文、整理、影片企劃 Mandie Hung│影片編導 丁富佑│圖片提供 藝瓦空間設計深耕設計 20 多年的李淑惠、王育倫設計師，見證了城市轉型的發展，以一顆玲瓏心傾聽屋主內心渴望，透過專業細膩的設計思維創造許多高端住宅，榮獲國內外大獎得肯定，更因地緣關係，成為許多在地企業主口耳相傳的隱藏版御用設計師。深耕設計 20 多年的李淑惠、王育倫設計師，見證了城市轉型的發展，以一顆玲瓏心傾聽屋主內心渴望，透過專業細膩的設計思維創造許多高端住宅，榮獲國內外大獎得肯定...

台中大車站計畫＋74號快速道路環狀串連加持，東區躍升房市推案熱區 近年來隨著房價居高不下，低總價產品當道，加上房貸利率創歷史新低，部分銀行推出前低後高的新型貸款，降低了民眾的購屋門檻，在租屋不如買房下，剛性買盤紛紛出籠，尤以首購產品最為熱銷，低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 專家分析指出，以800萬元房價為例，自備款160萬元，640萬元辦理30年貸款，以1.6％利率本息攤還試算，每月約繳2.2萬元；若套用前低後高型貸款，每月只需繳1.2萬元。 專家認為，雖...

【住展房屋網/綜合報導】第一次買房子你會想要什麼樣的住宅?，一般人都是看價格，只要價格合理、坪數剛剛好夠用，一般不敢企求豪宅級的建材，因為蛋黃區的價位對首購族來說簡直是可望不可及。 但位於位於台北市德昌街的建案「幸福安家」，卻以滿足首購夢想為產品定位，推出擁有黃金級綠建築規劃、日本住友制震系統、中空制音樓板設計的首購豪華升級版產品。尤其該案黃金級綠建築規劃，愛地球的環保概念得到許多年輕購屋族群認同，顯示環保意識...

2019年即將步入尾聲，台灣房屋智庫舉辦2019年房市代表字票選出爐，第一名「回」字得票最高，獲選原因認為今年「房價漸回溫，交易量回穩」。此外，今年房市新聞進行「有感度」票選，37.6％網友認為「五大銀行房貸利率1.615％ 史上新低」最有感。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，從代表字反映出房市變化，2016年正為不動產市場的低潮，因此「苦」字獲選，「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」，不過從2017年「盼」到2018年的「轉」，反映大眾盼出了轉機，如今低潮已過，房市...

吉家網董事長、房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮6日發布2020年房市十大趨勢，他指出，豪宅、A辦、廠辦，以及正在興起的租賃市場都是2020年的明星商品，台商資金回流與租稅大赦，建商獵地積極，游資多、利率低持續推升房價，但房價如果爆衝，正脫離市場很快就會結束。 李同榮說，今年房市維持價穩量增格局，市場由剛性需求撐盤，卻能維持約8%交易量的增長，可見自住更積極看待市場。年來房價漲幅由北向南擴增，台北市，新北市漲幅3.6％、4.8％，桃竹約6％，台中、台南、高...

潤泰創新國際董事長簡滄圳6日表示，最近土地、工資、營建成本統統上漲，通膨要來了，房價看漲，潤泰新明年將更積極推案。其中，總銷逾160億的輕豪宅指標案「潤泰敦峰」將正式開賣，將是2020年貢獻營收的重要來源。 潤泰新今年拜轉投資南山人壽獲利成長所賜，前三季稅後大賺103.4億，EPS達10.66元。 簡滄圳6日表示，未來房市不看淡，現在地價漲、工資漲、原物料更在漲，這些因素一定會推升通膨，也意味買房地產才是最保值的管道。 簡滄圳也表示，為什麼南山人壽要去標台北...

前一波長達10年的房市榮景持續墊高房價，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出，房價漲起來很容易，可是要降下來卻不那麼容易，主要可以歸結為以下7大原因。 一、土地價值貴 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，當今大城市的房價貴，本質並不是原材料的鋼筋水泥貴，而是鋼筋水泥下面的土地價值貴。他強調，在不同的城市，營造成本並不會有太大差異，與房價正相關的，就是土地本身的價值，當地價越來越高...

編輯 李亞陵｜圖片提供 頑渼空間設計「希望擁有乾淨俐落的收納形式，避免過於複雜的設計元素。」這是設計師在與屋主溝通時，所接受到的委託需求。女主人也期待透過家具展現生活質感，在設計師的擘劃之下，藉由進口品牌家具作為主體，發展出周邊設計風格。而針對男主人喜歡的復古老件，則秉持著「大小合宜、造型簡約、擺放位置」的配置重點，讓現代風格、復古家具無違和地共處於同一空間之中，結合動線與格局安排、建材的輕盈肌理，締造現代風居所的極致美學。Home Data ...

最近，關注房地產市場的人一定會發現，有部分地區的房價又開始有了回暖的跡象。但是，一想到一堆「專家」(有人就說專家是專門害人的一群人)說的十年後房子沒人買，房子將會不值錢？他們又默默放棄了看房計畫。 那麼，十年後房價真的會讓現在買房的人後悔嗎？筆者就和大家聊聊這個話題。 一、 現在是房價太高，所以不買房？ 在回答十年後房子有沒有人買這個問題之前，我們先來看看十年後房價大概率是個怎麼樣的走勢。 (1)到目前為止，政府對於房市的政策沒有發生改變。而...

文、整理、影片企劃 曾琪婷│影片編導 丁富佑│圖片提供 馥築時尚設計一對甜蜜的夫妻，一段苦後甘甜的日子，兩人決定買下位於天然溫泉區的度假宅，讓週末可以遠離塵囂，好好享受兩人時光。上網蒐集資料後，兩人決定將度假宅托付給榮獲多次國際大獎的湯鎮安設計師。設計師以 50 坪毛胚屋，妥善安排專屬動線的 2+1 房 2 廳，並利用安格拉珍珠大理石、超耐磨木地板、進口義大利版板岩磁磚、不銹鋼金屬、天然拼接木皮，詮釋夫妻喜好的現代低奢度假宅。Home Data 設計公司：馥築...