今年地震頻繁，造成許多災情，雙北地區高齡老屋眾多，許多房屋早已臨界使用年限，不僅梁柱崩裂、混凝土塊與外牆剝落令人怵目驚心，包埋在結構體中看不見的各種老化管線與鋼筋更是令人憂心！ 政府注重人民生命財產安全之保障，除了針對老屋都更重建推動政策支持，在各項社會重大意外事件與天災發生後，積極檢討相關建築設計、防災設備及消防安全等相關法規，對於新建築物之設計審查與施工要求也更加嚴格。為確保設計規劃在營造階段之品質落實與管控，政府也發展出耐...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計你曾想過居住在自然裡是什麼樣的體驗嗎?今天要為大家開箱的150坪透天別墅，就是一間蓋在綠意景致中的隱世豪邸!潔白的外觀搭配上大面落地窗，讓綠意走入室內，內部空間純粹的自然媒材，隱隱述說低調奢華的不凡氣韻，簡約之下又帶有當代設計俐落之美，勾勒出舒緩五感，又療癒身心的宜人秘境。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 原境國際室內設計文壇才女張愛玲曾言:「歲月靜好，現世安穩。」道出對平靜美好生活的期待，而在訊息流通快速的現代社會，越來越多人轉而追求低調奢華(Quiet Luxury)。這個坪數高達178坪的老宅，正是低調奢華設計的體現，原境國際室內設計以簡練的現代風為核心，透過建材轉換與光影變動創造層次，配以隱藏式收納，取得機能與美感的黃金比，每一幀都是靜好歲月。Home Data 設計公司：原境國際室內設計設計師：邱郁雯設計風格：現代風房屋狀況：...

送走民俗鬼月、房市將迎來928檔期的旺季，住展雜誌統計今年北台灣檔期推案預估量約2619.5億元，年增47%，創紀錄新高，專家認為近期雖有新青安嚴審、銀行房貸滿水位等風波，但干擾層面為成屋市場，愈受市場影響性小，導致建商一如預期地全力衝刺最後檔期。 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，總銷金額約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47%。住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破200...

文／陳炳辰 住展雜誌統計今年北台灣房市928檔期推案預估量，來到約2619.5億元，較去年同期實際推案量成長約837.9億元，年增47％，一如預期在今年房市熱潮下，建商於最後檔期全力衝刺，量體創下紀錄新高。 住展雜誌發言人陳炳辰指出，觀察歷年928檔期推案資訊，除了今年以外，2013年與2021年也破2000億元大關，都與市場資金熱潮有關，2013年時值美國量化寬鬆政策第三波，2021年則為史上最低利率時期，今年由台股創新高寫下新猷，買氣增強了建商推案信心。而今年房...

文／王奕淳　攝影／羅劍明 本（八）月台商資金解禁，儼然又是一筆「熱錢」即將流入房市，即便政府出於好意、想扮演好「守門員」角色，卻因不同部會各唱各調，紕漏百出，恐將再掀房市新波瀾⋯⋯ 對於火燒的房市，政府被諷為提油救火的「新青安」政策，近日透過「勾稽」對比貸款資料後，首波已查核出不符合自住使用的案例共計1502件，可見政策破網必須倚靠相關配套（勾稽）防堵疏漏。 然而第一桶油助長滾燙的房市還未熄滅，第二桶名為「台商資金解禁」的熱油又隨...

編輯 陳思靜｜圖片提供 至文室內裝修設計至文室內裝修的毛至文總監認為，硬體裝潢與軟裝飾品對於完整風格的營造，扮演著相輔相成的角色。若將空間比喻為一個人，硬體裝潢就好比人的身材比例，奠定了空間的基礎架構；而軟裝則像是為這個「人」精心搭配的服裝，賦予了空間獨特的個性與風格。因此，成功的室內設計，硬體裝潢佔70%，軟裝飾品佔30%的比例較為理想，由硬體提供穩固的基礎，軟裝則錦上添花，兩者相輔相成，才能打造出一個既實用又美觀的空間。每個空間都宛如一...

文／住展雜誌 大都更時代來臨，民眾老屋改建意願攀升，即便是建商放棄整合的危險老屋，也可能透過民眾自主更新，重建為全新建築。新北市新莊中榮街海砂屋即是一例，在新北市府輔導下，住戶取得共識，昨（29）日已公開展覽，未來將改建為樓高27層的2棟大樓。 中榮街海砂屋都更案基地面積約1,054坪，部分戶別天花板掉落、牆壁龜裂，存居住隱憂。該案2012年已送件申請都更，但歷經4年仍無法整合成功，2016年原建商寶佳建設不願繼續協助都更而退出，反激起住戶向心力...

隨著美國升息漸緩，FED宣告升息政策逐漸接近尾聲，房地產市場將再次出現微妙變化。美國聯準會表示，通膨逐漸修正，已接近「降息甜蜜點」，預期帶動房地產市場的影響不容忽視，加上話題升溫中的「四大核心廊帶」，投資者和消費者正密切地關注房地產的未來趨勢。 四大廊帶支撐，沿線房市後續需求看好 廊帶的形成是區域發展的重要過程，能吸引更多的企業和人才入駐，促進區域經濟的增長，同時也改善了生活品質，提供更多休閒和娛樂選擇，為該地區創造一連串的磁吸效...

編輯 Jean Ru│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計空間風格的設定，與居住者生活習慣、家庭成員、生命歷程及個人品味，息息相關。要客製化一個家，需整合材質、塗料及色彩等元素，創造美好的靈感生活。CHI DESIGN 齊設計的吳奇衡設計師，將分享三個空間案例，從屋主生活需求，延伸出裝修上的材料與細節，剖析訂製一個專屬生活品味的家，需掌握哪些設計元素。空間風格的設定，與居住者生活習慣、家庭成員、生命歷程及個人品味，息息相關。要客製化一個家，需整合材質、塗料及色彩...