AI產業依舊是科技類股的最重要核心，台積電突破900元，帶動台股攻上22000點，為台股多頭指標，長線趨勢依舊看好，另可留意相對低基期的轉機股，或將發揮奇兵效益。 【文／黃俊超】 台積電ＡＤＲ於台灣端午節股市休市的六月十日晚間，再創一六九．八四美元的歷史新高，換算約當九六七台幣，而台積電則提前於六月六日攻抵八九九元，且於十二日突破九○○元、創下九一四元的歷史天價。外資Barclays證券發布優於大盤評等報告指出，在ＡＩ需求帶動下，先進製程將以ＡＩ伺服...

【文／謝金河】 六月八日，輝達的黃仁勳搭上他的專機從松山機場飛回美國，這一趟行程，他的熱力席捲全台灣，當天他去敦化北路的客家菜館，晚上去八德路的王記肉粽，聽說他打包十四顆菜粽，顯然這位九歲離家的台南子弟滿滿都是台灣味。 這趟傳奇旅程，Nvidia撼動了台灣供應鏈，這次最直接的兩大贏家台積電與鴻海，股價都節節走高，台積電如今到九一四元，鴻海跑到一八八元，另一個是聯發科也到一三二○元，台灣前三大市值企業實力都向前邁進一大步，台積電市值一度跑到...

房價持續衝天高，連預售屋基本門檻往往也都突破千萬元，永慶房產集團統計熱門縣市千萬元內可入手預售屋的行政區，交易量前十名中以嘉義縣朴子市拔得頭籌買氣最熱，高雄市則有4個行政區入榜，機會相對多；雙北地區則僅淡水有機會低價買到預售屋。 永慶房產集團根據今年第1季預售屋實價登錄資料，統計全台總價1000萬元以內的預售屋交易量前十名，嘉義縣朴子市以256件榮登全台冠軍，也是七大都會區以外唯一上榜的行政區。 台積電落腳嘉義帶動熱潮 台中海線親民吸買氣 ...

輝達（NVIDIA）旋風席捲全台！雖然COMPUTEX 2024（台北國際電腦展）即將落幕，但各科技巨頭在台灣的布局仍將持續發酵，例如輝達已確認將與鴻海科技集團攜手，在高雄軟體科技園區建置先進算力中心，專家直言，將帶動亞灣區快速發展，房市將有更大成長空間。 高雄軟體科技園區位於亞洲新灣區，近年發展迅速，不僅有中央欽點的5GAIoT創新園區，行政院還將進一步打造為「亞灣2.0智慧科技創新園區計畫」，目前已吸引許多國際領先的科技企業進駐，包括鴻海、IBM、亞馬遜網路服...

房貸讓年輕人倍感壓力，更擔心成為房奴，但有網友透露，長輩勸他早一點買房，還說這是改善生活品質的第一步，好奇觀念是否正確？對此網友看法不一，但普遍認同房價上漲是趨勢，想撿便宜又想擺脫無殼蝸牛，恐怕很難同時達成。 網友在PTT發文表示，北漂扣除生活開銷幾乎零存款，每個月能不負債就已經很不容易，某次和長輩出國度假時，與對方交談受到啟發，尤其那句「買房才是改善生活品質的第一步」，似乎讓自己有些認同。 原PO引述長輩的說法，對方說年輕人被物質生活...

全球市值第2大的輝達（NVIDIA）新辦公室落腳南港的「潤泰玉成大樓」，租期長達10年，預計總租金近29億元，商仲直言，業界應該都知道此事，但早在去年底即簽約底定，應跟執行長黃仁勳最近提到設立第二座研發中心、總部大樓是「兩碼子事」，推估是將內科的台灣分公司搬往南港，以因應企業快速擴張。 「三兆男」黃仁勳來台一週颳起旋風，提及將在台灣設立研發中心、新總部讓全台振奮，各縣市首長積極推薦地點。事實上，輝達原本就在台北市內湖科學園區設有辦公室，去年底潤...

高雄挾帶台積電設廠等利多，近年房價持續衝高，但也引起當地民眾不滿，臉書社團就有網友抱怨，看到短短2~3年房價從700萬漲到1700萬元，但薪資待遇卻落後其他縣市，尤其看到生活機能也沒多好，只因一個台積電就漲不停，不禁喊話投資客別再來高雄炒房，意外掀起熱議。 網友在臉書《匿名公社》表示，看到別人分享短短2~3年、房價從700萬漲到前面多一個1（漲到1700萬元），實際地點就在高雄，包括自己也對高雄房價非常有感，如今準備150萬元當頭期款，大概只能入手10坪左右...

高雄5月買賣移轉棟數首度衝破5千棟，刷破歷史新高，買氣爆熱，近期房價也衝高高！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，高雄今年第一季房價表現，屋齡5年以上的中古大樓，今年Q1平均成交單價來到22.1萬元，相比上一季，才隔三個月時間，每坪均價已增加了1.2萬元；而Q1新成屋平均成交單價更來到33萬元，同樣時隔一季，每坪單價就飆增了2.7萬元，季漲近一成，年增價差更達3.9萬元，如以30坪新屋試算，購屋族晚三個月買房，恐得多準備近百萬元購屋預算。 台灣房屋集團趨勢...

買房跟著捷運走，捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力，但要付出的價格也不低！台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」，出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄，一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。 根據實價資訊，今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶，104.73坪，總價高達2億元，交易單價為211.8萬元，不只是該社區最高單價，更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該社區2022年單價202.3萬元的高樓層交易，就已創...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳昨（4）日與鴻海宣布，將以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置先進算力中心，臉書粉專「高雄好過日」以「高雄能成為AI重鎮嗎？」為題，並分享AI產業鏈地圖，吸引底下許多網友嗨喊「可喜可賀」、「變科技中心了」，但也有人憂恐成炒房重鎮。 輝達目前喊出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧超級AI中心的地點皆未確認，也讓各縣市首長卯起來自薦招手呼喚；而昨日宣布與鴻海一起建置的先進算力中心，其實有歷史脈絡可循，「高...