房價飆高，買房門檻愈來愈高，但小資族可沒放棄購屋夢。統計發現今年上半年雙北市年收入在20~40萬元間的買方，新增房貸件數共1844件，其中166件買在淡水最多，佔比近1成，為用通勤時間換取生活空間小資族群不二之選。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現，今年上半年雙北年收入在20~40萬元之間的小資族，新增房貸件數合計1844件。若進一步觀察從2012上半年到今年上半年前後共...

編輯 陳思靜｜圖片提供 特利空間設計特利空間設計的王建森設計師，透過新穎及質感方式重新定義居家美學，整合年輕設計及施工團隊，高效率完成每個案件，豐富創意、以人本為基礎，極具效率帶給居住者量身訂製的美學設計。13坪2房1廳的預售屋，居住成員為2人，如何滿足屋主的需求和喜好Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、壁紙、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡...

一名自稱是「文組學店仔」的男子表示，自己靠著兼差、土法煉鋼的存錢，在短短4年內，就從月光族晉身為有殼一族，靠自己的能力在新北市置產，他也因此直疑嚷嚷買不起房的人，實際上是不夠努力。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 月光族靠「存房計畫表」 拚4年買新北房 一名網友在Dcard指出，自己原本是個月光族，存款只有20幾萬，還有一台老車要養，不過他某天下定決心要朝買房目標前進，便用Excel表格...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 通膨升息帶動房價上揚，租金跟著上漲，租屋族欲哭無淚。主計總處最新發布的10月房租指數，再創歷史新高，且今年下半年的年增率每月皆破2％。房仲業者指出，短期內租金恐難回檔，建議透過分租或選擇較遠地段租屋來減輕租金壓力。 主計總處最新統計資料顯示，今年10月份房租指數達106.89創新高，且從7月開始年增率每月都超過2％，10月份年增率2.02％，跟去年相比，今年的年增率有擴大趨勢。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，...

面對年輕人抱怨薪水太低，存不了錢，更買不了房，一名神人則分享一招月薪4萬元就能執行的「極限操作」，就算沒有存款，也能買房加速財富增長速度，並以目前房價、利率行情做假設分析，強調真的辦得到，超神的做法讓網友全跪了。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 年輕人月薪4萬買房 神人曝極限操作 該名PTT房板名人表示，在資金不足的情況下，依然有機會靠著買房發大財，以月薪4萬元的情況舉例來說，可...

兩代人間對買房的看法經常不同，一名網友稱自己有意和男友合買某台南預售屋，價錢兩人能負擔，但長輩卻以「明年房價會跌」為由勸阻。對此，許多過來人紛紛分享經驗。 計畫和男友買房 長輩喊「會跌不要買」 該名網友是在論壇Dcard上發文，稱自己有意和男友一起買房，也從前年開始看房，直到最近看上某間位於台南善化的預售屋，總價758萬，格局有2房2廳2衛，實際坪數是24.42坪，沒有車位，預計在114年3月完工，目前蓋到1樓。並進一步說明，自己和男友兩人的月薪相加有8萬...

房價高漲的情況下，想要「五子登科」越來越難。一名網友指出，若不靠父母出資，買房後恐怕只能單身，若想結婚生子，就只能全家租屋，「結婚租屋或買房單身」二選一。 房價太高！買房和結婚只能二選一？ 近日，有網友在論壇PTT上以發文感嘆，提到現在生活在現在社會，成家立業越來越不容易，買房和結婚生子似乎無法兼顧，並分析指出，如果要結婚，至少要買2房2廳，如果之後生了2個小孩，可能還要換成3房2廳才有較充足的育兒空間，但面對高房價，並舉例指出，假設男生拚...

台中有眾多工業區、科學園區坐鎮，吸引大量國內外知名企業進駐，區域房市也因此受惠，隨著蛋黃區房價飆漲，外圍的海線地區因房價相對親民而成購屋熱區，房仲統計近1年海線4區平均房價漲1成以上，以沙鹿漲幅最快，從1躍昇2字頭，千萬透天交易更是5年多了近3倍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 海線4區房價 沙鹿年漲18%最亮眼 根據東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近一年台中海線4大行政區的平均房價均...

高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，去年上半年還有十個行政區，平均成交單價還落在1字頭，但，歷經前波大漲之後，今年上半年，只剩下大樹、林園、以及梓官等3個屬於蛋殼的行政區，平均成交單價每坪13.4萬到19.2萬元，其餘的行政區房價，都已跳升2字頭以上，換句話說，想用1字頭入主高雄屋齡較新的大樓華廈，無論是蛋白區或蛋黃區，已近乎絕跡。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮10日表示，根據台灣房屋集團統計資料顯示，高雄屋齡10年內的輕齡大樓、華廈，去年上半年還...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 人口結構改變、單身經濟發酵、房價高漲，讓具低總價優勢的小宅產品躍升為房市的新寵兒。房仲業者根據實價登錄統計今年全台10大小宅熱門交易行政區，台中市西屯區奪冠，桃園市中壢區居次。值得關注的是，新北市多達5區入榜。 進入升息循環時代，興建成本提高，房價迅速走揚，不少建商在規劃產品時更多樣化、精簡化，推出1加1房、小2房等功能性小宅，除適合單身、首購、剛成家的小家庭，也符合包租公、投資客需求。 根據內政部...