美中貿易戰火不斷，台商回流潮是否激勵房市，一直是討論話題。房地產業者發現，這一波台商回流潮，不只廠辦、工業土地、辦公等市場表現亮眼，連住宅市場也頗有感；尤其中台灣，由於中科產值飆升、交通建設到位，再加上搭上這一波熱潮，房市今年表現也相當high。 全國商總不動產委員會主委、中華民國不動產代銷公會全聯會理事謝坤成表示，台中原本就是台商聚集的大本營，加上人口紅利持續移入、剛性需求強大，今年前七個月的推案量，已經超過去年全年的1,861億元，推案量...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前辦理今年第4季開發區土地標售，最終計有37標封參與投標，共標出10標15筆土地，合計標售金額12億773萬餘元，標脫率100％。本季在高雄大學區段徵收區推出4標4筆土地，共吸引8家投資人競標，其中1筆商三用地，臨大學18街及大學29路，以1億2525萬餘元標脫，每坪約30.8萬元，溢價率16.53％；1筆臨大學52街近橋頭省道住三用地，以每坪約24.5萬元標脫；另2筆位於高雄大學附近之住三用地，分別臨大學19街及德中路...

【住展房屋網/綜合報導】因應高齡化的社會趨勢，建築物與人行環境無障礙改善是迫切的建設課題。高雄市府工務局今年除推動路平專案外，也同步進行人行環境改善。迄今已陸續完成海邊路、英雄路等人行環境改善工程，近日針對衛武營藝文中心週邊人行道更新老舊破損鋪面與打開圍牆，改善高雄的街道空間品質及景觀。 工務局長吳明昌表示，今年度迄今已完成388條道路刨鋪，面積達280.97萬平方公尺，也完成新闢道路道路面積達15萬平方公尺。針對人行空間無...

【住展房屋網/綜合報導】政府積極推動社會住宅的興建，對於社會上對興辦社宅的成效有所質疑，內政部說明：目前全國社宅已完工與施工中戶數合計3萬222戶，預計2020年底將超過4萬戶的第一階段目標，在數量逐漸穩固後，也開始推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式，有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。內政部補充指出，有些社宅基地也結合社福、長照、青創等空間，營造青銀共居的環境，如臺北市松山健康公共住宅、新北市三峽北大青年社宅、林口世大運選...

【住展房屋網/綜合報導】各直轄市地政局公布今年11月最新建物買賣移轉棟數表現，分別是台北市2396棟，月減2.76%，年增10.67%；新北市5052棟，月減9.4%，年增1.77％；桃園市3925棟，月增4.19%，年增28.86%；台中市3383棟，月減25.86%，年減8.96%；台南市1829棟，月減12.45%，年增6.34%；高雄市3110棟，月增0.71%，年增7.95%。 台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，11月移轉棟數桃園市、高雄市部分地段的交屋潮仍是拉抬量能的主因。六都中以桃園市最好，其中...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市區鐵路地下化後地面所騰空之廊帶，經高雄市府透過都市計畫變更劃設為綠園道，高雄市區鐵路地下化園道開闢工程全長約15.37公里，市府將綠園道工程劃分為左營、高雄、鳳山三個計畫區，並由鳳山計畫區率先啟動，工程已於日前開工。 高雄市副市長李四川表示，工程經費約7.2億的鐵路地下化園道第一期工程已正式開始，長期受到鐵道及圍籬阻隔的鳳山、苓雅及三民等區將逐漸融合。本次園道工程的綠帶面積高達71.3公頃，高雄市府將嚴格落實對於植栽...

【住展房屋網/綜合報導】根據高雄市捷運局報告顯示，斥資5900萬進行的高雄捷運延伸屏東規劃作業，已由顧問公司提送期中報告，初步規劃有南北向路廊「小港東港線」，以及東西向路廊「大寮屏東線」、「左營屏東線」、「大寮萬丹潮州線」等4條可能路線，其中屏東端點分別規劃設於屏東市、潮州鎮及東港鎮。 據自由時報報導，「小港東港線」由捷運紅線延伸至高雄市林園區，再跨越高屏溪到屏東東港大鵬灣；「大寮屏東線」從捷運橘線於鳳山國中岔出，沿省道台一線跨越高屏溪至...

【住展房屋網/綜合報導】高雄鳳山溪民安橋下游河岸，原以大量混凝土興建護岸，因此喪失了原自然生態景觀風貌。為復原水環境並考量與鳳山溪上游段的整體性，高雄市府擬定「鳳山溪都市水環境營建計畫」，由高雄市水利局爭取經濟部水利署納入「前瞻基礎建設-全國水環境建設計畫」，共獲補助經費1.3億元。該工程2018年1月開工，已於2019年11月完工。 水利局表示，鳳山溪沿岸所設置的混凝土堤防、護岸，導致河川原有自然風貌及親水空間受到損害，本次「鳳山溪都市水環境營造...

【住展房屋網/綜合報導】為打造浪漫台3線之丘陵水岸景觀大道，新竹縣政府針對國道3號東側路段進行施工，改善管線、電桿下地工程、道路綠化植栽及全長5.9公里的路面品質，並結合周邊社區風貌及溪流景觀，建構具在地特色之綠色廊帶。 該工程道路為縣道120線12k+100~18k+000路段，西起與縣道123線(文衡路)交會路口，東至與省道台3線連接處。本路段往西可至竹北，往東則銜接台3線至內灣、尖石等地，且為國道3號竹林交流道的聯絡道，是芎林地區進出台3線的門戶，具有重要的交...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局日前啟動第三批公共設施保留地專案通盤檢討，並於日前公告「原高市地區、阿蓮、岡山交流道、楠梓交流道（鳳山厝部分）」等4個都計區公開展覽。預計本次可解編的私有公保地約42公頃，不僅能再為市庫減少120億支出，更可讓超過一萬名地主受惠。 高雄市政府表示，公保地通盤檢討專案涵蓋18個，自今年初起分三批先後啟動專案通檢。前兩批共13個都市計畫區公保地已完成公展，其中有8個都計區已審議通過。加上11月25日公告公展的第三批專...