免頭期款的房子可以買嗎？都說買房子首重房屋地點，為什麼免頭期款預售屋不是每個人都適合？買房子要考慮房子的持有年限，如果只有月薪五萬元，該怎麼理財規劃自己的買房計畫？就讓樂屋網來幫你重點整理。:: 目錄 ::▌01｜頭期款準備三成是基本門檻▌02｜化繁為簡，每月存入三個使用帳戶▌03｜買預售屋或中古屋的差別？▌04｜持續增加額外收入▌05｜穩定工作5-10年=減輕房貸壓力▌01｜頭期款準備三成是基本門檻不只是買房子，生活打拼本就該把理財做好，穩定收入+良好的儲蓄是...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 澄橙設計此案為42坪新成屋，考量家庭成員與需求，澄橙設計先是將空間規劃為3+1房2廳3衛的齊備格局，並善用居宅的充沛日光優勢，公領域更設置清新的木百葉窗，不僅讓屋主自行調節入室光線亮，更讓採光恣意串連且遊走室中，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 晴翌珅空間設計今天要帶大家開箱一個23坪新成屋，居住成員為一對年輕小夫妻與兩隻心愛的毛孩，格局配置為2+1房2廳，更打造了女屋主喝咖啡、男屋主打電動及貓咪曬太陽的小角落，一起來看看設計師如何打造屋主一家心目中的韓系奶油貓宅吧！Home Data 設計公司：晴翌珅空間設計設計師：賴俞瑄設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、水泥漆、超耐磨木地...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 沐澄設計有限公司最讓人感到自在的住宅風格設計，絕對是來自於屋主過去的居住經歷。過去長期旅居國外的夫妻，購入這間位於林口的 46 坪住宅想將國外寬敞的 Loft 風格移植到台灣住宅。沒有傳統裝潢設計常見的包樑設計延展屋高，公領域隔間使用格子鐵件拉門，創造開闊通透的活動空間，搭配暖色木質元素平衡工業建材的冰冷，建構出專屬夫妻倆的個性退休宅。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：工業風房屋狀況：新成屋...

文／蔣巧薇 台灣房價飆漲，即使薪資達到一定水準，也不見得能買到精華區的房子，日前就有一名年輕女網友抱怨，自己的年薪80萬元，薪資水平已經超越70％的國人，卻沒有能力購屋，讓她懷疑人生，「是我太爛嗎？」，貼文曝光後，立刻有網友回應，「可以買在蛋殼區」原PO在PTT上指出，自己文組畢業，年薪大約80萬元，依據行政院主計處的資料來看，收入已贏過全台灣70％以上的人，甚至與未滿30歲的同年齡層相比，更是大贏8成年輕人。 但她無奈指出，房價這麼高，「連...

文／蔣巧薇 為落實居住正義，新北市府積極興辦社宅，並透過容積獎勵、都更分回、多元社福等方式，增加各行政區的社宅數量，近期有板橋、土城、新店、泰山、五股等5處容獎捐贈的社宅陸續完工，約可提供120戶，預計2024年中開放招租。 板橋區江翠容獎社會住宅，位在華江一路，距離捷運江子翠站約900公尺，周邊有華江市場及河濱公園，共提供52戶社宅，規劃1房10戶、2房37戶及3房5戶。 土城區明德社宅位於學士路，社區內設有幼兒園及托老中心等公益設施，提供24戶...

編輯 Annie zeng｜圖片提供 爾聲空間設計旅居加拿大多年的女屋主，決定在退休階段回台歸根，並開啟精彩的下半場人生，而後購入了 32 坪維持毛胚屋況的新古屋。此案空間為一層一戶的長型屋，絕佳優勢為坐擁三面充沛日光，除了廊道較為陰暗外並沒有太大的問題，而優雅的女屋主對於退休生活的規劃十分充實，希望能加入宴客機能，打造三五好友舒適聚會的空間，此外也期許珍藏的杯盤器皿有個絕佳的展示收納位置，一起來看看爾聲空間設計的陳榮聲、林欣璇總監，如何實現女屋主...

碳費徵收在今（2024）年上路，2025年依盤查結果開徵，不動產業者預期將墊高營造成本，恐刺激房價大漲15至35％，不過環境部指出，無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象，再者碳費費率仍待審議，強調推升房價並非事實，且業者有藉此哄抬房價的疑慮。 ▼環境部呼籲，不應以碳費為由哄抬房價。（示意圖／pixabay） 環境部表示，房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成，營造原料成本約占房價的15至35％，其中與碳費徵收有關的部分，主要為營...

文／蔣巧薇 新北市板橋區江翠段青年社宅今（3）日舉行上梁典禮，預計未來將提供130戶住宅單元，且內部設有公共老人中心及身心障礙日照中心，並結合辦公與商店等公益空間，該案距捷運江子翠站僅需步行10分鐘，機能完善，預計2025年完工。 新北市城鄉發展局表示，江翠段青年社宅基地位置位江翠北側市地重劃區內，臨華江一路，且緊鄰台64快速道路、大漢橋、華江陸橋，只要10分鐘步行路程便能抵達捷運江子翠站，交通便利；另外周邊有江翠國小、文聖國小及江翠國中等...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 文儀室內裝修設計地狹人稠的台北住宅，在空間和動線運用上就顯得格外重要！近年來西方開放式設計和活絡的動線成為主流，但日式住宅裡的坪效應用以及令人印象深刻的浴廁所設計，也逐漸走入你我的生活空間。這間座落於台北市精華地帶，屋齡超過五十年的 30 坪老屋翻新計畫中，文儀設計李紹瑄總監將歐美開放式餐廚結合日式豐富的收納機能；把原本單向動線改為公私領域相互流通的複合式動線，以和洋折衷設計將日式侘寂美學融入現代歐式設計，體現...