小宅格局為房市趨勢，卻多有採光不佳、空間擁擠問題，這時大膽進行「拆一房」會是最佳解方。設計家整理5大「小宅減一房」重點，只要拆除不必要房間引入光線，輔以開放式格局創造通透視覺，並採彈性隔間，整合多元功能於一室，便能打造機能、舒適度兼具的超級小宅。 改善室內採光 拆一房就能達成 建商配置的小宅若無良好的採光條件，或是為老屋、長型屋等狀況，容易造成室內光線不足。設計家指出，在考量刪減房間時，可將對外窗的位置納入考量，藉由拆除隔牆引入光線...

管委會爆發糾紛案例層出不窮，日前一名女網友表示，去年買的20年中古屋，住不到一年竟傳出「管委會要破產了」，並曬出管委會公布的明細，不少網友在看到相關支出紛紛直呼「裡面沒有鬼是不可能的」，貼文曝光掀起討論。 一名女網友在爆料公社發文表示，自己住的20年老社區居然要破產了，不僅地點有夠偏僻，甚至連健身房設施也壞掉許久，在告知社區請他們維修時，得到的回覆竟是「社區沒有錢不打算修了」，讓她相當傻眼。 此外，她將社區的《公共基金公告》曬出，可見...

新北市土城員和青年社會住宅去(111)年4月正式公告招租，一次釋出500多戶加上租金最低只要8,500元起，引發民眾熱烈關注，收件相當踴躍，各房型都很搶手，近日住都中心查獲某戶竟違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利，因轉租事證明確，中心依規定強制終止租約，維護所有申請民眾的權益。 為保障社宅資源公平妥適分配給真正需要的民眾，新北住都中心已建立一套完善的管理制度，並按租賃契約中「禁止轉租、分租、出借、非供本人居住使用」的規範嚴格執行；然而，仍有心...

台灣面對低薪、高房價的大環境，購屋族壓力山大，對此專欄作家「狄驤的資本主義求生筆記」認為，企業主「錢」進房市加劇這種現象，挽救房市要先翻轉企業觀點，阻止過多金流會比打房更有效。 「狄驤的資本主義求生筆記」引用主計處的數據，指稱台灣今年超額儲蓄預估再次突破3兆大關，遠高於韓國、日本，代表台灣人特別愛存錢，還提到超額儲蓄有七成來自企業，意謂著多數企業寧願把存錢，也不願投資實業或是幫員工加薪，這是造成台灣低薪、高房價的主因。 作家指出，大...

Array 文／梁博超 為照顧弱勢及青年族群的居住需求，中央與地方皆積極推動社會住宅，但竟有民眾想當「二房東」賺價差牟利，遭新北住都中心抓包，不僅被終止租約，也被列入新北社宅黑名單。 新北市土城員和青年社宅查獲某戶違規轉租，想當「二房東」賺取價差牟利。因事證明確，住都中心依規定強制終止租約。(圖/新北住都中心) 新北市土城員和青年社會住宅去（2022）年4月正式公告招租，一次釋出500多戶，加上租金最低只要8,500元起，吸引大量民眾申請。然而，近...

如果手頭有1500萬閒錢，該買房還是買股？一名網友認為，若將1500萬全部投入股市，每年可以爽領50萬元股息，不過也有人認為，將錢投入不動產才是資產配置之道。 一名網友在PTT好奇，若一般老百姓將1500萬全部投入股市，只希望每年可以穩定領到50萬元，這樣的想法是否會太傻？因為他和同事討論後，對方認為應該進行資產配置，拿500萬買股，每年領20萬元股利就足夠，剩下的1000萬元可以留在身邊花，又或是買不動產當作投資。 ▼網友好奇，若有1500萬現金該如何投資？（示...

台灣美食餐廳琳瑯滿目，各擁風格，不過有網友發現，似乎不少餐廳都喜歡將裝潢色調，著重於黑色、暗色系，讓他百思不得其解，對此室內設計師也透露背後巧思。 一名網友在PTT指出，自己吃過許多餐廳，發現很多店家在裝潢方面，很喜歡採用黑色、深色系做搭配，從牆壁到地板、天花板，還有沙發、廁所通通都是黑色，不過在他的概念中，黑色反而會讓空間視覺變小，形成壓迫感，直言「看到這種裝潢就不想走進去」，同時也好奇，為什麼很多餐廳仍會使用黑色做裝潢。 ▼網友好...

環境清幽但家中容易灰塵多！一名網友感嘆，自己住在靠近內湖美國在台協會（AIT）旁，本來以為靠近山邊，能享受好山好水，不料，房子內總是堆積滿滿的灰，髒到不行，讓他好奇發問到底是什麼原因呢？貼文曝光後引起討論。 一名網友在《PTT》透露，目前住在內湖美國在台協會（AIT）附近，原本以為住在這鄰近山邊，能享受擁有好山好水的自然條件，卻沒料想到，家中十分容易堆積灰塵，並指出房子內總是髒到不行，讓他相當苦惱，於是乎列舉了3項例子，如：靠近山邊、樓層太...

多數新案都有規定，一戶至少要購置一車位，近日，一名網友表示，近期買房時，在挑選車位時遇到困難，是因為代銷選了靠牆車位給他，雖說自己開的算是小車，但也擔心這個位子會很難停車，貼文曝光後引發討論。 一名網友在《PTT》透露，近期在挑選新家車位時遇到難題，主因是因為代銷業者給了他一個「靠牆車位」，但他擔心該位子旁邊就是一面牆，雖說自己開的車並不大台，代銷業者也指出，此位子是大車位，但他仍不免擔心會不好停車。 他指出，代銷業者一開始就斬釘截鐵...

小宅在空間規畫時，會努力保有最大寬敞度，因此經常會選擇壁掛電視，來釋放更多空間，不過有網友卻發現，若是電視尺寸太大，恐怕很難找到師傅願意幫忙安裝，好奇背後有什麼原因。 該名網友在mobile01指出，壁掛電視不外乎就是將壁掛架，鎖在選擇適合、能承重的牆面，但似乎有很多師傅不願意承接大尺寸電視壁掛的案子，讓他不禁好奇，是否因為擔心摔壞客戶的大尺寸螢幕，或是工法有差異？ ▼小宅多會選擇壁掛電視，免除電視櫃的設置，保留更多空間。（示意圖／pixabay...