當你決定要買房子，你會先思考什麼呢？很多人直覺想到買房預算，從買房預算決定居住在哪個縣市區域，接著思考交通時間和房屋坪數，最後是房屋格局，但這樣的思考流程是對的嗎？買房到底要買哪裡？樂屋網告訴你，應該先搞懂自己的買房需求。 買房範圍怎麼定，先看看你是以下哪類人：01｜新婚或單身者工作地點為範圍在哪工作，就買哪邊。以工作地點為中心點，向外延伸找房範圍，思考上班通勤時間，不管是使用大眾運輸工具，或是使用汽機車上下班，建議通勤時間落在30-...

文、整理 電視部│圖片提供 宅即變空間微整型善於傾聽屋主需求的朱俞君設計師，從客變開始，用心規劃 25 坪清新北歐智能宅，進而為懷抱家庭理想的屋主，構築專屬居家樣貌。設計師根據動線、建材、收納、風格軟件四大軸心，結合天然木皮、日規矽酸鈣板、進口花磚、特殊塗料、德國耐磨地板、歐規系統板材、訂製鐵件，構築充滿居家情懷的溫馨體驗宅。Home Data 設計公司：宅即變空間微整型設計師：朱俞君設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：25坪空間格局：2房1廳主要...

文、整理 電視部│圖片提供 綵韻設計公司吳金鳳設計總監與團隊，以一貫嚴謹的服務態度，將空間質感共融生活品味。透過 20 多年的豐富實務經驗，結合創新思維，運用乳膠漆、木地板、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、大理石、皮革、繃布，為屋主打造顛覆想像的藝術訂製宅。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：130坪空間格局：2房2廳主要建材：乳膠漆、木地板、鍍鈦金屬、鋼刷木皮、大理石、皮革、繃布吳金鳳設...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以2、3房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的2、3房比例均逾8成以上，新北市占比更逼近9成。台北市2、3房房比例相對雖較低，但仍達約7成左右。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年2、3房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。 1房型比例減少　背後原因很奧妙 雙北市今年2房型占比同步激...

【住展房屋網/綜合報導】來到2020年的尾聲，經歷一整年疫情的影響，房市熱度仍然擋不住。根據住展房屋網調查，北台灣首購族恐退至蛋殼區，近期位於五股洲子洋重劃區的「神采飛洋」重新點燃首購族買房的生機。 以山區為主要面積的五股區，人口聚集東南方，分為三個主要區域：新北市產業園區、洲子洋重劃區與舊市區。其中，五股洲子洋重劃區一直是北北桃房市的夯話題，不僅價格低廉，交通甚為便利從國道一號及台64、65線快速道路銜接，南來北往...

編輯 李亞陵｜圖片提供 玖柞設計36 坪現代風居家，住著兩個大人、兩個小孩，屋主是一位木雕藝術家，喜歡俐落簡潔明亮的空間，設計師在了解業主的工作和家庭成員後，將四房中的其中一房隔間拆除，把整個視野格局放大，讓家人們身處不同場域也可彼此分享和連結，開啟高互動情境，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建...

住展雜誌今（24）日公布最新統計，今年北北桃竹等地新成屋、預售屋建案房型比例仍以 2、3 房為大宗，其中新北、桃園與新竹地方的 2、3 房比例均逾 8 成以上，新北市占比更逼近 9 成；台北市2、3 房房比例相對雖較低，但仍達約 7 成左右。 住展雜誌研發長何世昌表示，新建案房型比例變化與需求面息息相關，今年 2、3 房占比居高不下，顯示相對低總價的首購、首換市場較為熱絡，房市並非全面回溫。 一房型比例減，至於背後原因很奧妙，雙北市今年 2 房型占比同步激增，台北...

今年下半年全台不動產買氣明顯回溫，其中北部蛋白區因基期較低，最有明顯成長，根據全國不動產五股成泰店統計，受惠台商資金回流與興建廠辦需求，加上塭仔圳市地重劃欲拆遷的7000間工廠積極尋找遷移廠辦新標的，五股廠房5年來租金不但漲1倍，工業土地價格也成長1倍。 而廠辦遷徙帶來工作機會與居住需求，帶動五股住宅成交量增加5成，不過目前住宅單價仍未有明顯漲幅，持平的2字頭房價仍相當適合首購族進場。 全國不動產五股成泰店店長邱祚斌表示，在新北市長侯友宜大力推...

【住展房屋網/綜合報導】濕冷的天氣就適合泡個熱呼呼的暖湯！在礁溪中心地帶出現一座美麗的純白建物，外飾優雅片片花瓣，真的好浪漫，原來這幢美屋是「花見川」，基地282坪，共規劃39戶，單純無店面，2房設計戶戶有溫泉，還送裝潢、家電！近礁溪溫泉公園，極美外型令人感到亮麗且耳目一新，外觀採花崗石加閃光釉瓷磚及抿石子，展現日式簡約風格，這次設計空間就來一探該案內部的樣貌。 客廳整體色調清新典雅，引入採光使視覺感延伸。 室...

文、整理 電視部│圖片提供 天坊室內計劃有限公司、電視部「藝術」彷彿一位時空旅行者，在古往今來，變換不同面貌；然而，要能捕捉並化抽象藝術為具體的豪宅設計，便是豪宅中的豪宅，而這種流於生活的「蒙太奇」之美，正是張清平老師所締造的設計奇蹟。Home Data 設計公司：天坊室內計劃有限公司設計師：張清平設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：120坪空間格局：2房2廳主要建材：冰晶石、訂製藝術品、金屬板、鏡面「藝術」彷彿一位時空旅行者，在古往今來，變換...