今年房價漲勢凌厲，新北市上半年的成屋交易單價，就有6個行政區創下區域新高紀錄，例如永和區屋齡5年的「朗廂」，出現單價90.6萬元新高單價，2年前交易平均還僅6字頭，漲幅驚人。房仲分析，該物件備註有夾層空間，使用空間大，租金投報率最高達2.4%，吸引買方高價購入。 實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交，為15.44坪2房，總價1398萬元，單價90.6萬元，創下永和區成屋單價新高，對照前一次新高價交易是去年底的「三輝雙子星」，總價5250...

文／翁嘉妤 房屋「越買越老」成新趨勢 年輕人買中古屋比例創新高 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 房市示意圖。圖／中信房屋提供 獵殺新青安「非自住戶」 首波查核1,502件違規 ...

文／王奕淳 行經新北市土城區、三峽區及鶯歌區的捷運三鶯線，目前總體工程進度已達76%，預計在今（2024）年9月進行列車動態測試，目標明（2025）年完工。 新北市長侯友宜表示，捷運三鶯線作為市府第1條自辦的中運量捷運工程，總計全長達14.3公里，其中設有高架車站12座，以及機廠1座；因為串聯新北多個行政區，在完工並通車後，可減少市民在三峽、鶯歌等地與台北市之間的通勤時間約20分鐘。 為加速達成目標，新北捷運局自去（2023）年完成全線高架合龍作業後...

文／陳炳辰 央行推出溫和打房政策，下半年指標大案安心上場，住展雜誌彙整，北台灣已有消息預告下半年進場指標案，推估超過百億元案量的有台北市南港區「調車場都更案」，文山區的「元利四季莊園」、「潤隆萬芳路案」，以及新北市中和區「大同新紀元」、「左岸明珠」、「皇翔堡可夢」，與三重區的「潤泰CITY PARK」，和桃園市中壢區的「宏普青塘園案」。50-100億元的則有台北市文山區的「將捷木柵案」、大同區「宏國大道城A區」、萬華區「皇翔ASTER ONE」、信義區的...

編輯 JeanRu｜圖片提供 澄羿空間設計都市居大不易，但在有限居家空間裡，如何創造出豐富的生活場域，實現儀式感的日常，是當代室內空間設計上的一大課題。22坪新成屋規劃成夫妻入住的現代風私宅，為了滿足多元的日常機能，僅規劃一間臥室，將其餘空間釋放到公領域，盡情展演生活風貌。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：微水泥地板、灰鏡、鍍鈦...

文／陳炳辰 囤房稅 2.0將在7月登場，若超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，而一推出就倒數計時的先建後售案，建商態度倒顯從容，住展雜誌統計，今年1-5月公開先建後售案戶數加總達1588戶，還較去年同期1132戶增4成，其中新竹地區增幅高達303.2%，新北市則有114.3%，房市熱況給足建商不少勇氣。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，當前房市走強一方面在於低首付方案創造的預售買氣，另一方面就是新青安政策帶動的成屋市場，而年輕族群喜新厭舊，地震因素又...

編輯 Jessie Chang ｜圖片提供 權舟室內設計有限公司身處紛擾的都市叢林，我們總想尋覓一處能遠離塵囂的避世秘境，洗淨身心靈的疲憊。這間位於桃園龜山的17坪私宅，設計核心正是發想於隱世靜谷，權舟室內設計有限公司 邱仕航總監選用內斂沉穩的深色營造幽靜感受，再透過異材質拼接、弧形修飾，以同中求異的手法創造層次，將空間渲染成一片獨有韻味。Home Data 設計公司：權舟室內設計有限公司設計師：邱仕航設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪空...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄羿空間設計面對忙碌的都市生活，能讓人劃上逗號稍作休息的地方，絕對是非咖啡廳莫屬了！位於鶯歌的 17 坪新成屋內是夫妻的新居，規劃格局時除了考量目前兩人需求外，還要預留未來的變化性。住宅廳區已全開放式設計規劃，讓公領域擁有豐富的生活機能與休憩角落，並依照屋主喜好打造一個居家咖啡吧，替忙碌生活按下暫停鍵。Home Data 設計公司：澄羿空間設計設計師：廖子龍 Jerry設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17/坪居...

文／住展雜誌 新北市樹林大柑園地區因多閒置農地及違法工廠，為健全都市發展，並改善區域就業及居住水準，新北市府15日正式啟動「新訂大柑園地區都市計畫」，公開徵求意見75日。新北市城鄉發展局表示，預計透過區段徵收改善土地違規使用，未來規劃以產業發展為主。 變身複合式工業城 大柑園地區原為特定農業區，管制30餘年，後獲內政部同意，2019年改為一般農業區，惟因農村人口老化、產業變遷，農田大面積休耕，違建工廠林立。 新北市府2022年開始推動大...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 權舟室內設計有限公司堪稱「設計界奧斯卡獎」的德國iF設計獎( iF communication design award)，不僅為每年設計人爭相角逐的競賽獎項，2024年更累積來自72個國家的龐大數量參賽作品，再次證明若贏得舉足輕重的iF設計獎，即意味著作品榮獲肯定！多年來，權舟室內設計 邱仕航總監與設計團隊，自始懷抱著創造舒適環境、賦予居者完美生活的設計初衷，於競爭激烈的2024年，以兩項獨具魅力的住宅作品榮獲iF設計獎的肯定，快跟著小編一起來看看精彩的...