台灣大大小小的圖書館超過500所，不僅為當地注入文化氣息，也為區域房市加分不少。台慶不動產根據內政部實價登錄，盤點六都具建築特色、內外美觀的圖書館，觀察近年周邊1公里內、屋齡2年以上的中古屋交易量及平均單價，「高雄市立圖書館總館」周邊住宅交易量最受歡迎，以458件一舉拔得頭籌，排名第二是「台中國立公共資訊圖書館」的386件，第三名則是「台北市立圖書館北投分館）」的337件。 進一步觀察交易量前三名的住宅單價，發現「高雄總圖」、「台中國資圖」目前...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 歐德集團24 坪混搭風居宅，擁有遼闊景觀和連綿綠意，室內以內斂的黑白色系為基底，翻玩多元材質組合，在時尚簡約與精緻華麗之間和諧相應，也著重休閒渡假氛圍的營造，交織為氣質不凡的生活格調。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：歐德系統傢俱、Serta里諾床墊、超耐磨木地板、石塑地板、鐵件、...

告別春季乍暖還寒的季節，即將進入初夏，衣服跟寢具也該跟著換季，但是想到換季的繁瑣手續就好麻煩，21世紀不動產整理初夏換季收納的3步驟，讓民眾輕鬆又有效率地告別厚重的冬裝及厚被，清爽迎接夏季的到來。Step01衣服、寢具分類整理：趁換季進行斷捨離可以趁換季之時，先將衣櫃內的冬季服飾及寢具進行一次斷捨離，可以依照以下準則做判斷。²   超過一年沒使用的衣服/寢具。²   尺寸不合的衣服。²   穿起來不適合的衣服。²   ...

準備結婚或步入職場的你，想入手人生第一間房子，總價相對低廉的套房似乎是親民的首選。然而，為什麼長輩與房產專家常提醒「買套房要三思」？在銀行限貸令趨嚴的環境下，買套房注意事項有哪些？無論是為了卡位蛋黃區而買小套房自住，還是追求穩定收租而買套房投資，這篇全攻略將帶你避開小坪數的地雷，精準掌握購屋邏輯。01│什麼是套房？深入了解定義與產品分類在進入市場前，必須先釐清「套房」在法律與銀行眼中的真實定義。套房指的擁有獨立門牌、獨立水電錶，且屋內通...

【網路地產王/綜合報導】桃園機場捷運延伸A22站老街溪站工程，預計10月完工測試系統穩定，12月試營運通車，機捷連結鐵路地下化路網只差一站；但此站距離中壢火車站以及規劃中的A23站距離1公里，相關問題逐漸處理中，連接後對未來解決桃園交通壅塞問題大有幫助。 機捷延伸線A22老街溪站在中壢區中豐路、中央西路口，毗鄰永興公園，機捷延伸線在交通部鐵道局主辦下，歷經8個月施工，目前進行站體及設備測試；鄭文燦表示，預定10月7日竣工後測試，年底試營運通車，列車行駛...

【住展房屋網/綜合報導】台北市信義計畫區聚集多家頂級飯店，繼君悅飯店、寒舍集團、W飯店，及興建中的A7「台北天空塔」雙五星飯店進場後，奢華品牌四季酒店於近日通過環評，進駐信義計畫區D3土地，全案將於2025年完工營運。 此次為台灣首家的四季酒店，落腳於「最貴停車場」之稱的信義計畫區D3街廓，位在台北101正對面，北臨信義區五段，南臨松信街街廓，全案由元利建設擔任開發單位，興建地上31樓、地下4樓的國際頂級地標型飯店。 險過環評 承諾取得金級標章 ...

名軒開發首推地上權住宅 聯手日商打造抗震宅 看好地上權住宅未來後市，名軒開發（1442）今（11）日表示，將在台北市中正區，首度推出地上權住宅，該案聯手參與「宏盛帝寶」的「日商織本構造設計公司」，打造抗震宅，日前雙方已完成締約。 根據住展雜誌統計，2021年台北市僅推出3個位於精華區的地上權住宅案，兩個在大安區，一個在中正區，一推出就熱銷。 麗寶集團名軒開發（1442）看準地上權風潮，2020年標下位在台北市中正區杭州南路、銅山街口的地上權案，目...

市場對升息、政府鎖定對預售市場打炒房措施加重的預期，首季新案市場看屋來人減少一成，根據591新建案市調顯示，第一季全台新建案平均每周看屋來人為19組，為三個季度以來首次跌破20組，各地又以桃園減幅逾三成、台中減幅逾二成最多。 根據591新建案市調，近二年來房市火熱期間的新建案看屋來人，以2020下半年最為熱絡，第三、四季每周分別有24、23組看屋來人；2021下半年則為第二波高峰，即使針對預售市場的實價登錄及房地合一稅2.0上路，但第三、四季分別有20組、2...

【住展房屋網/綜合報導】位在台北市大安區忠孝東路四段巷弄內有一棟七層樓建物，是瓊瑤居住30年的「可園」。媒體報導，未來將與建商合作以危老重建方式，興建14層的電梯大樓，業者預估，重建後房屋每坪可達150萬元、總銷上看30億元，有望打造明星學區、精華區靜巷等住宅。 據媒體資料，「可園」坐落於大安區巷弄精華地段，基地面積約283坪，為地上7層、地下2層的建物，屋齡約32年，由皇冠出版社創辦人平鑫濤及瓊瑤於1985年購入後改建而成，因建物有龜裂痕跡，加上已...

編輯 林君逸｜圖片提供 森境+王俊宏設計80坪現代風樓中樓，屋主是事業有成的高階女主管，對於大自然充滿嚮往的她，買下自帶遼闊山景的中古屋，在設計翻新上，更希望能擁有綠意盎然的景觀設計，除了賞心悅目，也能為心愛的鸚鵡打造最佳棲息地。設計師將原外牆內縮，留下能夠大展身手的陽台範圍，並以挑高格局，大篇幅引入充沛日光，讓人和植物共處在美好氣場裡，享受城市裡的一片私人小森林。Home Data 設計公司：森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢(上海)...