【住展房屋網/綜合報導】新北市新工處計畫開闢「山佳4號道路」，自鶯歌八德街北端打通至樹林中山路3段，讓來自鶯歌的車潮下橋後可直接左轉進入樹林市區，以紓解樹林山佳地區往返鶯歌的龐大車潮，預計明年初完成相關規劃後將儘速發包動工。 當地里長表示，八德街、中山路3段是2條平行的主要縱向道路，匯聚來自鶯歌、樹林及新莊三方車潮，但兩路中間缺乏寬幅的橫向道路，導致用路人常須穿梭巷弄，造成動線混亂與住戶困擾，但山佳4號道路打通後，八德街車流可銜接至中山路3...

【住展房屋網/綜合報導】『水玥』位於八德埤塘生態園區的絕佳地段優勢，擁有大安國小和大成國中優質校區，鄰近距大潤發八德店約10分鐘車程，還可至廣豐新天地購物中心、家樂福八德店， HOLA八德店….掌握市區繁華又可以盡享清境生活。 交通方面對於通勤上班有絕佳的便捷性，約10分鐘可至國道2號大湳交流道，輕鬆連線南北生活。三鶯快捷未來通車，基地串連土城與鶯歌和三峽的交通要帶，高效生活近在眼前。 『水玥』優質雙併兩房到三房，每間房皆有開窗。尺度不...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽，近期區域房市穩定，銷況平順，外圍地區主要新建案多為首購宅，市場接受度高；北大特區區域大坪數產品單價相對較低，CP值高；舊市區、中園國小周邊，單價親民，近來市場供給以首購產品為主，市場反應也相當不錯。該區域以大台北相對低價的房價，以及捷運三鶯線等利多，讓該區房市話題長時間皆具有一定的熱度。 其中位於中園國小生活圈，大同路幹道角地的「晶富苑」，雙面臨路，基地257坪，為地上11層、地下2層之建築，共推出46...

【住展房屋網/綜合報導】交通部日前通過「國道3號增設大鶯豐德交流道可行性研究」，大鶯豐德交流道位於桃園市大溪交流道至鶯歌系統交流道間，八德區豐德路、介壽路二段口，總經費約54.35億，其中交通部出資20.35億、桃園市政府出資34億，完工通車目標為2025年，完工後包含八德重劃區、埔頂重劃區、大溪舊城區等。 國道3號目前於桃園市只有大溪、龍潭2處交流道，也可自國道2號鶯歌系統交流道轉國道3號，但鶯歌系統交流道交通尖峰時間常回堵，造成國道2號塞車，該次增設交...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於日前盤點境內土地，可變更為產業專區土地超過30公頃，首波台北港產業專區約2.4公頃土地，已上網公告招商，希望能夠引進產業聚落進駐，帶動地區發展。今年底前則還有林口影視產專區、汐止長安段等將陸續公告招商。 該次首波放寬土管項目的台北港產業專區，面積約2.4公頃，可作為企業營運總部、倉儲、金融、工商服務、旅館、招待所，也可設置公害輕微的工業製造與廠辦項目。經發局招商科長林芳良指出，許多研發單位有生產、製造需求，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市「捷運三鶯延伸八德段可行性研究報告書」，於日前獲國發會同意支持，後續將送請行政院核定，辦理綜合規劃、基本設計及環境影響評估等工作。桃園市捷運工程局長陳文德表示，捷運三鶯延伸八德段獲得重大進展，希望能夠在2021年完成綜合規劃作業核定，儘速發包、動工，預計2028年完工。 受桃園市政府委託代辦的新北市政府捷運工程局指出，捷運三鶯延伸八德段全長約3.9公里，將與板南線、三鶯線、機場線和桃園捷運綠線構成第3環，串聯北北桃生...

上市品牌【微笑海悅】鳳鳴重劃區強勢登場。 【住展房屋網/綜合報導】重劃區最為人看重的，莫過於未來的發展與增值性，除了地段等外在條件外，區域腹地、建案基地的大小、對產品的剛性需求，更是決定了重劃區住宅保值與熱度持續的重要關鍵。鶯歌區鳳鳴重劃區近來備受矚目，由於開發面積不似其他重劃區幅員遼闊，生活機能無須等待，發展自然更快更完整，也順勢帶動區域產業動能。 預計於2025年前完工啟用的「台鐵鳳鳴站」，以及「捷運三鶯線」目前也正在動工...

土城日月光榮獲新北優良建築選拔特優獎。 【住展房屋網/綜合報導】雙北首屈一指的大案「土城日月光」，從去年開賣至今，始終是自主客的熱議焦點，日前再奪下「新北景讚」新北市優良建築暨地景文化選拔「特優獎」，為該類別之最高殊榮。該獎項由新北市建築公會、新北市文化基金會、新北市政府城鄉發展局、新北市政府文化局等單位共同舉辦，參賽者眾，歷經重重評選關卡，由洪迪光建築師事務所擘劃的「土城日月光」，憑藉7棟分別為25至28層極具質感的高樓、耀眼的...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣三都知名大代銷都推出自建案，包括大台北的海悅、甲桂林、信義、創意家、甲山林，以及桃園圓石灘、五十甲等代銷業者，均推出自建案搶市，總銷金額超過350億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示，代銷業者在賣房子第一線，能敏銳感受到市況冷熱，意味著代銷業者似乎看好房市，才會選在今年大量推出自建案。 海悅、甲桂林　轉進中、小宅 海悅繼板橋「海悅希華」，已多年未有自建案。時隔多年後，選於鶯歌重劃區推出...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局於昨日(7月18日)公佈最新一期住宅價格指數，今年1至3月全新北市住宅價格指數分別為101.91、103.21及101.16；大樓價格指數分別為102.97、103.62及101.25；公寓價格指數分別為97.14、99.48及97.26，相較去年底，呈現止跌回穩趨勢。 觀察各行政區今年1至3月走勢，各月份皆呈現5%以內的漲跌互見，其中板橋土城、三重蘆洲指數於該季回穩，並呈現微幅上漲；中和永和、新莊、新店、汐止持穩；樹林三峽鶯歌指數延續去年底緩漲趨勢，其中今年...