年輕人想在都會區找個安身立命的社宅真的越來越難？為了力挺青年與弱勢家庭，新北市政府再度祭出大動作。新北市長侯友宜於5日親自主持「土城區板院段停車場及青年社會住宅」開工動土典禮，宣佈基地正式啟動興建。這項預計在2029年底落成的重大建設，將大幅翻轉在地居住品質，提供高達426戶的居住空間，讓在地民眾與北漂族多了一個安心成家的夢幻選擇。新北土城再添超強社宅？426戶黃金地段青年社會住宅何時完工？此次動工的土城板院段基地面積約達4072.06平方公尺，整體...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）產業的快速發展，正為全球數據中心房地產市場注入強勁動能，預計將帶動高達兆美元的資本支出。同時，受惠於供給有限與利率波動趨緩，優質辦公與零售房地產市場也呈現復甦跡象。 科恩-斯蒂爾斯（Cohen & Steers）全球房地產投資組合經理 Ji Zhang 接受《BNN Bloomberg》訪問時指出，AI相關基礎設施的投資，為數據中心業主與投資者創造了巨大的商機。他表示，市場正迎來約一兆美元的AI相關資本支出，以及規模數千億美元的數...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導在美國市場表現趨穩及人工智慧（AI）相關類股回升的帶動下，加拿大股市週一收盤走高。此前，S&P/TSX Composite Index 上週五曾大跌逾 800 點。 根據《加拿大通訊社》報導，S&P/TSX Composite Index 週一上漲 65.29 點，收在 34,478.74 點，主要受惠於科技板塊的強勁表現。美國市場則漲跌互見，道瓊工業平均指數下跌 80.77 點，收在 50,786.01 點；標準普爾500指數上漲 21.99 點，收於 7,405.73 點；納斯達克綜合指數...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導受美國總統川普呼籲影響，伊朗與以色列宣布暫停相互攻擊，此舉使國際原油期貨漲幅收斂，全球股市也從稍早的跌勢中反彈。據《KitcoNewsNOW》報導，明晟公司（MSCI）的全球股市指數在科技股帶動下，週一收復了部分失土。 此前，中東地區的緊張局勢升級。以色列曾攻擊伊朗西南部的某石化廠，而伊朗伊斯蘭革命衛隊則對以色列位於海法市的一個類似工廠發動反擊。儘管雙方已暫停攻擊，德黑蘭當局仍發出警告，若以色列持續打擊黎巴嫩真主黨，...

亞股今（8日）出現「黑色星期一」，利空消息衝擊台股，今日最大重挫逾2,600點。此波股災是否衝擊房市？住商不動產觀察，歷年來共12次股災，若比較當年與前後一年買賣移轉量可發現，1995年中共試射飛彈、2003年SARS、2008年金融海嘯、2018年美中貿易戰及2020年COVID-19等5次股災後一年的買氣不減反增，惟其它股災後房市呈減縮。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶表示，股災原因各不相同，但若屬經濟型衝擊，或又逢政策變動，對房市的影響通常較大。住商不動產企研室執行總...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美國股市在週一（6月8日）收復了部分失地，但《Moomoo News》報導，美國銀行（BofA）已觀察到美國股市出現「警示信號」（red flags）。市場對科技股前景的擔憂，以及中東地區緊張局勢的升溫，使得投資人情緒仍然不安。 盛寶銀行（Saxo）首席投資策略師 Charu Chanana 指出，目前市場正處於一種「混亂局面」，主要源於對科技股的疑慮和能源價格上漲。投資人普遍擔憂人工智慧（AI）領域的投資可能估值過高，因此正在重新調整其投資組合。...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導上週五，美國股市期貨表現分歧，在勞動市場數據公布後，那斯達克100指數與標普500指數盤中走跌，而道瓊指數則呈現上漲。 美國勞工部公布的數據顯示，5 月非農就業人數增加了 17.2 萬人，與 4 月的聘僱速度大致相同。失業率則維持在 4.3% 的水準。同時，平均時薪月增 0.3%（0.12 美元），達到每小時 37.53 美元，使年增率攀升至 3.4%。 個股方面，受財報與財測消息影響，部分主要股票出現顯著波動。運動服飾品牌露露樂蒙（Lululemo...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週一（8日）從上週的科技股跌勢中強勁反彈，主要受中東地區停火消息以及半導體類股止跌回升的雙重利多帶動，其中納斯達克100指數（Nasdaq 100）表現最為亮眼，漲幅超過2%。 中東局勢緩和緩解市場擔憂 市場氣氛轉趨樂觀，源於美國總統川普（Donald Trump）於週一稍早發文指出：「以色列與伊朗雙方正尋求立即停火。」隨後，伊朗武裝部隊宣布結束對以色列的軍事行動，但警告若對黎巴嫩（Lebanon）的攻擊重啟，將採取「更嚴厲...

娛樂話題與房地產行銷的結合正重塑市場認知。當啦啦隊女神與百萬網紅相繼選擇進駐新北市三重等新興重劃區的高質感建案時，周邊房市隨之引發高度關注。本文從總體經濟與房市行銷學的客觀視角，深度拆解名人光環對區域房價的實質拉抬效應，剖析實價登錄中隱形的業配折讓與特殊交易盲區，並理性評估一般購屋族盲目跟單可能面臨的銀行鑑價落差與流動性風險。一、 前言：社群時代下房地產的名人溢價現象在當前的房地產市場中，建案的行銷手段已逐漸從傳統的報章廣告、看板定錨...

淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北士科（北投士林科技園區）的高端外溢買盤。同步為自住與置產族拆解高、低樓層水岸景觀的價差玄機與保值策略，帶你搶在 5 字頭親民水岸資產絕版前，精準卡位雙北最後的價值窪地。一、 前言：撕掉交通地獄標籤，紅樹林房市的轉折臨界點對許多雙北市民而言，淡...