口外流的浪潮下，高雄仁武仍能夠保持人口穩定成長的趨勢，由高雄市政府民政局資料顯示，截至2023年底仁武區的總人口數達到97,337人，較2019年底的89,595人增加了7,742人，成長幅度約8.6%、接近1成。與此同時，仁武區的房價也隨著人口的流入而大幅攀升，由實價登錄揭露，從2019年到2023年，短短5年時間裡，仁武區的平均房價就從15.9萬/坪上漲到25.9萬/坪，房價漲幅超過6成，漲勢相當驚人。對此，東森房屋高雄仁武加盟店主任林雅玲表示，仁武區房價基期相對較...

文／朱福山 年前案場搶人氣，線下舉辦講座、抽紅包、寫書法等活動，吸引不少粉絲參加，而線上活動也不遑多讓，除社群貼文外，LINE官方帳號也祭出VIP活動，就是希望趁勢養粉，並增加粉絲黏著度。 今年甲山林廣告同樣主打過年不打烊，社群還提前玩起接龍遊戲，少部分案場提前年初三、四開工，大部分還是選擇年初五正式營業，活動部分多數以送紅包袋、抽紅包來應景，值得關注的是，部分個案活動則連結藝展來提升品牌質感。 管清智年前舉辦房產講座「高鐵軌道置產...

台積電宣布設廠高雄後，高雄的建設發展也成為討論焦點，有網友列出5項高雄正進行的建設，並提問大家覺得高雄缺哪些才能起飛？最多人認為高雄最需要的是「高薪工作機會」。 一名網友在論壇PTT上討論高雄的建設發展，並且一一列出高雄目前正在進行的五項建設以及帶來的影響： 1.高雄捷運黃線：已經動工，未來完工後，整個高雄路網覆蓋應該有70%以上。 2.國道七號：完工後，貨櫃車不用再進入高雄市區，大大提升市民安全。 3.清交（清華大學、陽明交通大學）到高雄設分...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 城藝空間設計每日工作繁忙，生活步調超緊湊，下班後如果能去按摩SPA放鬆一下，緩解身體緊繃是令人期待的事情，在台深耕30餘年、門市超過上百家的佐登妮絲，在高雄鳳山區新開幕SPA館，以整合式手法將老屋常見問題一併解決，並運用多元材質、燈光、展示收納規劃等，創造明亮現代的紓壓空間，讓消費者在時尚舒適的場域中，獲得身心靈療癒。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 張若蓁│圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司充盈溫煦暖陽與清脆笑聲的空間，是坐落於高雄鳳山的30坪私宅，設計之初便以「全家人的耍廢樂園」為核心，並在確保實用機能的同時，賦予攀岩牆、鞦韆與投影螢幕等娛樂設施，為一家人提供繁忙工作之餘的療癒所在，不僅能休息充電，還能像在遊樂園一樣有趣。Home Data 設計公司：勻朗空間室內裝修有限公司設計師：郭鈞玉Cloris/吳睿琪Rainie設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小...

自來水公司配合台電上寮復興線停電，1/29上午9時起停水29時，影響停水戶數為38萬3443戶，也將增設19處臨時加水站提供市民使用。 根據經發局說明，左營區有3處臨時加水站，分別在左營大路401巷口旁、左營大路6巷81號（埤西里活動中心）、先鋒路293號（崇實自助里聯合活動中心）；鼓山區在建榮路157巷24號（內青雲宮）；前鎮區在南衙路1號（明正社區活動中心）；旗津區在吉祥街68號（高雄市明心社修善堂後方）。 鳳山區有4處臨時加水站，分別在國富路31號（活動中心）...

租房子很常見，但低於市價4倍行情，這種雅房你敢住嗎？高雄鳳山區最近就有一戶雅房招租，大約3坪空間開價僅1000元，但從限制女租客、像家人般同住可減租至免費，引起網友議論紛紛，還揶揄屋主「比較像在找女伴」，奇葩景象令人稱奇。 根據租屋平台顯示，鳳山區瑞興街靠近捷運大東站一帶，最近有一戶大樓雅房招租，位於整棟樓的6樓，空間僅3坪，附帶冰箱、洗衣機、床、熱水器等基本家具，要求月租金1000元，還強調最短租期3個月，但限女生租客、適合學生及上班族。 屋...

文／陳曼羚 內政部近日公布最新全國待售新成屋統計，2023年第2季全國待售新成屋逾9萬宅，創統計以來新高。內政部表示，主因與政府打炒房，導致2023年第1、2季交易量減少有關。 內政部表示，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量持平，均維持在約7萬宅，但自2022年第1季起逐季攀升，2022年第3季突破8萬宅，2023年第1季來到8.8萬宅，2023年第2季更創統計以來新高，共9萬462宅，且較2022年第2季增加1.3萬宅，增幅達16.79％。 內政部分析原因，除過去...

政府聯手管制炒房真的起作用了嗎？根據內政部最新統計，2023年第2季全國待售新成屋（俗稱「餘屋」）高達9萬462宅，年增16.79%，是2015年第3季以來的高點；另外2023上半年全台低度用電住宅（俗稱「空屋」）約有85.1萬宅，空屋率達9.33%，六都當中以高雄、台南增幅較大。 內政部利用地籍資料、房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為待售新成屋。全國待售新成屋於2020年第3季至2021年第4季均維持7萬宅左右，呈現平...