賣房鑰匙別亂放！專家曝：大樓放管理室、透天放鄰居 記得「送小禮＋成交紅包」保平安 M傳媒社群獨家 賣房簽約時，鑰匙該交給誰？這問題看似簡單，卻是許多屋主最容易踩雷的環節。專家透露，鑰匙交給誰沒有標準答案，但有一個「黃金法則」：大樓放管理室，透天放鄰居。 大樓放管理室 專業又安全 專家分析，大樓社區的管理室本身就是最適合的「鑰匙中繼站」。管理員全天候有人值班，仲介帶看時只需登記即可取鑰匙，不僅方便、安全，還能留下進出紀錄，對屋主和...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 六木設計 Liumu Design座落於台北市文山區的35坪預售屋，居住成員為屋主夫妻、兩名孩子與愛犬。屋主期望新家兼具沉穩精緻的現代風格，並貼合一家人的生活習慣。從劃分室內外的玄關落塵區、串聯廚具與餐桌的中島，到結合滑梯的兒童房、酒品展示收納及更衣室精品配件區，各項規劃皆著重實用機能與生活質感的平衡。六木設計 Liumu Design 自預售屋客變階段重新梳理格局、設備與收納，以圓角、弧形曲面及圓形光膜天花串聯空間，搭配鋼刷木皮、藝...

隨著桃園機場捷運沿線產業與生活機能逐步成熟，青埔高鐵特區的房價基期已顯著拉升。在溢價效應與自住剛需推擠下，鄰近的「A20 興南重劃區」與「A21 環北重劃區」成為市場焦點。本文結合桃園實價登錄最新數據，客觀拆解兩大機捷重劃區的土地價值、房價行情區間、公共建設進度與區域定位差異，並提供首購族與換屋族在進行資產配置時的實務風控指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加密貨幣產業正從過去注重技術協定創新的階段，轉向一個更側重營運效率與垂直整合的「工業化時代」。過往區塊鏈的成功仰賴新協定（protocol）的發明，以及說服使用者相信特定技術架構的優越性，這種「白皮書億萬富翁」的時代已經結束。 隨著產業日趨成熟，原先被視為差異化產品的各種協定，正逐漸標準化並成為通用基礎設施。競爭優勢不再來自單純的技術創新，而是轉向那些能最有效率地執行和營運的企業。過去機構投資者多半只是購入如比特...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《The Northern Miner》與《Mining.com》報導，加拿大投資銀行 Haywood Securities Inc. 近期已下修其短期黃金與白銀價格預測。儘管如此，Haywood 分析團隊仍認為貴金屬礦業股在即將到來的財報季前，提供了一個具吸引力的投資進場點。 Haywood Securities Inc. 將 2026 年美元計價的黃金均價預期，從 3 月份的每盎司 4,906 美元調降至 4,345 美元，並將 2027 年的預測從 5,000 美元下修至 4,000 美元。同時，2026 年白銀價格預期也從每盎司 ...

曾廣瑜與劉人丞兩位同學獲台積電生物多樣性獎學金補助。圖/東海大學提供商傳媒｜記者金政美／台中報導面對 AI 快速發展的時代，知識取得愈發容易，真正的競爭力來自於提出問題、分析證據與跨域整合的能力。東海大學生命科學系近日展現卓越的生命科學人才培育成果，兩位博士班學生曾廣瑜與劉人丞榮獲2026年台積電生物多樣性獎學金。其中，曾廣瑜的研究透過行為實驗、路殺調查及電腦模擬，發現高美濕地將垂直式海堤改建為斜坡式海堤，可提升陸蟹攀爬成功率，並有效降低路殺...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國股市週三（29日）收盤呈現分歧走勢，道瓊工業平均指數在強勁財報與防禦性類股帶動下，攀升 1.09% 至 52,792.84 點，創下歷史新高。然而，科技股遭遇巨大賣壓，那斯達克綜合指數暴跌 3.54% 至 24,922.75 點，標準普爾500指數也下跌 0.93% 至 7,439.68 點。在此之前，週二的交易時段也已顯現類似的分歧態勢。電動車大廠特斯拉（Tesla）儘管第二季車輛交車量超出預期，股價仍重挫約 7%。 科技股面臨估值與競爭挑戰 強勁的企業財報提振了道瓊指...

編輯 Michelle｜圖片提供 哩里設計買房只是開始，真正決定居住品質的，往往是裝修前的每一次選擇。預售屋、新成屋與老屋，看似只是屋齡不同，實際上從設計介入的時機、預算配置到空間規劃，都有截然不同的思考邏輯。哩里設計劉顓瑜總監表示，預售屋講究客變時機，新成屋重視格局取捨，老屋則需優先處理基礎工程，唯有掌握不同屋況的關鍵決策點，才能讓每一分預算真正花在提升生活品質之處。買房只是開始，真正決定居住品質的，往往是裝修前的每一次選擇。預售屋、新成屋...

編輯 Yuwei｜圖片提供 長景設計62.7坪現代輕美式揉合俐落線條與溫潤材質，透過石材、木皮、金屬、玻璃等異材質交錯鋪陳，在簡約中堆疊豐富層次。公領域採開放式規劃，客廳、餐廳、書房與餐廚自然串聯，不僅放大整體視野，也讓家人在不同生活情境中保持互動，營造自在且從容的居住節奏。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：62.7/坪空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、鍍...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導分析公司 Stormlands Mining 近日應用人工智慧（AI）模型，對 Awalé Resources Limited 位於象牙海岸的 Odienné 金銅礦專案進行估值，結果顯示其淨現值（NPV）高達 22.5 億美元。這項結果凸顯 AI 在資源資產評估領域的潛力，為礦業投資者及地產開發商提供了新的視角。 Stormlands Mining 透過在公開技術資料中採用每盎司 4,877.40 美元的高黃金價格，將該專案的淨現值自基礎模型預估的 8.918 億美元，大幅提升了 153%。在此高...