文／朱福山 中央氣象署今（22）日上午發布最新颱風預報，颱風米克拉正持續朝西北方向前進，預計明天有機會增強為強烈颱風並轉開北轉。24日晚間到25日將是颱風最接近台灣的時間。 颱風米克拉路徑。圖／中央氣象署網站 受到颱風外圍雲系影響，從周四起天氣將轉趨不穩定，西半部、宜蘭有陣雨或雷雨，花東地區留意午後雷陣雨。25日晚間起颱風雖逐漸遠離，但隨著鋒面南移至台灣北部海面，全台降雨機率依然偏高。 老屋外牆是否堪用防水，陳鴻文建議民眾颱風雨天多留...

超商隱藏版美食「纖享樂梅漬小番茄」即將在2026台北國際食品展登場。圖/棠品居提供商傳媒｜記者吳安妮／台北報導7-11超商隱藏版美食來了！棠品居旗下「纖享樂梅漬小番茄」罐頭，主打飽滿多汁、酸甜平衡，帶來接近新鮮番茄的口感體驗，受到許多家庭喜愛。6月24日至27日將於2026台北國際食品展亮相，在世貿一館（編號a0546）展出，邀請民眾體驗開罐即食的酸甜美味。打破一般人對罐頭食物容易走味、吃起來口感軟爛的刻板印象，纖享樂梅漬小番茄蘊含了一位爸爸對女兒的愛，透...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導近期金融市場動盪，美元指數持續走強，對白銀價格構成顯著下行壓力。美元指數（DXY）自上週重返 100 點大關後，白銀價格應聲下跌近 5%，市場預期白銀將可能進一步下探每盎司 60.83 美元的價位。 美元走強壓縮白銀需求 美元指數的強勁表現，主要歸因於美國聯邦準備制度（聯準會）的政策立場。聯準會維持鷹派基調，並預期將在 2026 年升息，使得美國公債及美元資產相較於其他已開發經濟體更具吸引力，大量資金湧入美元資產。FX Empire ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 銘家室內設計42 坪中古屋翻新後，成為一間兼具現代輕奢、飯店感與音樂品味的住宅。銘家室內設計在三房兩廳三衛的格局中，重新整合玄關收納、餐廚機能、黑膠收藏、Hi-End 音響設備與三隻貓咪的活動動線，讓老屋不只更新表面，也真正回應屋主的日常需求。設計師大膽運用大理石帝王綠與黃金雕列白等藝術奢石、具有立體纹理的整術軟石，並選用頂級的班傑明漆、義大利NOVA漆與F1環保角材，透過精緻的圓弧語彙、隱藏門片與櫃體牆體化策略，將豐當的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 曜鷹室內設計這間位於桃園的 21 坪預售屋，是兩大一小與一隻愛犬的幸福新起點。曜鷹室內設計知性灰調與大地色系，揉合了北歐風的溫潤與現代風的俐落；在有限的坪數內，透過靈活的預售屋客變與輕量化材質，完美兼顧了屋主在家攝影、獨立辦公的職業需求，以及陪伴孩子成長的彈性空間。大量的隱藏式收納櫃體採用高品質的系統板材與木作貼皮打造，將衣物收納與日常生活雜物完美隱形；公領域中打破常規地安裝了一座編織鞦韆，不僅完美調和了「工作...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 哩里室內裝修設計這間 20 坪預售屋，是設計師在客變階段便提早介入的精緻力作。面對屋主對於高效率坪效與極簡視覺的雙重追求，設計團隊在有限坪數內大刀闊斧調整格局比例，平衡公私領域尺度；全室地坪也順應屋主喜好，在客變期即統一落實磁磚鋪設，建立一致且易於維護的乾淨基底。設計概念「以結構為起點，重構空間的秩序」，面對橫跨客餐廳的巨大橫樑，精準運用低彩度奶茶灰藝術塗料，結合流暢的連續弧形天花全面包覆，將結構缺陷轉化為引導...

【台北訊】經營事業，其實問題從來不是沒有客戶，而是缺少一套能長期經營關係的系統！ 懋琳科技董事長張琨琳今日針對旗下新品「AutoSocial 智能社交資產平台」剖析其市場應用性，指出這套系統將是各行各業面對高昂流量成本時的「終極留客解方」。 張琨琳董事長進一步說明，AutoSocial 具有極高的產業彈性適應力，特別適合以下面臨人脈管理瓶頸的六大族群： 保險業務：用於客戶追蹤與生日關懷，維持長久溫度。 房仲人員：物件資訊定期推送，精準不打擾。 美容產業：會員...

房子難賣、建商改買台積電！台灣不是沒有錢　而是市場不肯替高房價接盤 M傳媒房產中心／M編 台股持續吸走市場資金，房地產卻陷入買氣低迷，連建商也開始把原本可能用來買地、推案的資金轉進資本市場。 皇翔建設今年4月底兩度大手筆加碼台積電，單筆投資金額均超過10億元；今年公告的股票處分利益累計已接近8億元。當房屋銷售速度放慢、推案風險升高，股市投資反而替建商帶來可觀業外收益，也讓「賣房不如買股票」成為市場熱議話題。 但這波資金位移真正揭露的...

央行「連九凍」！山哥：利空出盡，正是實力派業者的黃金布局期！ 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 央行第二季理監事會議拍板，利率「連九凍」、信用管制全面按兵不動！市場上有些人緊張，說「央行沒動作是最大警訊」、「風險轉移到股市」，山哥看法不同！這份央行決議，在山哥眼裡不僅不是利空，反而是宣告市場最壞的時刻已經過去，房地產正要進入一個更健康、更有韌性的新階段！ 三大關鍵訊號，山哥告訴你為何是利多！ 訊號一：最嚴厲的政策打擊...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導受到全球市場訊號複雜的影響，印度主要股價指數S&P BSE Sensex與NIFTY 50指數，預計在今日（週五）開盤時將呈現疲軟態勢。今早7時43分，GIFT Nifty盤中報23,995點，較Nifty期貨前日收盤價24,192.50點折價198點，暗示市場開盤可能走弱。 儘管開盤預期走低，全球地緣政治局勢的改善以及大宗商品價格的趨緩，預期將為印度股市帶來建設性的交易偏向。美國已解除對伊朗的限制，允許油輪再次穿越荷莫茲海峽，此舉恰逢初步停火協...