【住展房屋網/綜合報導】京城集團於日前公告，香港商樂施達 (Luxtek) 歐洲精品傢俱業者，以總價5.84億元，由租轉買購入京城集團位於十六特區景觀豪宅大樓案的4間店面，面積共557.14坪，每坪成交單價約104.9萬元，寫下北高雄店面成交價格新記錄。 京城建設發言人周敬恆表示，樂施達於2年前即以租賃方式租下「京城」2間店面，並借用2間店面。由於該業者看好高雄未來發展，決議轉租為買，並於日前正式簽訂交易契約。該次交易的4戶店面分別位於高雄市鼓山區南屏路843、84...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 竹村空間 ZHUCUN Design235 坪的自地自建透天別墅，在建築設計階段就已決定的格局與機能規劃下，設計師塑造了符合男主人在乎大氣、女主人重視收納的日式宅邸。玄關利用一道牆面兼顧穿鞋椅與電視牆功能，並打造回字型的動線安排。開放式的公領域透過義大利石材和木紋肌理，以及遍布立面與天花的金屬修飾，表現大方沉穩的空間氣度。餐廳串聯溫潤Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 竹村空間 ZHUCUN Design47 坪簡約風居家，設計師於空間內挹注大器雅致的風格、擘劃順暢動線、營造通透空間感，同時引用透亮大理石、溫潤木料相互搭接，拼接出時尚穩重的視野場景，快跟著小編一起來看看吧！客廳區，於沙發背牆選用細緻的皮革材料，詮釋立面的造型風格，並擺放掛畫或穿插光源設定，締造聚焦的視覺端景，同時破解通道侷限、重整流Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 竹村空間 ZHUCUN Design三代同堂的住宅該如何妥善規劃呢？40 坪的實品屋將東方園林美學，揉合現代簡約元素，讓居家在一層層的格局遞進下，呈現混齡空間的虛實風貌。玄關以大膽時髦的義大利瓷磚，搭配懸空展示鐵件，揭開空間的開闊氣度。公領域藉由豐富的格柵語彙，避免直接看穿室內，同時加強了視覺景深。客廳的半高電視牆，兼具書桌功能，使得Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：新東方風房屋狀況：新成屋(5...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 竹村空間 ZHUCUN Design20坪的中古屋做為服飾店店面，整體基地面雖寬，但是深度不足，如何在來往的人潮之中跳出亮點、吸引顧客光顧，即是設計師需挑戰的課題，快跟著小編一起來看看這個空間改造計畫吧！設計師於入口處規畫深度約150公分的範圍的過度區域，形塑有如隧道的格局，作為中介的轉換區域，另一側就形成櫥窗展示區，擺放服裝模特搭配Home Data 設計公司：竹村空間 ZHUCUN Design設計師：魏立彥設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5~15...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局今年第3季的土地標售，將在9月19日公開標售，本次共有14標土地釋出，土地標售面積達7764坪，總標售底價約27.7億元，標售範圍涵蓋鼓山美術館、三民中都重劃區、楠梓高雄科技大學海科大校區、高雄大學生活圈等。 其中位於鼓山區美術館地區的2046坪土地最受關注，標售底價約17億3800萬元，換算每坪單價約85萬元。其基地臨美術東四路與美明路，距離美術公園僅600公尺，土地使用分區為特住5用地。 值得一提的是，鼓山該筆待標...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市不動產開發商業同業公會日前公布上半年申報開工件數，今年1 - 6月會員申報戶數僅2,243戶，每月開工不到400戶，創歷史新低。值得注意的是，其中申報開工產品集中在2 - 3房的小宅，市場賣壓重的4房換屋與豪宅上半年開工數僅120戶，供給量持續萎縮。 公會統計高市各區上半年申報開工發現，北高雄精華鼓山區上半年僅1場大樓案申報開工。公會理事長張永義接受蘋果日報媒體採訪表示，公會多次呼籲減量供給，去化成屋是業界共識且已看到成效。 ...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

【住展房屋網/台北報導】為防範窄巷影響消防救災效率，高雄市政府除了對有影響消防救災之虞的狹小巷道造冊列管外，更責由市府各機關於巷道兩側劃設紅線、嚴格取締違停，並將突出路面的遮雨、遮陽棚架列為取締重點，確保救災作業迅速順暢。工務局近期也已排定期程，辦理鼓山區鼓山二路、河邊街、裕豐街及鳥松區忠誠路等6米巷道會勘，後將依會勘結果取締拆除。  工務局表示，市府常年對6米寬以下巷道的妨礙消防車救災鐵棚架違建，及違規廣告物取締拆除。經統計，去年已執...