伴隨全台房價持續高漲，普通民眾的居住環境正在接受挑戰，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年Q3全台的平均買賣面積為31.5坪，相較於2012年同期的42.13坪，十年時間就蒸發了10.63坪，約為一間大套房的面積，縮水幅度竟然達到25.2%。對此，東森房屋研究中心經理葉沛堯認為，房價飆漲、少子化及居住觀念的轉念都有可能是導致買賣面積縮水的原因，而且在目前房價水平仍高的背景下，未來民眾的居住空間恐怕會愈來愈窘迫，如何真正落實居住正義、讓所有民眾安居樂業，還需...

全國房價近年遍地飆漲，連東台灣的花蓮也不意外！若觀察近年美食、觀光業皆熱門的玉里鎮過去10年房價，可發現房價一路直衝未回檔，從公寓不到10萬元的單價至今出現2字頭。專家指出，隨著玉長公路開通、觀光產業發展之下，年輕人返鄉、公務人員及假日觀光客撐起該區住宅剛需。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 花蓮縣玉里鎮有全台聞名的臭豆腐、玉里麵美食，吸引大批老饕來此觀光兼大飽口福，不過去年元旦起知名...

租金開價是一門學問。近日有房東透露，自己只求找到長期穩定租客，因此開出的租金低於行情，沒想到反招來奇葩看屋人，其中還有人要一口氣再砍價5千，令他十分傻眼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名房東網友在臉書粉絲專頁「房東互助會」上發文描述自己的經歷，表示自己有一間位於基隆28坪的大樓要出租，格局為三房，不過其中一房被改成開放式置物空間，還附地下室大車位與機車雙車位。他也透露，附...

用1個月的時間，看清交往6年的男友！一名女網友為了和論及婚嫁的男友同居，提前了解生活習慣，獨自扛起頭期款，硬買了一間老房，沒想到男友入住後，竟成為惡夢的開端，也讓她痛心呼籲，「婚前一定要同居，最好是搬出去，才看得到現實層面問題！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 為同居硬買房 她試婚成災難 該名女網友在臉書「匿名2公社」感嘆，礙於雙方原生家庭，都無法讓對方來住，若小倆口想同居，只能一...

政府為打房連出重拳，更在房市轉冷之際強勢通過《平均地權條例》修法，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全今（4）日呼籲，政府應暫緩條例上路、鬆綁銀行信用管制，「不然房產業會死得很難看」，更強調豪宅限貸令相當不合理，在營建成本高漲下，「隨便總價就破4千萬元，等於變相逼所有建商蓋小宅！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「政府在這時間打房實在無理！」楊玉全指出，內政部《平均地權條例》修...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 金聯平價住宅標售 成房市風向球 信義房屋不...

小宅當道的時代，卻有建商鎖定換屋型產品，在投資客因政府打炒房逐漸退場後，反而氣定神閒，甚至觀察到少子化及老年化問題，帶來住宅規劃的轉變，將50~60坪中高總價房僅規劃2房，甚至認為「現代人都在滑手機、iPad，電視牆也不用做了」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「換屋的思維應該改變了，未必是小換大！」京懋建設執行長范秉豐指出，隨著少子化、老年化及舊屋當道等問題，台灣家戶人口數不斷創新低，平...

台灣金聯今年推出107戶平價宅，包括大安區郵政新村師大附中學區房、內湖捷運聯開大樓「潤泰京采」、文山區新成屋「南方莊園」、三重捷運聯開宅「冠德捷世」等，由於過去金聯平價宅標售熱售，時值房市景氣轉折下滑，房仲業者認為，此次標售結果，可視為上半年房市風向球。 此次台灣金聯釋出的平價宅多為在法拍市場取得重新整理後再推出，遍及全台各地，不乏屋況良好的知名社區，總價多介於1,000～2,500萬元左右，總價多符合現今市場自住主流需求，單價定價多為市價附...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市、移居首選，也是桃園市的重...

近年金聯平價宅抽籤都吸引大量民眾進場購屋，根據金聯的網站資料顯示，今年總計推出107戶平價宅，包括大安森林公園旁大樓、內湖的共構大樓、文山區新大樓社區、三重捷運宅與台南、高雄的社區大樓等，由於過去舉辦平價宅市場買氣熱絡，還曾出現3000餘人搶標的盛況，不過現在房市景氣下滑，此次標售結果，可視為上半年的房市風向球。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去兩年景氣暢旺時，該標案都吸引眾多人潮進場投標，一方面除了價格有吸引力外，基本屋況也不錯...