五都選後大勢已定，不論藍綠誰當選，回歸現實面才是王道，尤其升格後，資源資金增加，就必須要檢視未來政策的落實程度，尤其是與房價休戚相關的交通或重大建設，選擇至少抗跌的區域進場，特別要注意的是，要觀察選舉支票日後能夠兌現的程度，才不會因小失大。 ■　新北市資源多 關注捷運議題 　　不可諱言，捷運是帶動地方發展及建設的重要建設，更影響周邊的房價，其中新北市升格後，不但是人口最多的行政區域，更享有龐大的資源，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示...

房仲業者公佈，6月份網站點閱率高雄前十名好宅出爐，由鼓山區美術館特區摘下后冠，獲得最多網友青睞，成為心目中最理想的居住。業者表示，網路點選率通常與市場上詢問度有高度正相關，雖然詢問度屬於物件流通前端階段，不一定代表成交率，但可以藉此瞭解商圈買方的競爭度及市場變化趨勢，十分具有市場觀察價值。 ■　高美館綠地多 北部客最愛第一排 　　信義房屋高美館店經理楊南洲表示，美術館一直是高雄民眾購屋熱門，奪下冠軍並不意外，本區產品主力包含大樓、透天...

高雄市地政處公佈今年一到五月的房地產交易顯示，三民區的房市交易最活絡、左營區居次、鼓山區則為第三。三民區上半年房地產移轉件數共2,426件、左營區則為1,943件、鼓山區為1,711件，這也使得高雄市三民區、鼓山區、左營區佔房市總交易一半件數，高雄房市金三角儼然成形。 ■　三民交易熱 鳳山赤山生活圈看漲 　　高雄市三民區幅員遼闊，西三民有高雄火車站通過，東三民也有九如交流道，屬於交通運輸中心，而位處西三民的後驛商圈，除了捷運紅線貫穿南北外，還擁有愛...

一年一度的「青年安心成家方案」從三月五日起至四月十六日止受理申請，結婚未滿兩年的新婚族，打算購買甜蜜小窩，不妨把握這個機會，可享兩年200萬零利率的房貸優惠，若以兩千億優惠房貸利率1.325%相較，兩年下來，大約可省房貸利息5萬多元左右。 ■ 前2年房貸零利率 名額限1萬戶 　　擔心沉重房貸壓得喘不過氣來？政府為了減輕新婚族的購屋壓力，從今年三月初至四月中旬止，受理申請「青年安心成家方案」。凡是年滿20至40歲、結婚未滿2年的新婚夫妻或是育有未滿20歲的...

一年一度的「青年安心成家方案」將從三月起開始受理申請，結婚未滿兩年的新婚族，打算購買甜蜜小窩，不妨把握這個機會，可享兩年200萬零利率的房貸優惠，若以兩千億優惠房貸利率1.325%相較，兩年下來，大約可省房貸利息5萬多元左右。 ■　前2年房貸零利率 名額限1萬戶 　　擔心沉重房貸壓得喘不過氣來？政府為了減輕新婚族的購屋壓力，從今年三月初至四月中旬止，受理申請「青年安心成家方案」。凡是年滿20至40歲、結婚未滿2年的新婚夫妻或是育有未滿20歲的子女、家庭成...

高雄縣政府在金牛年的年尾，率先公佈2010年公告土地現值及公告地價評定結果出爐，全縣公告現值最高區段，由鳳山市中山路兩側商業區榮登地王寶座，每平方公尺17萬7,000元，公告現值平均微幅調降0.21%，公告地價平均調降1.05%。 ■　災區地價調降 高縣地王仍在鳳山 　　由於今年高雄縣遭逢莫拉克風災重創，考量災區民眾地價稅負擔能力，像受創較嚴重地區，如甲仙、那瑪夏、六龜及桃源等鄉，在明年公告地價都加以調降，調降幅度在4.67%至10.51%之間，是高雄縣公告地價十八...

國宅出售出租的家庭收入標準，照慣例每年都會檢討一次，內政部營建署於19日公佈明年最新的標準草案，台北市的國宅出售與出租基準，各別是家庭年收入141萬元以下、87萬元以下，比98年的標準門檻下降三至四個百分點。 ■　高市國宅出售標準 家庭收入低於102萬 　　內政部參考主計處提供的平均國人生產毛額與家庭收支資料，調整99年國宅出售出租對象的家庭收入基準，台北市的國宅出售標準為家庭收入141萬元以下，國宅出租標準是87萬元以下，台北縣轄市包括新店、板橋、中永...

位於高雄市小港大坪頂的熱帶植物園已經完工開放，這個總面積達三十二公頃的園區，一共規劃熱帶風情區、熱帶果園區、濱海植物區、熱帶莽園區以及水生植物區等五大主題。建商看好當地環境，結合鄰近的鳳山水庫周邊景觀，研判這個台灣都會區最大的綠色公園，將有極大的商機，打算推出價值千萬元的別墅豪宅。 ■　緊臨鳳山水庫 園內植物達4萬株 　　小港大坪頂位居鳳山水庫旁，園區地形起伏變化大，有丘陵、低地及台地等，高雄市政府設立的熱帶植物園，目前園區內共種植五千...

高雄市今年推案不及三千戶，創下二十年來的新低量，追溯原因，不脫土地價格飆漲，加上原物料鋼筋、水泥價格一路上揚。南部建商為顧及推案有一定的成本，低總價的產品勢必愈來愈少，更因為不敷成本，讓高雄建商寧可不蓋房子。在市場供需失調下，明年港都房價勢必看漲，高雄每坪十萬元的低單價恐將成歷史。 ■　市有地標金高 新案單價上看20萬 　　高雄市政府地政處在漢神巨蛋旁標售兩塊土地，分別由京城建設及麗晶建設以每坪六十一萬左右得標，但這個價格比底價高出了76...

風災加上農曆七月，讓南台灣的房市沉寂了好一段時間，眼看著九二八檔期新建豪宅相繼投入市場，讓高雄市不少還沒有完銷的大樓建案，從九一二週末假期開始，相繼展開促銷活動，期盼吸引民眾看屋之際，也能一併下訂購屋。 ■　塗鴉玩樂季 購屋送裝潢 　　位在北高雄左營的「志玲的家」，就率先推出了週週塗鴉玩樂季，還喊出了購屋送三十萬裝潢，負責規畫銷售的業者指出，連續三個週末，將分別推出音樂季、藝術季以及創意季，內容包括有小朋友音樂會，泳裝秀及小朋友塗鴉秀...