一名網友以「屋主面對自備款不足如何應對」為題發文表示，自己第一次賣房，但近日遇到一名買方，直接表明自備款不足，要仲介和他幫忙想想辦法，不料，貼文一出，多數網友見一關鍵笑喊「可以爽賺一波10萬元」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《PTT》透露，自己有一間房要賣，開價約為1600萬元，但買方清楚表明，自有自備款只有約300萬元，仲介也苦苦哀求，希望能幫忙想辦法，但身為賣房新手的他，卻...

預算是買房評估重點，最近有民眾想在新北市林口置產，預算大約1300萬元還要求至少2房型，意外掀起話題，儘管多數網友認為通勤時間太久，還有人建議增加預算上限，不過專家認為，只要往捷運A9站周邊尋找，當地挾帶豐沛的建設題材，房價僅3字頭而且補漲潛力看好，總價千萬元仍有機會入手2、3房，還是有機會一圓成家夢想。 台北人通勤林口 成家要精打細算 民眾在PTT論壇發文，自稱明年將與男友結婚，兩人的工作地點在台北車站以及市政府，預算大約1000~1300萬元，未來打算...

早期在台特色建築無奇不有，近日有一名網友目擊，一名年約60多歲阿公，坐在自家陽台上發呆，但因為該陽台太過於突出，畫面曝光後，迅速掀起網友議論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 日前，一名男網友在《路上觀察學院》分享，他在南投草屯目擊一名年約60歲阿公，坐在二樓陽台似乎是在休息，但因為他距離馬路實在是太近，且過於突出，讓不少網友笑稱，是「真人體攝影機」。 貼文一出，迅速吸引大批網友討論表...

今年房市利空不斷，不過仍有豪宅轉手大獲利！根據最新實價登錄，「長虹天璽」今年1月初出現新交易，9樓戶別以總價1億5100萬元、單價103.38萬元成交，進一步觀察此戶的歷史交易紀錄，前屋主是在2012年以1億2998萬元買進，總計持有11年後轉手，帳面增值2102萬元，成為2023年年初最賺錢的億級豪宅！ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 內湖指標豪宅 11年增值2千萬 台灣房屋東湖特許加盟店店長許兆承指出，「長虹天...

新北市預售屋銷售進入全面納管時代，地政局公布近半年來數據，共備查97案、1萬4185戶，其中有6個行政區備查數量突破千戶，又以三重居冠，可說是最熱絡的區域。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北市地政局地價科長蕭湘君指出，統計新北市2022年迄今的預售屋備查建案數量及戶數，以2022年10月份備查5765戶最多，去年329、520、928檔期時段，也都達到相對高點。 而今年329檔期，適逢清明5天連假，觀察不動產...

不少人夢寐以求能當上「包租公」，享受躺平收租的生活，不過，近日卻有一名男網友表示，當房東其實很辛苦，並指出錢少就算了，還要處理一堆房客大小事，而且隨著政府的政策改變，加上兩岸之間的分歧衝突，恐導致之後資產貶值大幅縮水，讓他不禁直呼「當房東好難，命運都握在別人手上」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己從大學畢業至今都在當房東，每月收入約9萬多，在他看來並...

房價高漲時代，不少年輕人放棄買房夢想選擇「躺平」。近日，有一名網友表示，身邊常接觸到的8年級生朋友，大多都已呈現半放棄買房狀態，並透露以自己身邊同溫層為例，大家都寧願住家裡，把錢拿去買豪車也不願買房，讓他相當好奇表示「這算另一種躺平嗎」？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《PTT》透露，自己身邊約莫10個朋友，都是8年級生，且都住在台中、彰化一帶，但在他觀察之下，買房的人竟不到...

台灣高房價令包租公瞄準商機，最近有民眾分享友人經驗，自稱在桃園靠近中央大學附近持有透天，整棟隔33間套房並以市價超過2倍行情滿租，宣稱月租收入高達70萬元，依照買房加總裝修成本搭配20年房貸試算，每月躺平還能爽領40萬元；儘管民眾言之鑿鑿，仍被網友質疑真實性，就連專家也直呼難以置信。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 央大隔套透天 月租價格成謎 根據PTT論壇的文章，民眾引述友人當包租公的經驗，...

高房價環境讓國人吃不消，房貸族必須精打細算，如果想在本金和利息之前累積儲蓄，透過「抵利型房貸」減少支出利息和縮短還款期，相對就很適合這類族群。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」介紹，「抵利型房貸」是指整合存款與房貸的功能，讓存款利息可用來折抵房貸利息，藉此減少總利息的支出與還款時間，身邊還能維持一筆存款可靈活運用。 申辦抵利型房貸時，申貸人會擁有一個與...

來自香港的民眾透過知名訂房網訂到在台北東區的一間套房，因為看房東敘述就跟一般民宿沒兩樣，她就預先支付了房費以及清潔費，沒想到到現場她卻發現內部裝潢跟旅館沒兩樣！如果是住旅館憑什麼再多收清潔費？經過我們了解，原來民眾訂到的是旅館已經出租的房間，再被轉租到訂房網，由二房東經營違法日租套房。萬萬沒想到一起訂房糾紛、意外揭發寄生在旅館的不法套房。 來自香港的吳小姐，跟朋友到台灣玩，沒想到中途卻氣到跟媒體投訴。 起初吳小姐透過知名訂房網站訂...