圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球房地產市場在經歷疫情時代的集體狂飆後，正式進入殘酷的結構性洗牌期。根據 Fairview Commercial Lending 最新發布的《2026年房地產投資分析報告》指出，過去「買什麼都賺」的非理性紅利已全面結束，市場正快速回歸以基本面為核心的價值評估。報告警告，隨著遠端辦公效應消退與人口結構劇變，疫情期間被高度追捧的「遠郊避世型住宅」，正面臨流動性快速下滑的風險，甚至可能淪為真正賣不動的「不動產」。相對之下，具備年...

圖／本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導2026 年澳洲房市開春驚現「驚驚漲」格局。根據最新公布的 Cotality 全國房價指數，1 月澳洲房價逆勢上揚 0.8%，漲幅較前月擴大。然而，在房市表面狂歡的背後，通膨壓力再度升溫，已讓 澳洲儲備銀行（RBA）態度明顯轉「鷹」。市場普遍預期，最快本週二，澳央行將祭出 兩年多來首度升息，這記政策重拳，恐讓剛點燃的房市火苗面臨熄火危機。「小資剛需」撐起一片天　中低價位房產成最大贏家儘管生活成本高壓如影隨形，澳洲房...

圖片來源／Pexels商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在美國政治與經濟不確定性持續升高之際，葡萄牙高端與豪華住宅市場再度成為國際資金避風港。最新市場數據顯示，美國高淨值人士對葡萄牙高價住宅的需求不僅未因稅務優惠縮減與黃金簽證住宅投資選項終止而降溫，反而持續升溫，顯示「川普效應」正透過資本與移居選擇，對歐洲房市產生長尾影響。根據房地產平台 Idealista 公布的統計，2025 年第四季葡萄牙待售高端與豪華住宅的海外需求結構中，英國買家仍居首位，占比約 13...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者簡明心／綜合外電報導葡萄牙的黃金簽證計畫（Golden Visa program）自2012年推出以來，吸引了大量海外資金，其中房地產投資是主要驅動力。然而，在2023年10月，葡萄牙政府修改了法規，取消了房地產作為黃金簽證的投資選項，轉而鼓勵投資於創投基金、科學研究、文化遺產保護和創造就業機會。過去，透過投資至少50萬歐元於葡萄牙房地產，外國投資者即可獲得居留許可，享有免簽證進入歐洲申根區的待遇，每年僅需在葡萄牙停留約7天，並在5年後有資...

宜蘭國土分區爭議！農地變建地、工廠變農田，到底誰在搞鬼？ 文／M傳媒房產中心 M編 最近《國土計畫法》在宜蘭燒出大條的！一邊是頭城大片農田被劃成「城鄉發展區」，以後可以蓋房子，地價直接翻好幾倍；另一邊是冬山合法工廠被劃成「優良農地」，未來可能面臨拆廠還地。同一個縣府，兩種作法，讓當地人罵翻：「這是哪門子的國土計畫？」 今天M編就來幫大家拆解，這場「農地變建地、工廠變農田」的爭議到底怎麼回事。 【先講結論：縣府說「合法權益不受影響...

70週年校慶結餘化作希望　重寮國小三好植樹種下未來 M傳媒專題報導 在春意漸濃、植樹節將至之際，重寮國小校園多了一抹象徵希望的新綠。學校日前舉辦「三好植樹 希望長青」活動，延續70週年校慶的感動，將校慶活動的結餘款轉化為永續教育的一部分，在校園內種下象徵希望與祝福的黃金風鈴木，讓校慶的喜悅不只停留在當天，而是在土地裡繼續生根發芽。 這項植樹構想，來自70週年校慶籌備會主任委員張惠山董事長的提議。張惠山表示，校慶主題「重寮七十展風華 ...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導股神華倫・巴菲特（Warren Buffett）在退休前最後幾次的波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股東大會上，曾針對美國股市的短期波動發表看法，認為投資者不應過度擔憂。儘管市場受到如人工智慧（AI）泡沫疑慮和金價下跌等因素影響，華爾街多數投資機構仍對2026年保持樂觀，許多分析師預期今年將持續實現雙位數的報酬。 巴菲特表示，過去30天、45天甚至100天的股市波動「根本不算什麼」。他認為，相較於他經歷過的多次市...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與伊朗之間的緊張局勢升溫、原油價格飆漲，以及外資持續流出等因素影響，印度股市在3月6日大幅下跌。Sensex 指數重挫 1,097 點，跌幅 1.4%，收在 78,918.90 點；Nifty 50 指數也下跌 315 點，跌幅 1.3%，收在 24,450.45 點。 Religare Broking Ltd. 研究部門資深副總裁 Ajit Mishra 表示，由於西亞地緣政治緊張局勢升級和原油價格急劇上漲，投資者情緒受到嚴重打擊，基準指數面臨全面拋售壓力。 Enrich Money 執行長 Ponmudi R 認為，中...

商傳媒｜吳承岳／台北報導受到美國與以色列聯手對伊朗發動攻擊的影響，國際油價上周大幅攀升超過 20%。《Business Times》報導指出，聯準會（Federal Reserve，Fed）主席鮑爾（Jerome Powell）先前表示，地緣政治風險主要透過能源（石油）價格影響美國經濟，因此油價走勢將成為聯準會制定貨幣政策的重要考量因素。 聯準會在今年 1 月的會議中，維持聯邦資金利率目標區間不變，此前已於去年 9 月、10 月和 12 月連續三次各降息 25 個基點。由於目前美國通貨膨脹率仍高於 2...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球市場近期出現罕見現象，儘管中東地區緊張局勢持續升溫，黃金、白銀等貴金屬價格卻不升反跌，與此同時，原油和天然氣價格則大幅上漲。一般而言，地緣政治衝突加劇時，投資者通常將黃金和白銀視為避險資產，價格應隨之上漲，但目前的情況讓許多分析師感到意外。 這場始於 2 月 28 日，涉及美國、以色列和伊朗的衝突，已推高能源價格。對中東供應的擔憂，導致布蘭特原油價格近日大幅上漲約 8.52%，每桶上漲 7.28 美元，達到 92.6...