【住展房屋網/綜合報導】即使近年受少子化影響、北市明星國小學區的購屋需求仍然吸引不少家長搶進，尤其傳統名校名額更是供不應求；在名校光環加持、住居民眾水準較高以及環境氛圍優等條件下，房價一直處於保值的高水位。 位於北教實小旁、台大後門生活圈的「台大龍門」屬於北市燙金地段，不僅享有上述特點，加上靜巷住宅、中租企業規劃打造的23至47坪、2房至3+1房中小宅優勢，打破同區段新屋的產品真空帶。 根據房產統計資料顯示，27.8%購屋者在購屋時、會預先...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，台北市新成屋、預售屋的「正常兩房」（25坪以上）總價分布概況，總價在千萬以內者掛零，總價1,500萬以內僅有7個，大多數建案的正常兩房總價落在2千多萬。住展雜誌企研室經理何世昌表示，兩房是多數首購屋青睞的產品，但台北市兩房要價多在2千萬以上，意味著自備款至少要400萬以上，光是存自備款恐要超過十年。如此高昂的購屋負擔，已使台北市成為「首購族地獄」。 年輕人好苦！　自備款存到天荒地老 住展雜誌統計，首購家庭...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 知域設計有限公司飽受壁癌、漏水、採光不足等缺陷的34坪老屋，設計師運用巧思重整格局、引入日光，透過北歐風的簡約精神，混搭自然建材，揮灑純白色系和木質調，展現身為牙醫師的屋主，長年至各地義診的暖心性格，描繪單純質樸的室內氛圍。為補足採光，釋出一間臥室，並調整廚房隔間，以開放式設計打造複合書房的公共空間，串連起餐廚區域Home Data 設計公司：知域設計有限公司設計師：劉啟全、陳韻如、方人凱設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN由於孩子皆已獨立，屋主夫妻希望能將17坪老屋改造為專屬兩人的小天地，設計師結合男主人喜愛的工業風、女主人鍾情的新古典風，搭佐美式線版、軟性皮件等，勾勒出猶如置身歐美影集的生活情境。優尼客設計將原有的三房合而為一，運用開放式設計、將空間的延展性放到最大，展現寬敞通透的視覺感。再以矮牆作為過渡風格的中繼Home Data 設計公司：優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN設計師：黃仲均設計風格：混搭風房屋狀...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN30 年以上的老屋，作為二個人的新居所起點，空間整體以北歐風為基調，透過兩人生活作為出發點，於空間中導入滿滿的光線和綠意，打造出舒適宜居的生活景況，快跟著小編一起來看看吧！格局方面，則經由設計師的重新規劃與空間分配，將小坪數的坪效發揮到最大；針對管線老舊、動線及隔間不符合使用者需求的問題，選擇將3房Home Data 設計公司：優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN設計師：黃仲均設計風格：北歐風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽國光青年社宅即日起至10月4日開放受理申請，新北市城鄉局表示，該次共招租241戶，弱勢優先戶套房6,000元起，租金包含管理費，並提供床架、衣櫃、廚具等設備，此外，年底前可望再釋出新店央北社宅、永和中正橋社宅共1,140戶。 城鄉局說明，該次招租241戶，其中套房124戶、2房77戶、3房40戶，弱勢優先戶套房6,000元起，2房型10,000元起，3房型13,500元起，低於市場行情64折；另一般戶房租也都低於市場行情8折，租金均包含管理費，並提供...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南港區「東明社宅」即日起至今年10月3日開放受理民眾申請，月租金最低為4,800元，最高為21,500元。該案位於南港區南港路2段60巷16號、17號、19號，鄰近南港車站、南港區行政中心、北部流行音樂中心、東新國小與南港國小，周遭生活機能便利、舒適，且臨接東明公園。 台北市都發局指出，該社宅基地前身為台肥出租國宅，為台北市首個由出租國宅完成改建之案例，東明社宅共計700戶，其中套/1房型492戶，2房型170戶，3房型38戶，而為推動剩餘台...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司從預售屋客變找上晟角制作設計開始，就註定了這個新房子將有與眾不同的風格呈現。年輕的屋主夫妻帶著 2 個小孩，滿心期待未來的家舒適又有趣，希望能給小孩一個充滿想像的成長空間，幫小孩創建秘密基地，是父母唯一的要求。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：2房2廳2衛主要建材：木作、義大利拼磚、美國乳膠漆、皮革、玻璃貼膜、卡...

作者_邱建文　圖片提供_蟲點子創意設計17 坪的小宅，為消弭層層隔牆的狹促感，打掉所有隔間，重新歸零，改以四道移動式拉門，以配合人的移動，讓處在不同空間可隨時拉上，賦予一種情境、一種隱私，或乾脆不按規矩，大玩光影遊戲，可說形塑了一間很小卻很自由的北歐好宅，而獲 2019 TID 室內設計大獎。Home Data 設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：17坪空間格局：2房2廳1衛主要建材：實木、清水模、鐵件、玻璃、義大利無...

文、整理、影片企劃_樂祈　影片編導_郭士萱　圖片提供_FUGE 馥閣設計小坪數也能容納大享受！一般觀念常認為空間小，便需捨棄生活舒適度「將就」度日；然而，在榮獲德國 iF 金獎的黃鈴芳設計師手中，小坪格局還能增加未來生活彈性！跟著 9 坪-22 坪三案例分享，一起破解小坪格局 Bug，了解現實生活也能一舉數得的設計秘密！小坪數也能容納大享受！一般觀念常認為空間小，便需捨棄生活舒適度「將就」度日；然而，在榮獲德國 iF 金獎的黃鈴芳設計師手中，小坪格局還能增加未...