文／陳曼羚 由中央、地方及民間三方合作，且是全國首座以友善高齡者為主軸的「信義兒福A1公辦都更案」，近日舉行動土典禮。行政院副院長鄭文燦致詞時表示，未來將打造300戶全齡友善住宅，其中60％戶數優先提供65歲（含）以上長者入住。 鄭文燦表示，兒福A1公辦都更案有3大特點，首先是中央、地方與民間跨部門合作，透過內政部、財政部、台北市政府與順天建設公司共同協力，將兒童福利中心6塊基地以「權值交換」概念共同規劃，不僅讓地上物所有權人中華基金會擁有...

【文／謝金河】 十月七日，巴勒斯坦激進組織哈瑪斯對以色列發動奇襲，造成以色列重大傷亡，這個突擊也帶來中東情勢的張力，一向血債血還的以色列當局立刻展開報復式反擊，巴勒斯坦難民頓時成了人肉盾牌，這場宿怨一時之間恐難化解，也對金融市場帶來重大的變數。 眼前除了俄烏戰爭仍在僵持中，現在以色列與哈瑪斯的戰爭開打，中東的衝突有三個層次，如果只是以色列與哈瑪斯的「以哈衝突」，這個局部可控的衝突範圍較小，但如果擴及到以色列與整個巴勒斯坦的對決，除...

文／住展雜誌 台灣房地產在政策壓抑下回歸自住市場，商用不動產投資異軍突起，根據CBRE世邦魏理仕最新發布的2023年上半年台灣投資市場報告，部分壽險業者除將重心轉往購買自用辦公室，也重新探尋海外不動產投資機會，投資目光聚焦能創造被動收入的海外不動產，高資產族群考量資產配置及尋求新興投資標的，同樣追求被動收入，前進海外當「國際房東」成大勢所趨。 國際房東 重保值、安全、穩定 相較於東南亞開發中國家以高獲利吸引無懼高風險的投資人，偏愛政經...

以巴衝突似有擴張可能，不僅是中東地區數千年來的積怨，也依舊是大國角力戰場。國際股市近期維持整理格局，台股亦維持量縮震盪，個股若擁業績、題材、籌碼優勢，表現則相對值得期待。 【文／黃俊超】 俄羅斯入侵烏克蘭戰事膠著至今，時間之長早已超越世人想像，然而一波未平一波又起，巴勒斯坦伊斯蘭教激進組織哈瑪斯，選在猶太安息日無預警向以色列發動軍事攻擊，以色列開戰回擊，美國支持以色列的立場堅定，不過總統拜登也表示，以色列占領加薩走廊將是重大錯誤，...

【文／謝金河】 巴勒斯坦伊斯蘭激進運動組織哈瑪斯集團（Hamas），十月七日對以色列發動突襲，造成一四○○名以色列人死亡，及一五五名遭到挾持，成為人質，這是一九七三年以色列對敘利亞、埃及發動贖罪日戰爭以來，造成最多傷亡的戰爭，在面對國家安全空前威脅，以色列向全國徵兵逾三十萬人，美對加薩走廊（Gaza Strip）斷水、斷電，勒令區內逾百萬巴勒斯坦人離開，一時之間，人道救援成了國際難題，以色列向來血債血償，這場哈瑪斯發動的戰爭是不是繼續升高，對資本市...

台北市針對1994年之前的既有違建，規定修繕優先查報拆除，今年1月起實施，由於涉及報拆風險，就有網友自稱鎖定台北某中古屋，原本定價5千多萬，希望用4千多萬下斡旋入，竟被仲介認為報價太低，事後發現與銀行鑑價相差1900萬，好奇何敢待價而沽，對此房市專家坦言「鑑定不一定能反映真實行情」。 網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，自稱近期鎖定某40年華廈的頂加戶，開價高達5500萬元，委託房仲以4600萬下斡旋，但仲介直接婉拒，還笑笑地表示對面頂加戶格局相同，2...

為配合林口、桃園地區都市發展，及機場捷運系統結合大眾運輸導向發展模式(TOD)與生活機能，近年市府相關局處積極開發與整合捷運系統沿線站區土地，尤以A7蛻變的進程與周邊革新風貌蔚為顯著！人口紅利創居住需求，擁有快速暢行的捷運環境，以及優越的城市山林景觀，無疑是都會生活難得的體驗與嚮往，目前置產自住客群特別注重信譽良好的建商，關注在建材選擇與品質控管、售後服務與上都有一定的誠信標準，消費者品牌選粹，A7一級品牌建商雲集，學區、景觀與規劃條件更是...

文／朱福山 單元2不僅是台中重劃區中首個低密度開發區域，又有緊鄰7期新市政中心的地段優勢。 台中自辦重劃面積為全台最大，其中總面積達186.53公頃的單元2，不僅是台中重劃區中首個低密度開發區域，又有緊鄰7期新市政中心的地段優勢，近年已成為雲端階層最矚目的隱富聚落。 近期，其周邊身為台中商業中心的7期，除了台中商銀總部「台中之鑽」即將完工之外，包含聯聚、興富發、親家、豐邑等，將陸續推出5座總銷與總投資額突破千億的指標商辦案，再次帶動7期與...

文／朱福山 根據瑞普萊坊最新「ESG對租戶的重要性」報告中顯示，具備WELL標章的健康建築，不僅租金上約可提升7.7％，就連員工工作滿意度也可提升近30％；因此ESG效應推進大樓升級，綠建築認證已成為辦公大樓競爭力的關鍵之一。 今年完工的富邦人壽大樓（A25）也取得台灣綠建築（EEWH）黃金級與美國綠建築標章（LEED）黃金級，目前實價登錄租賃交易，租金每坪每月已突破4,000元以上，且根據瑞普萊坊公布2023年第三季台北市辦公室A級辦公大樓租金調查及市場趨勢分...

【文／謝金河】 我們常用「世事難料」、「一波未平一波又起」，來形容世間事的無常，十月七日讓全球不知所措的以色列加薩走廊爆發大規模戰爭，巴勒斯坦武裝組織哈瑪斯突然發動武裝攻擊，數千枚火箭從加薩彷彿暴雨般射向以色列境內，哈瑪斯部隊以各種方式突破邊境圍籬，大肆殺戮，攻擊平民，擄走士兵，被綁架者淪為人肉籌碼，以色列立即展開報復，這是一九七三年贖罪日戰爭以來規模最大的戰事，目前仍在持續發展中。 金融市場表現很淡定 繼去年二月二十四日俄羅斯入...