龍潭物件種類豐富，除住宅外，近年來龍潭的土地交易市況也相當亮眼，依據實價登錄揭露，近5年來，龍潭住宅產品的平均單價漲幅高達32.4%，農業區土地的均價也有15.6%左右的漲幅。 在成交量方面，2022年龍潭住宅成交件數為1,168件，與2018年的1,213件相比出現小幅波動，與此同時，龍潭農業區土地的成交件數則從71件快速增加到161件，成長不止一倍。對於龍潭的不動產市場發展，東森房屋龍潭中正加盟店店長古明正表示，龍潭集產業、觀光、軍事於一身，區域發展長線看好，...

「如何有能力買房？」一名男網友感嘆，自己年薪雖然有百萬，但最近發現很多人買房預算都在1500萬元，甚至2000萬元以上，讓他相當無奈表示，光是頭期款就要存好久，並指出繳完每月貸款就幾乎月光，讓他好奇發問大家是如何負擔的？ 一名男網友在Dcard發文透露，目前30歲年薪百萬，存款則是約100萬元，目前還有學貸，因為有買房的需求，所以在購屋版上觀望許久，平常也會看買房網，以及其他人分享的買房文章，發現好多人的預算，都在1500萬元以上，甚至2000多萬的也都有...

中華映管（華映）於2022年被裁定宣告破產後，近期有三宗房產被法拍，根據台灣金服公告，包括龍潭廠、楊梅廠、楊梅廠外籍宿舍，合計底價224.24億元，創下法拍案史上最高總價紀錄，其中龍潭廠一拍底價逾162億，同樣改寫法拍單一案底價新高。 過去被稱為全球「面板五虎」之一的中華映管公司，2018年爆發財務危機、2019年黯然下市，後續經法院裁定宣告破產，負債總額超過418億元，旗下資產部分面臨法拍。   即將拍賣的華映龍潭廠，地點位於桃園龍潭區華映路，預計...

高雄地價漲勢猛，促使房價飛高高？根據台灣房屋集團統計，高雄近年百坪以上具獨立開發效益的土地成交行情，包括住宅地、商業地、農地與工業用地，成交地價全都上揚，其中工業用地漲幅近2成，商業用地則從2020年每坪均價47.3萬元，至2022年均價來到60.5萬元，漲幅近3成，而地價最低的農地，也從每坪4.1萬元漲至5.7萬元，漲幅直逼4成，至於住宅用地更是漲勢洶洶，從每坪18.1萬元，上漲至29萬元，增幅達6成！ 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，高雄近幾年公共建設利...

建案篩選住戶品質時有所問，但全面禁菸你聽過嗎？新竹縣竹北市的高鐵特區，近期有某預售案掀起話題，民眾分享賞屋經驗，自稱看房子被問東問西，對方拒絕投資客還要求不能吸菸；根據EBC地產王調查，當地確實有建案標榜健康無菸社區，此外透過專家得知，背後推手向來重視住戶品質，儘管開價比周邊偏高，但竹北人普遍支持禁菸，認為產品具有一定競爭力。 民眾在「Ｍobile01」論壇發文，自稱近期與男友到竹北看房子，在高鐵特區聯繫某建案，銷售人員請自己加通訊軟體，後...

台灣高房價衝擊年輕世代，最近有民眾自稱孤兒，僅靠工作月薪5萬多元過生活，考量薪資上限頂多來到8萬元，自認想入手1500萬元的房子已經很吃力，好奇月薪多少才能在大台北買房。專家認為，總價1500萬元在台北選擇有限，可能房子老舊或屋況稍差等問題，不妨通勤謀取房價空間，例如新北市三重的集美商圈就是不錯選擇，除了生活圈與台北接壤，總價範圍仍有機會入手大樓2房，屋齡還很新穎，提供民眾作為參考。 根據DCard的文章，原PO自稱孤兒由親戚撫養，大學開始自力更生...

購屋程序繁瑣經常需要委託代書，近期有民眾自稱，加總潤筆費、代書費就要價高達4萬元，如何估算費用成為課題；根據專家介紹，代書費包含簽約費、代辦抵押權設定登記、移轉登記、實價登錄等項目，加總費用落在1.2~4萬元，但從報價來看很合理，可能是預收費用多退少補，加上民眾首購缺乏經驗，才會認為報價偏高。針對民眾的疑慮，某地政事務資深所地政士分析，依照中南部行情，如果是一筆土地、僅一名所有權人轉移給另一人，加總潤筆等相關費用只要1萬多元，北台灣行情也差...

住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度，多將重心放在銷售已進場...

Array 文／成采錡 住展雜誌統計，北台灣今年Q1新成屋、預售屋總推案量約4,119.86億元，年增904.23億元、年增幅約28.12％。若扣除商辦、廠辦建案，則北台灣今年Q1住宅推案量僅2,316.49億元，年減675.85億元、年減幅約22.59％。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，雖說今年來不少業者願意增加建案議價空間，或祭出購屋贈禮展示誠意，但在央行再升息、通膨壓力仍大等利空因素影響下，消費者購屋前得考慮更多，猶豫期明顯拉長。見市場交易量續處低檔，業者採保守態度...

最近有無殼蝸牛分享經驗，自稱從父母北漂以來，雙北市的房價持續上漲，即使傳承到自己這代情勢也沒改變，只是從這個行政區複製到另一個，好奇北台灣高房價生活圈持續擴大，如今還有哪裡可遷徙？對此淡水被網友大量點名，連專家也表示認同，強調基期低能以通勤時間換取房價，目前單價2字頭就能入手大樓，台北亦可選擇南港、萬華等地，替小資族購屋撬開另一扇門。   房價持續走高 小資族心很累   民眾在PTT發文，自稱南部人但父母早年北漂，居住三重、板橋...