房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是「熊比牛大」，利空大於利多，329檔期也沒有春暖花開了！就看誰開第一槍（指率先降價），不過蛋黃區跌10%「一點機會都沒有」，超漲的蛋白區則「代誌大條」，一定跌超過1成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價不跌 329檔期沒有春暖花開 顏炳立今（30）日針對房市提出看法，首先就先反對部分專家認為會崩盤的看法，直言「不...

營建股「EPS獲利王」華固（2548）今（2）日舉辦法說會，由於去年獲利大噴出，EPS達10.56元，遙遙領先同業；展望未來業績能見度，華固已排程到未來六年，累計已掌握1,300多億元的案量在手，營收和獲利呈現高成長無虞。 華固表示，今年推案目標已準備3筆，推案量達267億元，包括總銷109億元「台北市南港玉成辦公案」、64億元「內湖堤頂大道辦公案」、及94億元「台中經貿路案」。 另外，華固將於5月24日召開股東會，並進行董事改選。 去年是華固大豐收的一年，在...

全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下，國內大型商用不動產市場氣虛，前三季土地和商用不動產市場，成交量能持續衰退，合計總交易金額962億元，年減27％，交易量能回檔至2019年來的新低。 據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額為263 億元，比去年同期減少44%，交易規模連續三季衰退。 第一太平戴維斯分析，雖然市場氛圍轉弱，整體商用不動產交易量能下滑，辦公室交易卻明顯提升，前三季成交金額達到358億元，成為今年的交易主...

房市928檔期將陸續登場，新莊儼然躍居新北市一線戰區，包括華固、新潤、宏國、碧瑤、丞石等建商，陸續接棒推案，忠泰、三群建設也醞釀推出新案。目前該區每坪開價重返7～9字頭，直逼板橋、中和、三重、新店等新北市第一圈。 上半年329檔期推出、位於上新莊塭仔圳重劃區的建案「新莊科達花園」，16日舉辦開工動土典禮，總銷30億元，目前已售7成，力拚年底前完銷。 科達建築董事長賴建程表示，新莊科達花園基地面積近千坪，為地上9、14樓與地下4層建築，包括住宅163...

受惠於近年產業轉型及台商回流商機，商辦交易市場熱度持續升溫，信義全球資產管理公司統計2018年至2022年7月上市櫃法人商辦交易情形，六都交易金額累計已超過千億，傳統交易熱區以首都台北市為主，佔近五年商辦總交易金額的76%；而台中由於近年城市發展快速，投資環境受企業青睞，商辦交易成長顯著，近五年商辦交易累積金額達206億。今年商辦交易市場將呈現台北穩健、台中爆發成長的態勢。信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，從產業動態觀察商用不動產發展趨勢，企業...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北門區老年人口比例已逾14％，台南市政府積極於大北門區佳里、七股、西港、學甲、將軍及北門等6個行政區佈建多元長照資源，目前已於大北門區完成一國中學區一日照布建。且預計將衛生福利部新營醫院北門分院，轉型為台南市首座「多元長照資源中心」，預計於10月啟用。  預供163人使用 提供多元服務 台南市新聞處新聞提及，台南市長黃偉哲表示，考量大北門區長照資源需求，台南市政府預計規劃一般日間照顧中心及失智日間照顧中心60人...

實價登錄自去年7月正式納入預售屋成交資訊，迄今屆滿一周年，預售屋愈登愈高，專業市調機構最新統計，台北市12個行政區中，有八區平均每坪開價已突破百萬大關，改寫歷史新高，全市平均單價漲到118.3萬元，再寫新猷；其中大同、南港首度躋身百萬單價俱樂部，僅剩萬華、北投、內湖、文山維持百萬以內。 住展雜誌最新統計，台北市預售屋開價比去年6月預售屋納入實價登錄之前，每坪平均上漲12.5萬元、漲幅11.18％，且八個行政區單價突破百萬大關。 住展雜誌研發長何世...

「天龍國」平價區不斷淪陷！住展雜誌今（11）日公布最新統計，台北市今年來每月新建案平均開價，每坪都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；其中有三分之二行政區，平均開價破百萬大關！ 住展雜誌指出，台北市預售屋房價，與實價登錄上路（2021年6月）前相比，新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅11.18％。 不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8 區新建案平均開價突破百萬元／坪。 住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市今年來每月新建案平均開價都改寫歷史新高，7月新建案平均開價已漲至約118.3萬元／坪，再次締造新猷；若與預售屋實價登錄上路前相比（2021年6月），則新建案平均開價上漲12.5萬元／坪、漲幅約11.18％。不僅如此，北市12個行政區中，更有高達8區新建案平均開價突破百萬元／坪。住展雜誌研發長何世昌表示，原本外界預期預售屋實價登錄上路後，建案開高價的氣焰會獲得抑制，但結果證實事與願違，預售屋實登成為高成交價的官方...

一場火災平均損失上萬，別讓一生心血付之一炬房子是你一生中買過最昂貴的一項資產，其中更裝載著無價的人事物，但你對房屋投入多少保障呢？火災時時刻刻都在發生，去(2021)年10月初發生的城中城暗夜惡火事件，一夜奪走46條人命，不但造成許多家庭天人永隔，建築與動產的損失更是無法估計。然而，經調查總戶數200多戶的城中城中，竟然僅9戶有投保住宅火險，其餘戶數皆無投保任何房屋保險，家產全部付之一炬，也無從索討。根據內政部消防署資料統計，台灣2020年發生約22,00...