2009年第１季已結束，台灣房地產交易量終於在今年二月明顯回復了以往的看屋客數，而三月份房市交易量也有所提升，雖然買賣雙方認知的差距仍在，但根據「2009中信房屋宅指數春季報告」發現，“房地產”已躍升抗跌保值工具的第三名，且與第一名現金、第二名黃金的比例差距不大；另外就現有“租屋族群中逾六成”在短期內有購屋打算，且購屋需求及經濟實力相當，深具可信度；“危機入市的需求”則成為Ｑ１房地產市場的支撐力道；購屋人認為“可行的議價成數在7~8折”，顯示購屋人已趨...

童年是孩子成長的黃金歲月，如何為小寶貝打造一個想像力十足的成長空間，是每個父母的共同心願！ 設計師建議，用色彩鮮明的室內色調，讓孩子在溫暖跳躍的空間中，揮灑無限的創意，如果空間大小允許，一個獨立自主的遊戲間，更能滿足活潑好動小朋友的快樂夢想。 ■　孩童活潑好動 遊戲空間不可少 　　擔心調皮的小朋友嬉戲玩耍，會不小心傷了自己？ 與其如此，不如給孩子一個專屬的遊戲空間吧！ 「滿足孩子遊戲的需求，不一定要有很大的空間！」康新設計工程設計師張瑞麟...

對於首購族來說，光是要選中古屋或是預售屋，就已經想破頭？但是中古屋物廉價美，是許多人購屋優先選擇。就像所有的二手商品，不僅價格比新成屋便宜、有議價空間，又不像預售屋看不見摸不到，總是冒著一定程度的風險；特別是如果想要在好地段買房子，中古屋的價格往往可以便宜一大半，所以也難怪在3月份，中古屋的成交量逆勢成長65％。 ■ 購置成本低 土地持分比較多 　　由於中古屋有會有折舊的問題，所以以台北市信義區為例，新成屋一坪單價動輒50萬的起跳，豪宅建案...

在房地產投資圈中，高所得的醫師總占有可觀的地位，內行的房仲業者都知道找醫師開發物件一旦成功且獲得信任，將有較高機會做成高總價的好生意。如果以劉伯恩與林政誠兩位坐擁上億元地產的例子看來，果真驗證如此的黃金定律。 劉、林兩人從內、兒科轉攻「愛美」科別，是健保不給付，每次收費高昂且診療期長的超夯專科，前者因與何麗玲合開減肥美容診所而大出鋒頭，後者因宣稱幫藝人蔡依林針灸豐胸名噪一時。龐大的現金入帳，讓他們財富累積較常人迅速，也有進軍不動產的...

時機歹歹，失業裁員消息頻傳，不過信義房屋年後卻大規模徵才，從450位高學歷求職者中，最後篩選出77位過關斬將的面試者，其中不乏國內外知名大學碩士學歷；而永慶房屋也大舉徵才3千人，要找出200體系CEO、500位基層管理人才！ ■ 信義徵募百萬仲介 八成具碩士學歷 根據信義房屋統計，通過面試的求職者中，有8成具備碩士學歷，其中不乏台灣大學土木工程所、台大機械研究所、交大科技管理所，交大土地工程所等亮眼的學歷之外，還有2成是海外留學歸國的碩士，包括美國伊利諾...

年前入厝，是中國人買屋置產的傳統觀念，不過住商不動產企劃研究室統計，今年過年當月的成交量創三年同期最低，但是議價空間卻是近三年同期最高！ ■ 成交量雖創新低 市場交易趨穩 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以近三年的過年當月表現來看，今年同期成交量比去年同期少了2成6，比前年同期更是縮了2成9，創下三年來最低的紀錄。 但值得慶幸的是，今年新年當月成交量和新年前一個月相比，雖然略有下滑，但卻是三年來差距最小的一年，顯示市場由於投機客出場，買...

今年底捷運綠線將動工、明年又將進行台中縣市合併為直轄市，台中市房市牛年開春喜氣洋洋！由於過去幾年，中部房價漲幅有限，因此受景氣衝擊相對較輕微，其中，生活機能完善、商業發達的五期沿線，與七期文心路二段只有一線之隔，又有台中第一條捷運線經過，沿途新站區已成為店面投資的不二選擇，不少人逢低買進，開始尋求投資捷運店面！ ■ 大業路口家樂福站 集結成黃金商圈 　　期待捷運新站口形成黃金商圈，五期這邊的店鋪不論新舊，幾乎沒有物件委售，但委租中的樓店...

台中市文心路綠線高架捷運今年底動工，也將進入交通黑暗期，雖然高架化會產生噪音破壞街道景觀，尤其對沿線透店3樓以上影響最大，根據台北經驗，凡是捷運共構站區域房價表現都很不錯，因此，不少專家與業者認為「是時候了，該密切注意台中藍綠線捷運站效應！」 ■ 捷運效應 文心路中港路口周邊夯！ 　　房仲表示，文心路中港路交叉點雙捷運口周邊，以步行500米以內距離最看好，例如大容西街、大墩19街、清海路一段、惠中路、惠來路三段、文中路惠來國小等區段，這些街區...

二○○八年十月堪稱「史上最失控的十月！」沒錯，近期全球金融市場的動盪、信心的崩潰達到空前高點，讓全世界在十月份展開一場失控的破紀錄之旅，跌幅、漲幅、市場崩解的速度與廣度、救市的手段與規模……統統打破歷史紀錄。 全球次貸危機爆發一年多來，非但沒有趨緩跡象，反而愈演愈烈。在知名金融機構陸續爆發危機後，這像一場金融黑死病，不斷傳染蔓延之下，全球投資人的信心終於在十月全面崩潰，尤其是十月六日至十日的這一周，堪稱全球主要金融市場百年來最黑暗的時刻...

什麼都漲，房價開始跌了！ 投資客退場，自住客可以進場殺價了！ 危機入市三原則：地段好、產品對、建商優 捷運沿線房屋永遠不敗：透視北高超值好宅 買屋心法： 小換大、遠換近，市場看壞、準備進場 六步驟從法拍屋挑珍珠 租屋等待時機，宜短不宜長 趁亂局殺價買屋 做投資的人10個有11個懂得「危機入市」的道理，但敢於落實這投資法則的人比例卻少得可以，因為危機來時，人心會怯弱，不敢進場，所以財富分配才會「八二法則」：80％的財富集中在20％敢大膽實踐危機入市者...